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東京都 中央区 銀座４丁目１２番１５号歌舞伎座タワー
株式会社アーキテクト・ディベロッパーは、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げ、土地活用事業、不動産開発事業、リブランディング事業、プロパティマネジメント事業の4つの事業カテゴリを通じて、お客様に「住まい」という価値を提供しています。 同社の土地活用事業では、土地オーナーに対し、長年培ったノウハウとデータに基づいた確かな提案力で最適な賃貸経営をサポートします。一都三県1,750超の全駅をランク分けした独自の市場調査や、年間1億件超のビッグデータをAIで解析する賃料査定により、将来性の高いエリア選定と収益悪化を防ぐ戦略立案を実現。BIMを活用した3Dでの「見える化」により、オーナーは完成後の建物を直感的に把握でき、イメージのズレを最小限に抑えた意思決定が可能です。また、ZEH基準を標準仕様とし、東京ゼロエミ住宅認証取得にも注力するなど、環境配慮型住宅の提供を通じて資産価値向上に貢献しています。専任担当者によるサポートに加え、オーナー様専用アプリ「WealthPark」で収支報告や各種承認をスムーズに行える体制を構築し、大規模修繕工事専門部署「修繕サポート課」が長期的な資産価値維持を支援します。 不動産開発事業では、賃貸集合住宅ブランド「LiVLi（リブリ）」を展開。「機能性×デザイン性×経済合理性」を追求し、鉄骨ブレース造、木造、鉄骨ラーメン造、鉄筋コンクリート造といった多様な構造に対応しています。高い耐震性（耐震等級3相当）、耐火性（準耐火・耐火構造）、耐久性（劣化対策等級3）、遮音性（住宅性能表示制度最高等級4相当）を確保し、入居者に快適な住環境を提供しています。 リブランディング事業では、築10年～30年程度の賃貸マンションを対象に、デザイン、設計・施工、賃貸管理の総合的な知識と企画力、そして確かな実行力を組み合わせることで、物件の価値を最大化し、入居者の満足度向上を実現しています。リノベーションブランド「Belleviage（ベルヴィアージ）」では、入居者ニーズに基づいたペルソナ設定とインテリアトレンド分析から、物件のポテンシャルを最大限に活かしたデザインを提案。最大3年間かけて1部屋ずつ丁寧にリノベーションを行い、物件の魅力を蘇らせます。 プロパティマネジメント事業では、賃貸経営をトータルでサポート。WEBサイトや仲介会社ネットワークを駆使したスピーディーな入居者募集、入居者からの問い合わせ対応や会員制サービス「LiVLi CLUB」の運営、定期的な巡回清掃・メンテナンス、必要に応じた補修・修繕など、きめ細やかなサービスを提供しています。これらの取り組みにより、同社は13年連続で入居率99%以上を達成し、管理戸数は50,000戸を突破（2025年3月末時点）しています。さらに、2025年2月には入居者向け新サービス「LINEマイページ」をリリースし、契約情報、FAQ、お知らせ、イベント、優待情報、各種問い合わせ・申請・支払い確認など、入居に関するあらゆる情報をLINEに集約することで、入居者の利便性を大幅に向上させています。 同社の強みは、建築家のデザイン力とディベロッパーの実行力を組み合わせた「建築的思考」と、賃貸集合住宅に求められるすべての機能が社内に集約された一社一貫体制にあります。これにより、迅速な意思決定と効率的なプロセスが可能となり、ノウハウが日々全社でアップデートされています。また、DX推進にも積極的で、社内システムの内製化やAWSを活用した開発者育成、LINEミニアプリの開発など、デジタル技術を駆使して業務効率化とサービス向上を図っています。オーナー様の大切な資産を守り、入居者様には「美しい暮らし方」を提供する、持続可能な賃貸経営の実現を目指しています。
東京都 港区 虎ノ門４丁目１番１号
森トラスト株式会社は、創業以来、常に未来を見据え、新たな価値創造に取り組む総合不動産デベロッパーです。同社の事業は、不動産事業、ホテル＆リゾート事業、投資事業の三つの柱を中心に展開されています。不動産事業では、東京都心部を重点エリアとし、ランドマーク性を有する先進の大型複合都市開発を手掛けており、「東京ワールドゲート赤坂」のようなビジネス・観光・文化発信の拠点となる街づくりを推進しています。オフィス、商業、住宅の開発に加え、米国ボストン、ニューヨーク、ワシントンD.C.、バージニア州、タイなどでの海外不動産投資、さらには冷凍・冷蔵機能を備えた「神戸六甲MT Logi Cold」のような物流施設開発も行い、多様なニーズに応えています。