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検索結果4件
東京都 千代田区 神田神保町１丁目１０５番地
伊藤忠リート・マネジメント株式会社は、伊藤忠商事株式会社を株主とする総合資産運用会社です。同社は、投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業を主要な事業内容としており、特に賃貸住宅をはじめとする人々の生活や企業の活動に密着した様々なアセットタイプの不動産を対象とした資産運用を手掛けています。具体的には、「アドバンス」ブランドを冠する住宅特化型J-REITや総合型私募REIT、私募ファンドの資産運用を通じて、不動産証券化市場の健全な発展に貢献しています。同社の強みは、長期にわたる運用実績と、複数ファンドを運用する総合資産運用会社としてのポートフォリオの質、規模、種類の多様性です。また、伊藤忠グループとの拡張的協働関係の下、建設不動産（総合ディベロッパー）と商社商流（生活消費関連に強み）の両プラットフォームを有するスポンサーのサポートを最大限に活用しています。多様な知見とスキルを持つスタッフによる資産価値の維持向上機能（エンジニアリング機能）も特徴です。高い倫理観とコンプライアンス意識に基づき、適切かつ公正な運用に努め、正確迅速な財務情報等の開示を通じて透明性の高い運用を実現しています。さらに、人材育成や業務効率化による業務基盤の強化、運用態勢の高度化にも注力。持続可能な社会、脱炭素社会の実現に貢献するため、環境負荷の軽減に配慮した業務運営を推進しており、運用を受託するアドバンス・レジデンス投資法人はCDP気候変動分野で最高評価「Aリスト」に2年連続で選定される実績を上げています。また、共立女子大学との産学連携プロジェクトを通じて、運用物件のリノベーションデザインを考案するなど、新たな価値創出と地域貢献にも積極的に取り組んでいます。同社は「健康経営優良法人2026（中小規模法人部門）」に6年連続で認定されるなど、従業員の健康増進と働きやすい職場環境づくりにも力を入れています。
東京都 港区 赤坂４丁目１５番１号
積水ハウス・アセットマネジメント株式会社は、金融商品取引法に定める投資運用業を主たる事業としています。同社は、積水ハウス・リート投資法人（Sekisui House Reit, Inc.）の資産運用会社として、その資産運用業務を受託しており、主要な顧客は積水ハウス・リート投資法人およびその投資主です。中長期的な視点から、安定した収益の確保と資産の着実な成長を目指した資産運用を行っています。同社の大きな強みは、スポンサーである積水ハウス株式会社が持つ卓越した不動産開発・運営能力と、積水ハウスグループ全体の専門知識を最大限に活用できる点にあります。これにより、安全・安心で快適、かつ高品質な不動産を社会資本として提供し、投資主価値の最大化を図るビジネスモデルを構築しています。 同社は「お客様本位の業務運営に関する方針」を掲げ、投資主の最善の利益を追求しています。具体的には、積水ハウスグループとの利益相反を適切に管理するための強固なガバナンス体制を構築し、関連当事者取引規程を設けることで客観性を確保しています。また、運用報酬体系を投資口価格や分配金に連動させることで投資主との利害一致を図り、透明性の高い情報開示を積極的に行っています。ESG（環境・社会・ガバナンス）戦略にも積極的に取り組み、持続可能な社会の実現に貢献しながら、投資主のニーズを正確に把握し、すべてのステークホルダーと共に成長することを目指しています。これらの取り組みを通じて、同社は金融商品取引業者として、高い倫理観とコンプライアンスを重視した事業運営を行っています。
東京都 千代田区 大手町１丁目５番１号
