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REAX株式会社は、相続手続き、相続税対策、遺言書作成、成年後見制度といった多岐にわたる相続・生前対策に関する専門サービスをワンストップで提供する企業です。同社は司法書士、弁護士、行政書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士といった各分野のプロフェッショナル集団を擁し、複雑な法務・不動産問題を総合的な視点から解決に導くことを強みとしています。 主要なサービスとして、相続発生後の「相続手続きサポート」では、相続人の確定、戸籍収集、財産調査、遺産分割協議書の作成、不動産登記を含む各種名義変更、相続税申告・納税支援まで、一連のプロセスを支援します。特に2024年4月からの相続登記義務化にも対応し、迅速かつ確実な手続きをサポートします。「相続放棄」では、借金などのマイナスの遺産がある場合の3ヶ月以内という期限を意識した迅速な手続きを支援します。 また、相続発生前の「生前対策」にも注力しており、「相続税対策」では、節税だけでなく納税資金の確保を重視し、不動産活用や生命保険の活用、生前贈与などを組み合わせた計画的な対策を提案します。提携税理士との連携により、相続税額の試算から具体的な節税プランまでをサポートします。「遺言書作成サポート」では、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の適切な方式選定から作成、さらには遺言執行までを一貫して支援し、家族間の「争族」を未然に防ぎます。「生前贈与・生前対策」では、贈与税の優遇措置活用や不動産贈与登記申請などを通じて、円滑な資産承継を支援します。さらに、「成年後見制度」では、任意後見制度や法定後見制度の申立て・書類作成をサポートし、判断能力が不十分な方の財産管理や生活支援を支えます。 同社の特徴は、単なる法務手続きの代行に留まらず、顧客の人生に深く関わり、派生する問題にも心を配る「かかりつけ医」のような温かくきめ細やかなサポートです。1000件以上の相談実績を持ち、特に不動産や事業の引継ぎに関する専門知識と解決実績が豊富です。初回無料相談を通じて、顧客の状況に合わせたオーダーメイドの解決策を提案し、未来を見据えた資産活用アドバイスを提供することで、相続の不安を未来への自信へと変えることを目指しています。対象顧客は、相続に直面した個人やその家族、不動産を所有する大家さん・地主さん、さらには地方自治体など多岐にわたります。

幕開けグループ株式会社は、再生可能エネルギー事業と不動産事業を二つの柱として展開する専門性の高い企業です。再生可能エネルギー事業においては、太陽光発電所の開発支援から、再生可能エネルギー事業への投資までを一貫して手掛けています。同社は山口県山口市の秋穂メガソーラー底地（約9.0MW）や兵庫県相生市の相生メガソーラー底地（約9.5MW）といった大規模案件、さらには山口県宇部市の荒神山太陽光発電所（約696KW）や鳥取県鳥取市の湖山太陽光発電所（約981KW）など、全国各地で具体的な投資実績を有しており、その専門性と実績を通じて持続可能な社会の実現に貢献しています。 一方、不動産事業では、多種多様な依頼目的に沿った不動産価格や継続賃料の鑑定評価書の作成を中核としています。具体的には、ヘルスケア事業会社の新規上場株価査定に資する鑑定評価として、関東中心に展開する39施設の総評価額約239億円を受託した実績や、大手飲食チェーンの増賃請求に対抗するための継続賃料鑑定評価を手掛け、弁護士との協業により公正妥当な賃料での合意を導くなど、高度な専門知識と交渉力を発揮しています。また、デューデリジェンス、不良債権処理におけるアドバイザリー業務、賃料相場やCapRateの動向調査を含むマーケットレポートの作成も行っています。さらに、民泊物件のリノベーション支援、収支作成、適地判定といった民泊の営業支援も提供し、不動産の多角的な活用をサポートしています。レジデンス開発プロジェクトも積極的に推進しており、北新宿、初台での開発・売却実績に加え、市ヶ谷での開発進行中、千葉市での既存レジデンスバリューアッププロジェクトも手掛けるなど、幅広い不動産ニーズに応える総合的なサービスを提供しています。主要取引先には大和證券グループ、三井物産グループ、大和不動産鑑定、弁護士、会計士事務所などが名を連ね、高い信頼を得ています。

クレジオ総合鑑定株式会社は、広島に本社を置く不動産鑑定・経営支援を中心としたコンサルティング会社です。同社は、大手不動産鑑定機関出身の確かな実績を有する不動産鑑定士2名（うち1名は中小企業診断士）が在籍し、高い専門性と説明力で地域の不動産に関するあらゆる課題解決を支援しています。主要事業として、不動産の鑑定評価、不動産に関するコンサルティング、そして事業計画書策定等を含む経営コンサルティングを提供しています。 不動産鑑定評価においては、戸建住宅やアパートといった一般的な不動産に加え、工場、ホテル、オフィス、レジデンス、商業施設、物流施設などの事業用不動産についても、その事業価値を踏まえた多角的な視点での評価が強みです。特に、不動産売買における土地と建物の時価比率による按分では、固定資産税評価額方式では説明が難しい事業性・収益性を重視する取引や、建物本体と附属設備まで区分して按分したいケースにおいて、不動産鑑定評価による補完的な説明を提供し、税理士との連携も積極的に行っています。 同社は中小企業庁の認定経営革新等支援機関にも登録されており、経営コンサルティングでは補助金支援の実績も有しています。財務・税務・会計の専門家集団であるビズリンク・グループの一員として、公認会計士や税理士との連携により、不動産の持つ事業価値も含めた多角的な視点で顧客の課題解決をサポートするビジネスモデルを展開しています。広島県を中心に中国・四国地域に根差し、地域の歴史・文化・産業を深く理解した上で、未来のまちづくりに貢献することを目指しています。顧客層は、不動産を保有する個人・法人、不動産取引を行う事業者、行政機関、中小企業など多岐にわたります。

株式会社うず潮不動産鑑定は、徳島市に拠点を置く不動産鑑定業者として、不動産の鑑定評価および各種コンサルティング業務を全国規模で提供しています。同社は、不動産の客観的かつ適正な価格を証明する不動産鑑定評価書の作成を主軸とし、公的機関、金融機関、法人企業、個人など幅広い顧客層に対応しています。具体的には、地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、国土利用計画法施行令に基づく都道府県地価調査、高松国税局の相続税路線価鑑定評価員や固定資産鑑定評価員としての公的評価業務にも従事しており、その高い専門性と実績が強みです。また、鑑定評価基準の一部を省略した調査報告書や、時点修正率、経済的耐用年数、広大地判定などに関する意見書も作成し、顧客の多様なニーズに応えています。 コンサルティング業務においては、不動産の売買・等価交換時の価格把握、所有不動産の資産価値把握（相続・贈与・事業承継）、不動産担保評価、企業会計における不動産価値算定（減損会計、時価算定、株式上場、現物出資、M&A、事業再生・売却）、係争発生時の権利調整や開発、賃貸借契約や家賃・地代改定に関する助言など、多岐にわたるサービスを提供しています。弁護士、税理士、一級建築士といった他士業との連携体制を構築しており、不動産に関する複合的な課題に対し、トータルアドバイザーとして対応できる点が特徴です。特に相続関連では、相続診断協会のパートナー事務所として、相続税評価額と時価の乖離に着目した鑑定評価の活用を提案し、顧客の節税や遺産分割協議の円滑化を支援するビジネスモデルを展開しています。