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ＪＲ西日本不動産開発株式会社は、JR西日本グループの総合デベロッパーとして、「えき、街、暮らしのとなりに」をコーポレートスローガンに掲げ、西日本エリアを基軸に、首都圏、名古屋、福岡、さらにはイギリス、アメリカ、オーストラリアといった海外市場へも事業を展開しています。同社は、駅ビル・街づくり型開発、商業施設事業、住宅事業、オフィス事業、高架下事業、不動産ソリューション、JR西日本が所有する土地の管理、不動産ファンドの企画・運用、海外事業といった多岐にわたる事業を通じて、地域・社会の発展に貢献しています。特に「駅から始まる街づくり」をコンセプトに、駅を起点とした複合的なエリア開発を強みとし、駅ビルや高架下、複合商業施設「VIERRA」の開発を通じて駅周辺の賑わいを創出。分譲マンション「J.GRAN」シリーズでは「明日、もっと住みたくなる」をモットーに、立地選定から設計、施工、販売、アフターサービスまでの一貫体制で、安全・安心かつ持続可能な住まいを提供しています。オフィス事業では、新たな働き方に対応するラボオフィスやシェアオフィス「Work PLACE COCOLO」を展開し、高経年ビルのバリューアップも手掛けます。また、PPP（公民連携）による不動産ソリューションや、JR西日本が保有する約1億平方メートルの土地・高架下の管理・有効活用も行い、資産価値向上と地域貢献を両立。独自の取り組みである「Make PLACE」を通じて、ハードとソフトの両面からコミュニティ形成を促進し、少子高齢化や防災・防犯といった社会課題の解決にも寄与しています。脱炭素社会の実現に向けた省エネ施策や環境配慮型建物の企画、生物多様性保全など、サステナビリティ経営を推進し、顧客、地域、社会の持続的な発展を目指しています。