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株式会社ランドピアは、「不動産の有効利用を通じて、活力ある経済社会の実現に貢献する」ことを企業理念に掲げ、未開拓の土地や価値を見出されていない土地の有効活用を専門とする「社会貢献型の不動産ビジネス」を展開しています。同社の主要事業は、土地活用事業、セルフストレージ事業、コンテナ建築事業の三本柱です。 土地活用事業では、広大な土地を必要とする大規模トラック駐車場の開発・運営を手掛けています。都市近郊の農地などを転用し、地主から土地を借り上げて運送業者に貸し出すサブリースモデルにより、地主には継続的な賃貸収入を、運送会社には効率的な駐車場を提供しています。また、運送会社向けに無駄な時間やコストを削減できる車検対応型トレーラーハウスの販売も行い、営業所認可の事例も有しています。 セルフストレージ事業では、「スペースプラス®」のブランド名で、屋内型トランクルームと屋外型コンテナトランクの管理・運営、およびフランチャイズ展開を全国38都道府県、540店舗以上（2024年7月時点）で展開しています。遊休地や未利用地を持つ土地オーナー、ビルオーナー、投資家に対し、低コストで高利回りが見込める土地活用を提案し、開業後の管理も受託することで手間いらずのビジネスモデルを提供しています。特に、狭小地や変形地、旗竿地などの活用が難しい土地向けには、2階建て構造で高い収益性を実現する「ユニットコンテナ®」を提供し、土地の形状に合わせた柔軟なレイアウトと工期短縮を実現しています。 コンテナ建築事業では、喫煙者と非喫煙者の分煙環境を整備する「喫煙コンテナ®」の販売に注力しており、独立した建物として受動喫煙問題の解消に貢献しています。バリアフリー対応可能な「バリアフリー喫煙コンテナ®」も提供し、自治体や公共施設への導入実績は全国で24か所以上（2023年4月時点）に上ります。さらに、オフィス、店舗、住宅など幅広い用途に対応する高品質なコンテナ建築「コンテナプラス®」のフランチャイズ展開も推進しており、短工期と規格化のメリットを活かしつつ、建築空間としての高い品質・性能を両立させています。趣味を大切にするユーザー層には、土地有効活用として「ガレージプラス®」という賃貸ガレージハウスも提供しています。 同社は、宅地建物取引業、建設業許可、一級建築士事務所登録を持つ専門性を活かし、多様な不動産ソリューションを通じて、社会のニーズに応える新たな価値を創造し続けています。