ＮＴＴ都市開発投資顧問株式会社は、NTTグループに属する不動産アセットマネジメント会社として、上場リート、私募リート、および複数の不動産私募ファンドの運用を通じて、投資家が長期的に安心して投資できる良質な金融商品を提供しています。同社は2015年1月にNTT都市開発株式会社の100％出資により設立され、NTTグループとの緊密な連携のもと、着実な成長を目指しています。主要な事業として、東京証券取引所に上場する「NTT都市開発リート投資法人」の資産運用を受託しており、東京経済圏を中心にオフィスとレジデンスに分散投資することで、中長期的な安定収益の確保を図っています。また、レジデンス、商業施設、オフィス、ホテルを重点投資対象とする総合型の私募REIT「NTT都市開発プライベート投資法人」の運用も手掛けており、ヘルスケア施設やNTTグループのノウハウを有するインフラ施設への戦略的投資も行い、三大都市圏や全国主要都市を投資対象エリアとしています。さらに、主に特定投資家を対象とした不動産私募ファンドの組成・運用も行い、多様な投資ニーズに応えています。 同社の強みは、NTTグループが推進する「街づくり」戦略との連携にあり、社会的課題の解決と投資主価値の最大化を両立させています。お客様本位の業務運営を徹底し、高度な専門性と職業倫理を保持し、利益相反の適切な管理、手数料の明確化、重要な情報の分かりやすい提供、お客様にふさわしいサービスの提供に努めています。特に、プロダクトガバナンスを重視し、金融商品の組成から運用・管理に至る各プロセスで品質管理を徹底し、外部有識者の意見も取り入れています。サステナビリティへの取り組みも積極的で、ESG（環境・社会・ガバナンス）要素を不動産投資運用業務全般に組み込み、地球温暖化対策、水資源・廃棄物削減、安全・安心の確保、情報開示などを通じて持続可能な社会の実現に貢献しています。これらの取り組みにより、同社は不動産投資運用業界において、信頼性と専門性を兼ね備えたアセットマネジメント会社としての地位を確立しています。
東京都 千代田区 永田町２丁目４番８号
大和ハウス・アセットマネジメント株式会社は、J-REITである大和ハウスリート投資法人（証券コード：8984）や私募ファンド等の資産運用及び投資助言を手掛けるプロフェッショナル企業です。同社は、J-REITの運用を通じて培ってきた豊富なノウハウと優秀な人財を最大限に活用し、受託資産合計残高は1兆1,400億円を超えるまでに成長を遂げています。同社の事業内容は多岐にわたり、投資運用業および投資助言・代理業を中核としています。具体的には、大和ハウスリート投資法人の経営計画、企画、資本政策、財務戦略、資金調達、ポートフォリオ戦略の立案から管理、配当政策、適時開示に至るまで、幅広い業務を担っています。また、本投資法人の保有資産の管理全般や追加投資に関する業務も手掛けています。 私募ファンドにおいては、戦略立案、企画、資金調達、決算業務に加え、投資顧問契約や投資一任契約に基づき、対象資産の取得、譲渡、運用管理に関する助言や実施を行っています。同社の最大の強みは、スポンサーである大和ハウスグループが持つ企画、開発、施工から、テナント・リーシング、管理、運営に至るまでの総合力を最大限に活用できる点にあります。これにより、不動産のライフサイクル全体にわたる価値向上を実現し、中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて、投資家の投資価値の継続的な拡大を目指しています。 同社は、実効性を重視したコンプライアンス体制の確立と、透明性を重視した適時適切な情報開示に努めており、高い信頼性を確保しています。さらに、不動産投資運用・助言業務にESG（環境・社会・ガバナンス）への配慮を積極的に組み込むことで、持続可能な社会の実現に貢献しつつ、中長期的な企業価値の向上を図っています。同社のビジョン「社会の礎となる。安心できる豊かな未来へ」は、社会の役に立つ良質な不動産に投資しその価値を高めることで、あらゆるステークホルダーの資産形成、生活基盤、事業基盤、地域社会の発展を支え、安心できる豊かな未来を実現したいという強い思いが込められています。このように、同社は不動産投資運用のプロフェッショナルとして、投資家や社会からの信頼を基盤に、持続的な成長を目指しています。