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ＳＢＩ新生アセットファイナンス株式会社は、レジデンス（居住用不動産）に特化した不動産ファイナンス事業を展開している。個人投資家に対しては「個人向け投資用マンション融資」を提供し、老後資金や生命保険の代替として注目されるワンルームマンション投資を長期オーナーローンで支援する。同社のオーナーローンは団体信用生命保険が付帯しており、万が一の際にも家族に負担がかからない安心感を提供。SBIグループの金融ノウハウと提携不動産会社との連携により、スムーズな手続きと無理のない返済計画を提案し、個人投資家の資産形成を多角的にサポートする。 法人顧客向けには「法人向け不動産融資」を提供し、レジデンス開発・販売を行う不動産業者の事業資金ニーズに応じた柔軟な融資を行う。同社は不動産ファイナンスで培った専門知識とSBI新生銀行グループの調達力を活用し、銀行では対応が難しいスキームにも迅速に対応できる点を強みとする。最短1週間での回答や、建築計画前の土地単体からの事業性評価、現地重視の対応、営業と審査の密な連携を通じて、取得資金、古家解体費用、開発造成費用、建築費用など、プロジェクトごとの多様な資金ニーズに柔軟に対応。今後も不動産テックの進化などを取り入れ、価値あるファイナンスを追求していく。