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伊藤忠リート・マネジメント株式会社は、伊藤忠商事株式会社を株主とする総合資産運用会社です。同社は、投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業を主要な事業内容としており、特に賃貸住宅をはじめとする人々の生活や企業の活動に密着した様々なアセットタイプの不動産を対象とした資産運用を手掛けています。具体的には、「アドバンス」ブランドを冠する住宅特化型J-REITや総合型私募REIT、私募ファンドの資産運用を通じて、不動産証券化市場の健全な発展に貢献しています。同社の強みは、長期にわたる運用実績と、複数ファンドを運用する総合資産運用会社としてのポートフォリオの質、規模、種類の多様性です。また、伊藤忠グループとの拡張的協働関係の下、建設不動産（総合ディベロッパー）と商社商流（生活消費関連に強み）の両プラットフォームを有するスポンサーのサポートを最大限に活用しています。多様な知見とスキルを持つスタッフによる資産価値の維持向上機能（エンジニアリング機能）も特徴です。高い倫理観とコンプライアンス意識に基づき、適切かつ公正な運用に努め、正確迅速な財務情報等の開示を通じて透明性の高い運用を実現しています。さらに、人材育成や業務効率化による業務基盤の強化、運用態勢の高度化にも注力。持続可能な社会、脱炭素社会の実現に貢献するため、環境負荷の軽減に配慮した業務運営を推進しており、運用を受託するアドバンス・レジデンス投資法人はCDP気候変動分野で最高評価「Aリスト」に2年連続で選定される実績を上げています。また、共立女子大学との産学連携プロジェクトを通じて、運用物件のリノベーションデザインを考案するなど、新たな価値創出と地域貢献にも積極的に取り組んでいます。同社は「健康経営優良法人2026（中小規模法人部門）」に6年連続で認定されるなど、従業員の健康増進と働きやすい職場環境づくりにも力を入れています。

サンヨーリアルティ株式会社は、茨城県南地域を原点とし、地域に密着した不動産事業を展開する総合不動産企業です。同社は主に「不動産開発・販売事業」「建設事業」「賃貸仲介事業」の3つの柱で事業を構成し、それぞれの分野で専門性と総合力を発揮しています。不動産開発・販売事業では、土地の有効活用と再価値化を重視し、山林などの土地購入から行政の開発申請・許認可手続き、造成工事、設計・建設、そして売買までを一貫して手掛けるワンストップサービスを提供しています。特に首都圏中央連絡自動車道の全面開通に伴う物流の活発化を背景に、物流倉庫や商業店舗の開発に注力しており、売買仲介、宅地開発分譲、事業用・投資用物件の取り扱い、相続シミュレーションを含む不動産活用提案、競売物件代理入札なども行っています。建設事業においては、施主からの直接依頼に基づき、設計から施工まで元請けとして実施。老朽化した建物への耐震補強や改修工事に強みを持ち、特に「JSPAC（ジャスパック）耐震工法」という次世代型耐震補強技術を主軸としています。この工法は、居ながら施工が可能で、建物の意匠を損なわず、最小限の工事で最大限の耐震性向上とCO2削減、低コストを実現します。リノベーションや大規模改修、耐震導入新築事業も手掛け、医療機関やグランピング施設などの実績も有しています。賃貸仲介事業では、エイブルネットワーク加盟店として茨城県南および千葉県東葛地域に11店舗を展開し、約7,700軒の管理物件を保有。オーナーの大切な資産を守り、入居者には快適な暮らしを提供するため、仲介、店舗・事務所・法人向け社宅の紹介、保険、サブリース事業、リフォーム・建替え・相続対策提案など、多岐にわたるサービスを提供し、貸主と借主の良質な関係構築を目指しています。同社の強みは、地域に根差した確かなネットワークと、不動産開発、建設、賃貸の3事業が連携するシナジー効果による総合的なサービス提供力にあります。宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士など多数の有資格者を擁し、専門性の高いサービスを通じて、お客様の資産価値向上と長期的な安定成長を支援しています。今後は全国展開を目指し、さらなる事業拡大と発展に挑戦しています。

丸紅リートアドバイザーズ株式会社は、金融商品取引法第28条第4項に基づく投資運用業を主たる事業とするJリート（不動産投資信託）運用会社です。同社は、第一ライフ丸紅リアルエステート株式会社が100%出資する企業であり、2003年12月に東京証券取引所に上場したユナイテッド・アーバン投資法人（証券コード：8960）から資産運用を受託しています。同投資法人は、投資対象不動産の用途と投資地域を全国主要都市に分散させた総合型Jリートであり、「ダイバーシファイド・インベストメント（多種・多様な不動産への厳選投資）」と「ハンズオン・マネジメント（現場第一主義に基づく物件育成）」を運用方針としています。具体的には、商業施設、オフィスビル、ホテル、住居のほか、物流施設、結婚式場、コールセンター、ヘルスケア施設など、多岐にわたる種類の不動産を運用し、積極的な資産の取得や入替え、長期的視点に基づく物件運用を通じて、着実な成長と中長期的な分配金水準の安定を実現しています。 同社の究極の目的は、ユナイテッド・アーバン投資法人の投資主の中長期的利益を極大化することであり、法令遵守を最重要視し、忠実義務と善良な管理者の注意義務を充分に認識した上で、誠実かつ公正に運用業務を履行しています。また、「サステナビリティ方針」の下、環境、社会、ガバナンス（ESG）に対する高い意識を持って資産運用業務に携わり、持続可能で多様性と包摂性のある社会の実現を目指しています。ビジネスモデルとしては、運用資産の取得価格総額に連動する資産運用報酬Ⅰ、各営業期間の金銭の分配金額に連動する資産運用報酬Ⅱ、特定資産の取得または譲渡価格に連動する取得または譲渡報酬、および合併時における評価額に連動する合併報酬を収受しています。これらの報酬体系を通じて、投資主価値の極大化と社会貢献の両立を図っています。

