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株式会社エスコンインベストメントパートナーズは、不動産総合デベロッパーであるエスコングループと中部電力グループの一員として、不動産ファンドのアセットマネジメント（AM）事業を中核に展開しています。同社は、私募の取扱い業務、不動産私募ファンドの組成・運用業務、不動産媒介業務（信託受益権含む）、および不動産コンサルティング業務を主要な事業としています。不動産私募ファンドの組成・運用においては、投資対象物件のソーシングからデューデリジェンス、アンダーライティング、クロージングといったアクイジション業務、ファンドの期中運用、投資物件の価値向上、決算・配当、IRを含むアセットマネジメントおよびファンドマネジメント業務、さらにはファンド組成時の資金調達や金融機関とのリレーション構築を行うファイナンス業務まで、一貫したサービスを提供しています。 同社の最大の強みは、エスコングループが培ってきた不動産企画・開発・運営の知見と、中部電力グループのインフラ運営における「安心・安全」への高い意識を融合させた運用体制にあります。これにより、レジデンス、商業施設、物流施設、オフィス、ホテルなど多岐にわたるアセットタイプにおいて、ハード・ソフト両面から付加価値を向上させるノウハウを有しています。投資家の多様化するニーズに応えるため、柔軟な投資スキームの構築や、特定のニーズに合致した投資機会の提供に注力しており、質の高いAM事業を展開しています。実績として、エスコングループの開発物件を対象とした首都圏・大阪圏の築浅賃貸レジデンスや、埼玉県所在の商業施設を投資対象とした不動産私募ファンドの運用を開始しています。金融および不動産業界で豊富な実務経験を持つ専門性の高い役職員が、お客様本位の業務運営を徹底し、コンプライアンスを遵守しながら、投資家の資産価値最大化を使命としています。

丸紅都市開発株式会社は、丸紅株式会社と第一生命ホールディングス株式会社が共同で設立した「第一ライフ丸紅リアルエステート株式会社」の中核グループ企業として、総合不動産開発事業を展開しています。同社は、人に、街に、時を超える価値を提供する分譲マンション事業を主軸とし、高品質・高品位ブランド「グランスイート」シリーズを通じて、居住性や品質を追求した住まいを提供しています。独自の品質管理基準や住宅性能表示制度の全物件導入、ZEH-M（ゼッチ・マンション）の推進など、安心と快適さを両立した住まいづくりに注力しています。また、賃貸マンション事業では、都市生活を謳歌する「グランエール」シリーズと、学生生活を応援する「キャンパスエール」シリーズを展開し、利便性、デザイン性、先進設備、そして安心のセキュリティを備えた多様なライフスタイルに対応しています。再開発・建替え事業では、長年の実績とノウハウを活かし、都市機能の更新や新たな街づくりに貢献。企画発案から設計、施工管理、販売までを一貫してプロデュースし、権利者との合意形成や行政との協議もグループ総合力でサポートしています。収益不動産開発事業では、ホテル、物流施設、オフィス、商業施設など多彩なアセットタイプの開発を全国で手掛け、テナント誘致や施設維持管理を通じて資産価値と収益向上を図っています。さらに、住宅販売事業では、約40年にわたる豊富な販売実績（マンション59,000戸以上、宅地・戸建5,300区画以上）に基づき、的確なマーケティングと販売戦略でお客様の住まい選びをトータルサポート。ライフプラン提案、税務相談、住宅ローン紹介なども行っています。ソリューション事業では、広範囲なネットワークを駆使した不動産仲介や、AI査定システムを活用した区分マンションの買取再販、リノベーション、アフターサービスを提供し、多様な不動産ニーズに応えています。2025年7月のグループ再編以降は、住宅系開発に加え、ホテルや物流施設などの非住宅系アセット開発も強化し、事業領域を拡大。持続可能な社会の実現に向け、ZEH-M推進やグリーン電力採用、サプライチェーン全体でのCO2排出量削減など、環境への取り組みも積極的に推進しています。

