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株式会社ファンドクリエーションは、プロが厳選する不動産投資運用を提供する不動産クラウドファンディングサービス「FC FUNDING」を運営しています。同社は「不動産特定共同事業法」の電子取引認可を受けた事業者として、特定の不動産を投資家と共同所有し、その利益をシェアする新しい投資の形を提供しています。個人投資家および法人投資家を対象とし、最低1万円からの小口投資を可能にすることで、従来の不動産投資における初期投資の大きさや賃貸管理の手間といったハードルを解消しています。 同社の強みは、100物件、1500億円以上の豊富な不動産投資実績を持つプロフェッショナルによる運用ノウハウです。設立から20年を迎え、個人投資家向けの累計投資額は1700億円以上に達しており、長年の信頼と実績を築いています。また、東証スタンダード上場企業グループ会社が運営している点も、顧客が安心して投資できる大きな要因となっています。投資家保護の仕組みとして「優先劣後システム」を採用しており、物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合でも、劣後出資者である同社が一定割合までの損失を負担することで、優先出資者であるお客様の元本および配当金の安全性を高めています。 FC FUNDINGでは、ファンドごとに先着式または抽選式で募集が行われ、投資家はメールアドレス認証、本人情報登録、本人確認コード入力の3ステップで口座開設が可能です。入金はGMOあおぞらネット銀行を通じて行われ、分配金は個人の場合、雑所得として20.42%の源泉徴収が行われた上で支払われます。法人投資家も国内所得として申告が必要です。同社は、不動産投資の専門知識と上場企業グループとしての信頼性を背景に、個人投資家が手軽に良質な不動産投資機会を得られるプラットフォームを提供し、資産形成を支援しています。