積水ハウス・アセットマネジメント株式会社は、金融商品取引法に定める投資運用業を主たる事業としています。同社は、積水ハウス・リート投資法人（Sekisui House Reit, Inc.）の資産運用会社として、その資産運用業務を受託しており、主要な顧客は積水ハウス・リート投資法人およびその投資主です。中長期的な視点から、安定した収益の確保と資産の着実な成長を目指した資産運用を行っています。同社の大きな強みは、スポンサーである積水ハウス株式会社が持つ卓越した不動産開発・運営能力と、積水ハウスグループ全体の専門知識を最大限に活用できる点にあります。これにより、安全・安心で快適、かつ高品質な不動産を社会資本として提供し、投資主価値の最大化を図るビジネスモデルを構築しています。 同社は「お客様本位の業務運営に関する方針」を掲げ、投資主の最善の利益を追求しています。具体的には、積水ハウスグループとの利益相反を適切に管理するための強固なガバナンス体制を構築し、関連当事者取引規程を設けることで客観性を確保しています。また、運用報酬体系を投資口価格や分配金に連動させることで投資主との利害一致を図り、透明性の高い情報開示を積極的に行っています。ESG（環境・社会・ガバナンス）戦略にも積極的に取り組み、持続可能な社会の実現に貢献しながら、投資主のニーズを正確に把握し、すべてのステークホルダーと共に成長することを目指しています。これらの取り組みを通じて、同社は金融商品取引業者として、高い倫理観とコンプライアンスを重視した事業運営を行っています。

株式会社プランナーズ・インターナショナルは、「グローバルスタンス」を企業理念に掲げ、日本の住宅文化に多様性と品質の向上をもたらすことを目指す企業です。同社は主に、外国人向け賃貸事業の企画運営、第二種金融商品取引業および不動産投資顧問業、外国人患者受入支援および国際医療コーディネート事業、そしてグループ全体の経営戦略の策定・推進とコーポレート機能の提供という四つの柱で事業を展開しています。 外国人向け賃貸事業では、「インターナショナルスタンダード」をコンセプトに、エクスパッツ（駐在員）向け住宅の企画立案を行い、事業主へ付加価値の高い不動産事業を提案しています。長年にわたり世界の良質な住空間やライフスタイルの情報を集積・研究し、独自の「インターナショナルスタンダード」を確立。来日する外国人とその家族に対し、母国と同水準の居住性と快適さを提供することに注力しています。 不動産投資顧問業においては、経験豊富なスタッフが顧客の不動産価値最大化に貢献するアセット・マネジメント提案を実施。第二種金融商品取引業の免許も保有し、専門的な知見に基づいた投資助言代理サービスを提供しています。 国際医療コーディネート事業「ジャパン・リトリート」では、日本の優れた医療技術や治療法を求めて来日する外国人患者に対し、総合的な医療コーディネートサービスと旅行アレンジを提供。外務省医療滞在ビザ身元保証機関の認定も受けており、外国人患者が安心して日本の医療を受診できるよう、多角的にサポートしています。 さらに、グループの基幹機能として、経営企画、マーケティング、ブランディング、経理、財務、法務、人事など、グループ全体の根幹となる機能の企画およびオペレーションを担い、グループ全体の成長を牽引しています。これらの事業を通じて、同社は日本の国際化に貢献し、真に国際的な社会の発展を目指しています。

ＣＢＲＥインベストメントマネジメント・ジャパン株式会社は、世界有数のリアルアセット投資運用会社として、不動産とインフラストラクチャーに揺るぎない焦点を当て、革新的な方法で投資と人材の可能性を日々追求しています。同社は、クライアント、従業員、そしてコミュニティが繁栄できるよう、持続可能な投資ソリューションを創造することを使命としています。運用資産は1,555億ドルを超え、1,000名以上のチームメンバーが世界30以上のオフィスで活動しており、その広範な経験と専門知識を活かし、ポートフォリオソリューションの全領域にわたって比類のないサービスを提供しています。同社の強みは、投資家兼オペレーターとしての実績あるトラックレコードと、リアルアセットに対する多次元的なアプローチにあります。リアルアセットのカテゴリー、セクター、地域、リスクプロファイル、実装形式にわたる複数の視点から洞察を捉え、クライアントの投資目標達成を支援します。また、データとエンタープライズグレードのテクノロジーを組み合わせることで、予測的な市場インサイト、リスク調整後のリターン、運用効率を実現し、AIイノベーションも積極的に活用しています。これにより、クライアントは信頼できるチームと共に自信を持って投資できる環境が提供され、持続可能な価値創造と長期的なパフォーマンス向上を目指しています。