TORCHES株式会社は、地球環境と経済発展、社会性と収益性の両輪を追求する持続可能な循環型ファイナンシャルサービスを提供する企業です。同社は、第二種金融商品取引業者として、クラウドファンディングサービス「SOLMINA（ソルミナ）」を運営しています。SOLMINAは、環境維持に必要な再生可能エネルギー電力の利用を目的としたエコロジーなファンドを主体とし、「クリーンエネルギーで社会的課題を解決すること」を目指しています。個人投資家でも簡単に安心してクリーンエネルギー普及に参加できる仕組みを提供しており、「個人が参加できるクリーン電力100％の社会」の実現に貢献しています。 同社のクラウドファンディングは、事業型ファンドおよび匿名組合出資スキームを採用しており、投資家から集めた資金を再生可能エネルギー事業に投資し、事業収益を配当として投資家に還元するビジネスモデルです。特長として、CO2削減に寄与する「エコ投資」を推進し、短期から中長期にわたる安定的なミドルリターンを目指しています。また、一般的に大口投資が必要とされる再生可能エネルギー分野において、最低投資額1万円または5万円からの「小口投資」を可能にすることで、幅広い投資家がエコ投資に参加しやすい環境を整えています。 TORCHES株式会社は、事業を厳格に審査した上で運用管理を行い、投資家に対して定期的なディスクローズを実施することで、安心・安全な運用体制を確立しています。SDGs（持続可能な開発目標）やRE100（再生可能エネルギー100%）といった国際的な目標に沿ったファンドを取り扱い、ESG投資の観点からも社会貢献と経済的リターンの両立を図っています。投資家は、20歳以上79歳未満の個人、または法人番号を持つ法人（海外法人を除く）が対象で、マイナンバーの提出が義務付けられています。同社は、社会に必要とされ、投資家にもメリットをもたらす「新しいファイナンシャルサービス」の普及を後押しする役割を担い、クリーンエネルギー発電事業を通じて日本の社会保障問題解決にも寄与することを目指しています。

株式会社アセットリアルティマネジメントは、革新的な発想と長年の実績に基づくノウハウを活かし、不動産の価値を最大化することで、お客様の資産形成と都市の魅力向上に貢献する不動産アセットマネジメント企業です。同社は株式会社アセットリードのグループ会社として、グループ内で不動産ファンド事業およびアセットマネジメント事業の中核を担っています。これまでアセットリードグループが培ってきた東京都心を中心とした投資用賃貸マンションの開発・分譲・管理の豊富な経験とノウハウを基盤に、東京のレジデンスを中心に投資対象とした不動産ファンドの組成・運用を主軸としています。 同社の主要事業は、国内外の投資家様向けに、日本全国の住宅、オフィス、商業施設、ヘルスケア施設などあらゆる分野を対象とする不動産投資ファンドの組成・運用です。投資一任契約や投資顧問契約に基づきアセットマネジメント業務を受託し、信託受益権の媒介業務や私募の取扱業務も手掛けています。特に、土地取得から建設・開業までを一貫して手がける開発型ファンドの組成・運用においては、事業参加者間の調整やコーディネート業務を提供。また、新設および既存ファンドにおけるサブアセットマネジャーやレスキューアセットマネジャーとして迅速に対応し、組み入れ物件の入れ替え、リーシングマネジメント、最適な出口戦略のアドバイスを通じて、レンダー様や投資家様の多様なニーズに応えています。 さらに、ファンドが取得した不動産に対しては、建物のバリューアップ・リノベーション、賃料の見直し、テナントリーシング、管理コストの最適化などを実施し、収益性・利回りの向上と資産価値の増大を図るバリューアップ戦略を推進しています。近年では、不動産セキュリティートークン（デジタル証券）の発行を行う不動産STO事業にも積極的に取り組み、新たな金融手法を活用したサービスを提供。その他、住宅、オフィス、商業施設などあらゆるタイプのアセットの国内不動産売買仲介事業、不動産を活用した資産運用やプロジェクト提案、解決策を提供する不動産ソリューション事業および不動産コンサルティング業務も展開しています。事業会社様に対しては、保有不動産の棚卸や事業上のポジショニング分析を行い、企業価値向上のための中長期的なCRE戦略立案・実行アドバイスを提供し、不動産サステナビリティ関連事業として、お客様の不動産ポートフォリオに関するESG関連のアドバイス（グリーンビルディング認証取得、CO2排出量削減施策推進、環境関連投資基準整備など）も行っています。これらの多岐にわたるサービスを通じて、同社は不動産の潜在価値を最大限に引き出し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

