詳細検索

株式会社中央ビル管理は、ポラスグループの賃貸事業を担う企業として、アパート、マンション、貸家、オフィスビル、駐車場などの幅広い不動産物件に対する募集および管理業務を主軸に展開しています。同社は、埼玉県、千葉県、東京都に28店舗の強力な地域密着型ネットワークを構築し、25,000戸を超える管理実績を誇ります。賃貸管理においては、オーナーの安定経営をサポートするため、「おまかせプラン」や戸建・分譲マンション向けの管理プランを提供。これには、入居者募集活動、入居審査、賃貸借契約業務、家賃管理、入居者管理、修理対応、更新業務、退去精算、建物巡回などが含まれます。特に、ポラスグループ100%出資の「ポラスα」と連携した家賃立替事業により、オーナーの家賃滞納リスクを軽減し、高い回収率を実現しています。 また、同社は賃貸仲介業務を「Room'Spot」ブランドで展開し、自社ウェブサイトや大手ポータルサイトを活用した多角的な募集活動に加え、バーチャルホームステージングやオンライン接客、IT重説、電子契約といったデジタル技術を積極的に導入し、入居者獲得力を強化しています。管理物件の魅力を高めるためのリフォーム・メンテナンス提案、定期清掃、設備リース、退去防止対策も提供し、物件の資産価値維持・向上に貢献しています。さらに、不動産売買・仲介、損害保険代理店業務、土地資産有効活用コンサルティング、コインパーキング「Parking’Spot」の運営など、不動産に関する多様なニーズにワンストップで対応できる総合力を有しています。入居者向けには「Room'sポイント」制度や専用アプリ、オーナー向けには「オーナーアプリ」を提供し、利便性の向上と円滑なコミュニケーションを図っています。 同社の強みは、地域を熟知したスタッフによるきめ細やかなサービスと、ポラスグループ全体の総合力を活かした幅広い提案力にあります。賃貸経営セミナーの開催や、社宅斡旋サービスを通じて法人顧客のニーズにも応え、賃貸不動産市場における多角的な事業展開により、オーナーと入居者の双方に価値を提供しています。