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日鉄興和不動産投資顧問株式会社は、日鉄興和不動産株式会社が100％出資する子会社として2007年7月25日に設立され、不動産投資市場における信頼されるパートナーを目指しています。同社は、長年にわたり不動産の証券化および資産運用ビジネスで培った豊富なノウハウを活かし、オフィスや住宅を中心とした私募ファンドのアセット・マネジメント業務を推進してきました。さらに、2023年8月1日からは物流施設主体型の非上場オープンエンド型リート「日鉄興和不動産プライベート投資法人」の運用を開始し、不動産証券化プロセス全般にわたる幅広いサービスを提供しています。 同社の事業内容は、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、総合不動産投資顧問業、宅地建物取引業、不動産特定共同事業と多岐にわたります。投資運用業務では、投資家の皆様のニーズに適した運用方針と資産管理計画を策定し、厳格なデューディリジェンスと社内外の専門家による承認プロセスを経て、運用パフォーマンスの向上と安定を図ります。投資助言業務では、市場分析から物件選定、運営管理、パフォーマンス管理まで、証券化不動産投資に関する総合的な助言を提供し、お客様の不動産投資戦略を支援します。ファンド・アレンジメント業務を通じては、不動産投資案件の発掘からスキーム開発、資金調達まで、流動化型から開発型まで多様な投資機会を創出しています。 同社は、安定的な収益物件の運用に加え、開発型案件の組成経験やグループシナジーを駆使し、多様化する不動産ニーズに応える橋渡し役を担っています。顧客本位の業務運営を掲げ、高度な専門性と職業倫理に基づき、透明性の高い運用と適切なリスク管理を徹底。また、脱炭素推進、循環型社会への貢献、災害レジリエンス強化、健康で快適な職場づくり、DEI推進、ガバナンス体制の充実、サステナビリティ情報開示といったサステナビリティへの取り組みも積極的に推進しており、持続可能な社会の実現と中長期的な投資主価値の最大化を目指しています。これらの強みを活かし、投資家の皆様に高品質なサービスを提供する精鋭なるプロフェッショナル集団として、不動産投資市場の発展に貢献しています。

ＳＢＩ東西リアルティ株式会社は、国内外の不動産に対する投資プラットフォームを提供するアセットマネジメント企業です。同社は1998年の創業以来、不動産投資顧問会社として、多様な投資家の皆様に投資案件の紹介、調査分析、投資ストラクチャーの設定、物件取得後の管理・運営、そして投資回収の最大化に至るまで、不動産投資のあらゆる局面で質の高いサービスを提供しています。投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、総合不動産投資顧問業、不動産特定共同事業、宅地建物取引業、一級建築士事務所といった幅広い免許を保有し、住宅、オフィス、物流施設といったノンオペレーションアセットから、商業施設、ヘルスケア、ホテル等のオペレーショナルアセットまで多岐にわたる不動産を投資対象としています。 同社の主要なアセットマネジメント事業では、20年以上の業務経歴と豊富なリレーションシップを活かしたディールソーシング、社内での詳細なデューデリジェンス、最適な取得・管理スキームの提案とローンアレンジメントを含むファンド組成、資産価値の維持・向上を目指す運用、そして柔軟かつ強力な出口戦略の提供までを一貫して行います。また、プロパティ・マネジメント、コンストラクション・マネジメント、プロジェクト・マネジメント、リーシング・コンサルティング、建築設計管理、そして米国ハワイでの実績を持つアウトバウンド事業など、不動産投資運用に付随する幅広いサービスも展開しています。 同社は少数精鋭のプロフェッショナル集団として、困難な市場環境下でも安定的な収益を生み出す機動力と、アクイジション力およびバリューアップによる収益機会提供能力を強みとしています。創業以来培ってきた充実したネットワークと、取り組み困難な物件に対する独自の高い技術力と豊富な解決実績も特徴です。2021年6月からはSBIグループの一員として「顧客中心主義」を徹底し、累計取扱実績は1兆4,071億円（2025年12月31日現在）に達し、J-REITやシンガポール上場ビジネストラストの設立にも関与するなど、国内外で確かな実績を築いています。2024年度決算では運用資産増に伴い4期連続最終黒字を達成しており、堅固な財務基盤と俊敏な対応力で、顧客の資産価値向上に貢献しています。

キンカ・アセットマネジメント株式会社は、不動産を投資対象とする私募ファンドの運用・助言を中核事業とする独立系アセットマネジメント会社です。同社は、物件取得からストラクチャリング、期中管理、売却時の投資回収に至るまで、一貫した不動産アセットマネジメントサービスを提供しています。国内投資家からは安定性、透明性、コンプライアンス重視の姿勢が高く評価されており、海外投資家に対しては、日本特有の商慣習や契約実務の橋渡し役として“伴走型AM”の役割を担い、厚い信頼を築いています。2018年には香港の企業グループの一員となったことで、リソースを拡充し、より幅広い投資スキームやレジデンシャル、オフィス、商業施設、ホテル、倉庫といった多様なアセットタイプへの対応力を強化しました。同社は、信託受益権や現物不動産を問わず、収益型から開発型まで多岐にわたるファンドの企画・運用実績を持ち、独立系ならではの柔軟性と中立性を活かし、アレンジャーや投資家自身からの案件受託も積極的に行っています。今後は、ホテルをはじめとする多様な不動産アセットを中長期で安定運用するファンド組成に注力し、増加するインバウンド需要や地域の特色を取り入れたホテル関連事業にも積極的に取り組むことで、人々の生活のバリュードライバーとして、幸せな未来への懸け橋となることを目指しています。顧客の最善の利益を追求し、先見性を持って課題を見極め、柔軟な発想と実行力で付加価値を創出するアセットマネジメントに挑戦し続けています。