ウェルス・リアルティ・マネジメント株式会社は、投資運用業および投資助言・代理業を営む金融商品取引業者であり、投資用不動産の取得から運用、売却までをワンストップで提供するアセットマネジメント会社です。同社は、東証スタンダード市場上場のウェルス・マネジメントグループが開発・運営するホテルを中心とした良質な不動産を投資対象とし、デジタル技術を活用した証券化商品をプロの投資家だけでなく、個人を含む一般投資家にも提供しています。 同社の主要事業は「STO事業」と「私募ファンド事業」の二本柱です。STO事業では、投資運用業のライセンスを活かし、ウェルス・マネジメントグループのホテルアセットをはじめとする多様なアセットタイプを対象とした不動産STO商品の企画組成・運用を行っています。具体的には、投資対象資産の選定、投資スキーム・資金調達計画の策定、配当設計、ファンド運用（投資対象資産の管理・運営、収益最大化施策、投資家への定期報告）、物件売却（市場環境を踏まえた売却戦略策定、売却先選定、取引実行）、情報開示、リスク管理・コンプライアンスといった一連の業務を遂行します。不動産STOは、ブロックチェーン技術を活用し、従来の現物不動産投資や上場有価証券よりも投資金額やマーケットによる価格変動リスクが比較的抑えられ、中長期的な投資機会を提供できる点が特徴です。 一方、私募ファンド事業では、投資助言・代理業のライセンスを活用し、物件の取得、私募ファンドの組成から運用、売却に至るまで、一貫した不動産の運用業務を推進しています。ファンド組成においては、投資家ニーズや市場動向を踏まえたファンドスキームの設計、資金調達計画の策定、法令に従ったストラクチャリングを実施。物件取得では、投資対象不動産の選定、デューデリジェンス、価格交渉、契約締結、資金調達を行います。ファンド運用では、投資対象不動産の管理・運営、収益最大化に向けた施策の実施、投資家への定期報告を行い、物件売却では市場環境を踏まえた売却戦略の策定、売却先の選定、取引実行を担います。私募ファンドは、投資家のニーズに合わせた柔軟な運用戦略、迅速な意思決定、高度な専門性を活かした資産運用により、投資家利益の最大化を目指し、安定的かつ魅力的なリターンを提供することが可能です。 同社は、不動産投資が専門家だけでなく一般投資家も参加できる新時代に突入しているとの認識のもと、多種多様な金融商品の組成に注力しています。ファンドの運用を通じて投資家への貢献はもちろん、投資対象不動産が所在する地域の発展にも貢献するという強い想いを持って業務に取り組んでいます。これにより、資産運用の高度化と市場の健全な発展を目指し、投資家に対して安定的かつ魅力的なリターンを提供することを使命としています。

株式会社グッドコムアセット投資顧問は、2022年5月20日に株式会社グッドコムアセットの100％出資により設立された投資顧問会社です。同社は、SPC（合同会社等）に対し、運用資産の取得・処分、賃貸・維持管理、資金調達、年度運用管理計画の起案とその管理など、投資判断全般にわたる専門的な助言を提供しています。親会社である株式会社グッドコムアセットが長年培ってきた不動産開発・運営のノウハウや広範なネットワークを最大限に活用し、優良物件の取得を推進するとともに、独自のネットワークも駆使して資産規模の拡大を目指しています。同社の強みは、グッドコムアセットグループ全体の能力と、自身のアセット・マネジメントおよびファンド・マネジメント能力を組み合わせることで、物件競争力の確保や純営業収益（NOI）の向上を図り、ポートフォリオの安定収益確保と資産価値の維持向上を実現している点にあります。また、同社が投資助言を行う私募ファンドをブリッジ・ファンドとして活用し、個別物件ごとに最適なタイミングでの売買を行うことで、最終的には同社が運用するグッドコムアセット投資法人による長期安定運用を目指す仕組みを構築しています。これにより、顧客に対して不動産投資における包括的かつ戦略的なサポートを提供し、持続的な資産価値の向上と安定した収益確保に貢献しています。

