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株式会社日本住宅保証検査機構は、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人として、住宅の「安心と信頼」を追求し、多岐にわたるサービスを提供しています。同社は1999年の設立以来、「安心と信頼」を社是とし、全国各地の住宅事業者と共に住宅の瑕疵事故低減や技術・性能向上に取り組んできました。主要事業は、住宅瑕疵保険業務と住宅審査・評価業務の二本柱です。 住宅瑕疵保険業務では、住宅瑕疵担保履行法に基づき、新築住宅を購入する消費者を保護する「新築住宅かし保険」を中核に据えています。これに加え、新築引渡後一定期間を経過した住宅の点検と瑕疵保険を提供する「延長かし保証保険」、リフォーム工事における瑕疵を補償する「リフォームかし保険」、中古住宅売買時の瑕疵による損害を補償する「既存住宅かし保険」、そして共同住宅の大規模修繕工事における瑕疵を補償する「大規模修繕かし保険」を提供し、幅広い住宅市場のニーズに応えています。これらの保険は、工務店、建設会社、宅建業者、ハウスメーカーといった住宅事業者を被保険者とし、最終的には住宅所有者の安心を支えるビジネスモデルです。 住宅審査・評価業務においては、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関として、新築・既存住宅の性能を客観的に評価・表示する「住宅性能評価・表示」を行っています。また、長期優良住宅の認定に必要な「長期使用構造等確認」、建築物省エネルギー性能適合性判定（省エネ適判）やBELS評価、低炭素建築物・性能向上計画認定の技術的審査、住宅金融支援機構の【フラット35】適合証明、住宅税制にかかる各種証明書の発行、東京都内の新築住宅を対象とした東京ゼロエミ住宅認証審査、木造建築物の耐久性に係る評価など、多岐にわたる専門的な審査・評価サービスを提供し、住宅の品質向上と適正な情報開示に貢献しています。 さらに、住宅の長期的な維持管理をサポートする「施工状況確認検査」や「アフターハウス点検」、「JIOつなぎサポートパック」、そして住宅の設計・施工・維持管理情報を蓄積・活用する「りれきJIO’s（住宅履歴情報サービス）」といったサポート／アフター商品も展開しています。他社が提供する「すまいの設備機器保証」や「すまいの短期保証」、「すまいの簡易補修付点検ライト」といった取次商品も取り扱い、住宅に関する総合的なサポート体制を構築しています。 同社は、住宅瑕疵保険業界のトップランナーとして、長年の経験と専門知識を活かし、住宅市場の変革期においても、DX推進、脱炭素、災害時の安全性確保といった社会的な要請に応えるべく、サービスの開発と推進に注力しています。全国に広がる支店網と委託検査員制度により、きめ細やかなサービス提供を実現し、事業者と住宅所有者の双方にとって「人々の暮らしを支える良きパートナー」となることを目指しています。

住宅保証機構株式会社は、住宅の安心・安全と豊かな暮らしの実現をサポートするため、瑕疵保険関連事業を中核として多岐にわたるサービスを提供しています。同社は1980年の「住宅性能保証制度」創設以来、40年余にわたり住宅品質確保法の制定への協力など、行政・関係機関と連携しつつ、住まいの安心・安全に貢献してきたパイオニアとしての信頼と実績を誇ります。主要な事業として、「まもりすまい保険（新築）」による新築住宅の瑕疵保険、既存住宅の売買における安心を確保する「まもりすまい既存住宅保険（宅建業者売主型、仲介業者保証型、検査機関保証型）」、そしてリフォーム工事の品質を保証する「まもりすまいリフォーム保険」や「まもりすまい大規模修繕かし保険」を提供しています。これらの保険は、住宅事業者様が提供する住宅に万が一瑕疵があった場合に、補修費用などを保険でカバーすることで、住宅取得者の保護と事業者のリスク軽減を図るものです。さらに、同社は「住宅完成保証制度」や「地盤保証制度」を通じて、住宅建設のあらゆる段階でのリスクに対応しています。対象顧客は、新築・既存住宅の建設・販売を行う住宅事業者や不動産会社、リフォーム事業者、そしてそれらの住宅を購入・所有する個人のお客様です。同社の強みは、長年にわたり培われた住宅・建築に関する高い技術力と、全国各地の確認検査機関との広範なネットワークです。これにより、現場検査の充実や瑕疵の発生防止に貢献し、お客様本位のサービスを実現しています。また、40年余にわたる豊富な保険事故データを基盤とした損害保険会社との強固な信頼関係により、万が一の事故発生時にも丁寧で円滑な保険事故対応を提供し、高い評価を得ています。会員向けサービスとして「まもりす倶楽部」を運営し、省エネルギー計算書等作成サービスや提携による個人用火災総合保険、住宅設備機器延長保証サービスなど、住宅関連の幅広いニーズに応える付加価値サービスも展開しており、住宅業界におけるリーディングカンパニーとしての地位を確立しています。