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エーピーエム株式会社は、快適な都市・生活環境の提供を目指す賃貸管理専門会社です。建設会社の系列ではなく、不動産オーナーとの深い信頼関係に基づき独立した立場で賃貸管理業務を展開しています。同社は自らがオーナー業を行ってきた豊富な経験とノウハウを活かし、「オーナー様と同じ目線」で物件の維持管理、運営サポート、入居率向上に尽力しています。主要事業は賃貸管理業務であり、入居者の募集から契約・更新業務、クレーム対応、緊急対応、解約処理まで一貫して行います。常時300社以上の仲介業者とのネットワークとレインズを活用した情報流通により、常に95〜97％という高い満室率を維持しているのが強みです。特に築後7〜8年目以降の物件において、物件の持つ力だけでは対抗しきれなくなる課題に対し、管理会社としての提案力と実行力でオーナーの資産価値維持に貢献しています。 同社のサービスには、賃貸管理委託物件への滞納保証の自動付帯や、賃貸管理業界では珍しい既存物件のサブリース（家賃保証）契約の受け入れ、さらには満室保証プランの提供が含まれます。また、トリプルゼロ（保証金・仲介手数料・保証人ゼロ）やペット対応型物件、コストパフォーマンスに優れたリフォーム提案など、時代の変化に対応した賃貸経営ニュースも提供し、オーナーの収益最大化をサポートします。入居者管理業務では、質の悪い入居者を厳重に選別し、マンションの安全維持に努めています。建物管理業務も手掛け、物件のハードウェアと賃借人の生活環境をサポートするソフトウェアの両面から快適な環境を創造しています。 さらに、同社は土地・テナントの有効活用事業としてコインパーキング運営も展開しており、空き土地や古いアパート・貸家の解体後の土地を、オーナーの設備投資費用負担なしで借上げ、安定収入を提供します。清掃からトラブル処理まで全て対応し、短期契約も可能です。ビルの空室対策として最適なトランクルーム事業も手掛けています。仲介業者向けには、リアルタイムで空室状況を確認できるWebサービスを提供し、物件資料を各社の帯で利用できるなど、円滑な仲介業務を支援しています。これらの多角的なサービスを通じて、不動産オーナーの資産運用と入居者の快適な暮らしを支える「快適環境創りのパートナー」としての役割を果たしています。
従業員数（被保険者）
11人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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