株式会社オー・エイチ・アイは、福岡市を拠点に不動産事業を展開する企業です。主要事業として、不動産管理業務（プロパティ・マネジメント）、不動産売買仲介業務（収益不動産仲介）、貸会議室運営業務、および不動産賃貸事業を手掛けています。特にプロパティ・マネジメント事業は同社の主力であり、オフィスビル、商業施設、ホテル、レジデンスなど多岐にわたる物件の運営管理を担い、資産価値の最大化を目指しています。2025年11月時点で71棟、総受託面積32万㎡を超える実績を有し、福岡の地域特性と市場動向に精通したノウハウを強みとしています。

株式会社グライフ信託は、複雑化・高度化する社会における財産管理・運用を、信託業、金融商品取引業、宅地建物取引業、コンサルティング業を組み合わせたワンストップサービスでサポートする専門家集団です。同社は2023年8月7日に管理型信託業を開業し、不動産管理信託、遺言代用信託、死後事務費用信託といった多岐にわたる信託サービスを提供しています。特に不動産管理信託では、高齢者戸建住宅信託を含むオーダーメイドの受託を通じて、お客様の不動産の管理、公租公課の支払い、修繕、賃貸管理などを代行します。また、遺言代用信託では、遺言書だけでは対応しにくい財産の残し方を信託で実現し、死後事務費用信託では、葬儀費用や遺産整理費用などを生前に確保する仕組みを提供しています。 金融商品取引業においては、第二種金融商品取引業として信託受益権や集団投資スキーム持分の売買、媒介、代理、私募の取り扱い、自己募集を手掛け、地域ニーズに適したファンドスキームの提供や組成、アレンジを行います。投資助言・代理業では、事業性評価、バリュエーション、ベンチャー企業投資、債券・投資信託・デリバティブ等への投資助言を提供しています。特に「PREMIUM CAR FUND」は、希少性の高いスーパーカーを投資対象とし、日本型オペレーティングリース（JOLCO）の仕組みを活用して、投資家がリース期間中のリース料収入とリース終了時の車両売却による利益を享受することを目指す金融商品です。これにより、投資家は税務上のメリットとして利益の平準化を図ることが可能です。 同社は、金融、信託、不動産、相続の各分野に長けたプロフェッショナルチームを擁しており、取締役会長の倉敷氏が20年にわたる相続専門行政書士としての経験を活かし、相続対策やセカンドライフプランの提案に信託機能を融合させることで、より具体的で確度の高い財産管理・運用ソリューションを提供しています。個人から企業まで幅広い顧客層に対し、安心・安全な財産管理・運用を体系的かつ統合的に支援し、信託会社本来の役割を果たすことを強みとしています。

株式会社YUDANERUは、日本の不動産市場に特化した不動産アセットマネジメントおよびアドバイザリーサービスを提供する企業です。同社は、日本の不動産資産管理者としてのライセンスを保有しており、複雑な日本の不動産環境において顧客の投資目標達成に向けたオーダーメイドのソリューションを提供しています。主要な事業内容として、不動産仲介、アセットマネジメント、および金融アドバイザリーを展開しています。 不動産仲介においては、所有権不動産や信託された不動産の取引を支援し、アセットマネジメントでは、ライセンスを持つ専門知識を活かして投資構造を適切に構築し、潜在的な節税機会を創出します。また、金融アドバイザリーサービスでは、不動産プロジェクトにおける資金調達の方向性について助言を提供しています。さらに、競争の激しい市場において「磨かれていない原石」のような投資機会に焦点を当てたバリューアッド投資を推進し、プロジェクトファイナンスでは資金調達を求める側と提供する側の双方にアドバイスを行います。適切なストラクチャリングサポートを通じて、節税効果のある投資構造の構築を支援することも同社の強みです。 同社は、顧客の多様なニーズに対応するため、信頼、柔軟性、そして粘り強さを基盤としたチーム体制を重視しています。緻密な戦略と戦術的な計画に基づいた実行力に加え、予期せぬ事態にも適応し、困難を乗り越える能力を成功の鍵と捉え、顧客の最善の結果を追求しています。