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株式会社湘建は、不動産事業とライフプランコンサルティングを二つの柱とする資産形成の総合企業です。同社の不動産事業は、不動産の売買、販売代理、仲介、賃貸管理、コンサルティング、リフォーム事業と多岐にわたります。特に投資用不動産においては、東京23区内や神奈川県を中心とした資産価値の高いワンルームマンションを、独自のマーケティングと豊富なデータ分析に基づき厳選して仕入れ、分譲から販売までを一貫して手掛けています。自社オリジナルブランドマンション「SHOKEN Residence」や「SHOKEN Villa」シリーズの開発・販売も積極的に行い、市場から高い評価を得ています。 不動産管理業務では、入居者募集から審査、契約、家賃集金、クレーム対応、解約精算、原状回復までをオーナーに代わって全て代行し、長期にわたる安定した資産運用をサポート。設備トラブル費用や入退去時の原状回復費用を同社が負担する「充実したオーナー保証」は、オーナーの将来的なコスト不安を軽減する強みです。また、不動産の買取査定も手掛け、迅速な売却、仲介手数料不要、売却後のトラブルなしといったメリットを提供し、顧客の多様なニーズに応えています。 ライフプランコンサルティングでは、顧客一人ひとりのライフプランに合わせたオーダーメイドの保険を提供し、具体的な人生設計図を描きながら必要保障額を算出し、合理的な保障を設計します。不動産投資と組み合わせた資産形成の相談にも応じ、顧客の将来の不安解消をサポートしています。 同社は、伝統的な不動産業界にテクノロジーを融合させるDX推進にも注力しており、「金融資産×テクノロジー」を掲げています。入居者向けの「Room Information System」、オーナー向けの『Owner Concierge』、保険契約管理アプリ「保険FPラボ」といったスマートフォンアプリを開発・提供。これにより、入居者と管理会社、オーナーと湘建間のコミュニケーションを円滑化し、資産管理の効率化と高付加価値化を実現しています。これらの包括的なサービスを通じて、顧客の豊かな人生を最大限にサポートすることを目指しています。