ホテル＆リゾート事業では、「ラグジュアリー・デスティネーション・ネットワーク」構想を掲げ、日本各地の都市部やリゾート地にグローバルスタンダードの外資系ホテル（東京エディション虎ノ門、JWマリオット・ホテル奈良、ホテルインディゴ長崎グラバーストリートなど）を誘致・開発し、日本の観光先進国化と地方創生に貢献しています。また、歴史ある「万平ホテル」のリニューアルや法人会員制リゾート「ラフォーレ倶楽部」の運営も手掛けています。投資事業においては、不動産投資信託（REIT）の運用に加え、スタートアップ企業への出資やベンチャー投資、蓄電池領域やメガソーラー事業への参画など、既存の枠にとらわれない広義の投資を積極的に推進し、事業環境の変化に即応できるポートフォリオ構築を目指しています。同社は「可能性デベロッパー」として、街、人、企業の可能性を拓き、社会全体の健全で持続的な発展に資する「わくわくする未来」の創造を目指しています。
広島県 広島市中区 南千田東町２番３２号
株式会社ソルコムは、1947年の創業以来、情報通信分野を基盤に、地域社会の発展に貢献してきた総合エンジニアリング企業です。同社は、電気通信工事、土木一式工事、電気工事の設計・施工・保守を核とし、多岐にわたる事業を展開しています。具体的には、通信キャリアの光回線設備、移動通信基地局、地下管路設備などの情報通信インフラの構築・保守に加え、道路や橋梁、上下水道などの社会インフラ整備、電線類地中化工事、地中埋設物調査といった土木工事を手掛けています。 また、環境・エネルギー分野では、太陽光発電所や系統蓄電所設備の建設、エネルギーマネジメントシステムの構築・運用支援、自己託送ソリューション、LED更改などの省エネ商材提供を通じて、脱炭素社会の実現と地域社会のレジリエンス強化に貢献しています。 システムエンジニアリング分野では、ネットワーク、サーバー、クラウド環境の設計・構築、セキュリティ対策、パソコン導入支援といったインフラソリューションを提供。さらに、統合型校務支援システム、ワークフローシステム、基幹業務システム、クラウドストレージサービスなどのアプリケーション開発・導入支援も行い、お客様のDX推進を強力にサポートしています。給排水管の延命・浄化システムや、LPガスを活用した防災・減災ソリューション、災害用備蓄型組立式個室トイレ販売など、お客様の課題解決に向けた多様なソリューション提案も強みです。 同社は、中国エリアを中心に培った確かな技術力と豊富な実績を基盤とし、ミライト・ワングループとの経営統合により全国規模でのサービス提供体制を強化。AIやクラウドなどの先端技術を積極的に取り入れ、企業や自治体、学校、地域住民といった幅広い顧客層に対し、企画から設計、施工、保守、運用支援までをワンストップで提供するビジネスモデルを確立しています。「確かな技術で まちを支え 未来をつくる」という使命のもと、高品質で信頼性の高いサービスを通じて、持続可能な社会の実現に貢献し続けています。
京都府 京都市北区 平野上八丁柳町２８番地
株式会社クレオテックは、学校法人立命館の全額出資会社として1993年に設立された立命館グループの一員であり、教育機関に特化した総合受託サービスを提供しています。同社は30年以上にわたり、大学や学校が抱える多様な課題に対し、キャンパス環境総合管理、児童・生徒・学生サポート、学校事務・業務サポート、大学図書館運営、ICTソリューション、貸会議室（ACU）の5つの事業領域でシームレスな支援を実現しています。特に、学校運営のバックオフィス業務全般をカバーし、教育研究機関が本来のコア業務である教育・研究活動に集中できる環境構築を支援しています。 具体的なサービスとして、キャンパス環境総合管理では、設備管理、保安警備、清掃美化、防火防災マネージメント、建築・PM、総合窓口業務を担い、ドローンを活用した警備の実証実験も行っています。学校事務・業務サポートでは、人事・経理系業務（給与計算、賞与計算、支払処理）、発注・各種手配業務、校務・教務事務サポート（学籍管理、履修登録、シラバス運用）、入学式や卒業式などのイベント運営まで幅広く対応します。また、ICTソリューションとして、情報システムの保守・運用支援、アプリケーション開発（Salesforce, MS Azure含む）、事務機器管理、RPAやAI、OCRを活用したDX推進支援を提供し、教育現場のデジタル化と効率化を促進しています。児童・生徒・学生サポートでは、海外留学支援、日本学生支援機構や大学独自の奨学金・就学支援金業務、学生寮運営、不動産斡旋サービスを展開し、学生生活全般を支えています。 同社は、長年培った学校現場での専門知識とノウハウを強みとし、業務の属人化解消や安定運用、コスト削減に貢献しています。北海道札幌で展開する貸会議室「ACU」事業では、貸会議室運営に加え、立命館慶祥中高、北海道医療大学、札幌市立大学、名寄市立大学、弘前大学などのサテライトキャンパス運営も手掛けています。これらの多岐にわたるサービスを通じて、教育機関の組織運営力向上と地域社会への貢献を目指しています。