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鹿島プロパティマネジメント株式会社は、鹿島建設株式会社を株主とする鹿島グループの中核企業として、不動産に関する多岐にわたるサービスを提供しています。同社の主要事業は、不動産賃貸事業、賃貸物件の運営・管理業務（プロパティマネジメント）、不動産仲介・斡旋業務、不動産の鑑定評価およびコンサルティング業務、そしてその他不動産に関する業務（コンストラクション・マネジメントを含む）です。 プロパティマネジメント業務では、鹿島グループが長年培ってきた強力な情報網とコネクションを最大限に活用し、お客様の不動産資産が持つ可能性を最大限に引き出すことを目指しています。中小規模のオフィスから大規模オフィスビル、商業施設、住宅まで、幅広い物件の管理を受託。テナントリーシングでは、建設現場事務所やマンションのモデルルーム等の短期賃貸誘致でも実績を重ね、大手不動産会社や地場仲介会社との連携により常に「活きた情報」を提供します。不動産鑑定士や一級建築士といった高度な専門知識を持つスタッフが、オーナー様の属性（個人、法人、J-REIT、私募ファンド）を問わず、バリューアップ提案や適正賃料水準の運営を通じて資産価値向上に貢献。テナント満足度向上に資するきめ細やかな対応に加え、法律専門家や鹿島グループのワンストップサービスにより、賃貸経営の諸問題に迅速なソリューションを提供します。 不動産仲介・斡旋業務では、売却・購入を検討するお客様に対し、マーケット動向を踏まえた適正評価と幅広いネットワークを活かした仲介サービスを提供し、賃貸オフィスや住宅の移転・増床・統合をサポート。賃貸ビルオーナーには、空室へのテナント誘致やテナント候補企業の信用力審査を通じて、ビルの価値向上に配慮したサービスを提供します。 不動産鑑定評価業務では、国家資格を有する不動産鑑定士が、一級建築士などの専門家と連携し、土地だけでなく建物や運営管理の状態も踏まえた精緻で質の高い鑑定評価を提供。売買、賃貸借、企業会計、相続、資産再編、担保評価、共同ビル事業、会社分割、不動産証券化など、多様なニーズに対応し、簡易評価や市場分析調査も行います。コンサルティング業務では、鑑定評価、土木、建築、ビル管理の専門家集団が、土地有効活用に関するマスタープラン作成、市場分析、技術的考察、運営管理計画の策定まで総合的な提案を行います。 さらに、コンストラクション・マネジメント（CM）サービスも提供しており、リニューアルや資産保全、法定保守などの工事において、オーナー様に代わって設計・発注・施工の各段階でマネジメント業務を請け負います。分離発注方式を基本とすることで、調達プロセスの透明化、建設コスト構造の明確化、工期短縮、品質最適化を実現し、オーナー様にとって最良の工事を適正価格で実現します。同社は、鹿島グループの総合力を背景に、情報力、専門力、機動力を強みとし、お客様の不動産に関するあらゆる課題に対し、ワンストップで最適なソリューションを提供することで、資産価値向上に貢献しています。