詳細検索

株式会社アセットリアルティマネジメントは、革新的な発想と長年の実績に基づくノウハウを活かし、不動産の価値を最大化することで、お客様の資産形成と都市の魅力向上に貢献する不動産アセットマネジメント企業です。同社は株式会社アセットリードのグループ会社として、グループ内で不動産ファンド事業およびアセットマネジメント事業の中核を担っています。これまでアセットリードグループが培ってきた東京都心を中心とした投資用賃貸マンションの開発・分譲・管理の豊富な経験とノウハウを基盤に、東京のレジデンスを中心に投資対象とした不動産ファンドの組成・運用を主軸としています。 同社の主要事業は、国内外の投資家様向けに、日本全国の住宅、オフィス、商業施設、ヘルスケア施設などあらゆる分野を対象とする不動産投資ファンドの組成・運用です。投資一任契約や投資顧問契約に基づきアセットマネジメント業務を受託し、信託受益権の媒介業務や私募の取扱業務も手掛けています。特に、土地取得から建設・開業までを一貫して手がける開発型ファンドの組成・運用においては、事業参加者間の調整やコーディネート業務を提供。また、新設および既存ファンドにおけるサブアセットマネジャーやレスキューアセットマネジャーとして迅速に対応し、組み入れ物件の入れ替え、リーシングマネジメント、最適な出口戦略のアドバイスを通じて、レンダー様や投資家様の多様なニーズに応えています。 さらに、ファンドが取得した不動産に対しては、建物のバリューアップ・リノベーション、賃料の見直し、テナントリーシング、管理コストの最適化などを実施し、収益性・利回りの向上と資産価値の増大を図るバリューアップ戦略を推進しています。近年では、不動産セキュリティートークン（デジタル証券）の発行を行う不動産STO事業にも積極的に取り組み、新たな金融手法を活用したサービスを提供。その他、住宅、オフィス、商業施設などあらゆるタイプのアセットの国内不動産売買仲介事業、不動産を活用した資産運用やプロジェクト提案、解決策を提供する不動産ソリューション事業および不動産コンサルティング業務も展開しています。事業会社様に対しては、保有不動産の棚卸や事業上のポジショニング分析を行い、企業価値向上のための中長期的なCRE戦略立案・実行アドバイスを提供し、不動産サステナビリティ関連事業として、お客様の不動産ポートフォリオに関するESG関連のアドバイス（グリーンビルディング認証取得、CO2排出量削減施策推進、環境関連投資基準整備など）も行っています。これらの多岐にわたるサービスを通じて、同社は不動産の潜在価値を最大限に引き出し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

大成不動産投資顧問株式会社は、大成建設プライベート投資法人の資産運用会社として、2022年5月に大成建設株式会社、芙蓉総合リース株式会社、大成有楽不動産株式会社、サンアローズ・インベストメント株式会社により設立されました。その後、2025年3月には平和不動産株式会社が資本参加しています。同社は、投資運用業、宅地建物取引業及びこれらに付帯関連する業務を主要事業とし、大成建設グループが長年培ってきた不動産の開発・設計・施工・運用に関する総合的なノウハウを最大限に活用しています。不動産投資の専門家として、投資家の皆様に対し、長期安定運用に資する新たな投資機会の提供と不動産価値の最大化を図ることを使命としています。経営理念として、人々が豊かで文化的に暮らせるレジリエントな社会づくりへの貢献を掲げ、法令遵守と高い倫理観に基づいた企業活動を通じて、全てのステークホルダーからの信頼に応えるべく鋭意努力しています。 また、同社はサステナビリティを経営の重要課題と位置づけ、ESG（環境・社会・ガバナンス）への積極的な取り組みを通じて持続可能な社会の実現を目指しています。環境面では、運用不動産におけるエネルギー効率化、再生可能エネルギー導入、水資源の効率利用、廃棄物削減（3R）、緑化推進による生態系保全に努めています。社会面では、防災対策やBCPを通じてテナント及び地域の安全・安心に貢献し、地域社会との交流や活性化、テナント満足度向上、ステークホルダーとの対話を重視しています。さらに、人権尊重と多様な人材が成長できる職場環境の整備、専門的研修による人材育成にも注力しています。ガバナンス面では、コンプライアンスの徹底、投資主の最善の利益追求、公正な取引、利益相反の適切な管理、ESG情報の定期的な開示、第三者認証の活用により、透明性と客観性を確保し、堅確なガバナンス体制を構築しています。これらの取り組みを通じて、中長期的な投資主価値の最大化と社会貢献の両立を目指しています。