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福岡県 北九州市小倉北区 堺町1丁目2-16
トラスト・リアルティ株式会社は、北九州市を拠点に、不動産鑑定、不動産売買・仲介、不動産管理を主軸としたワンストップの総合不動産サービスを提供しています。同社は特に、不動産鑑定士と税理士が連携する体制を強みとし、税務業務に関わる不動産鑑定に深い専門性を有しています。これにより、相続や遺産分割に関する依頼では、単なる鑑定業務に留まらず、豊富な経験に基づいた円滑なスキーム提案が可能です。不動産仲介会社としての機能も持ち合わせているため、不動産の査定から売却まで一貫したサポートを提供できるビジネスモデルを確立しています。 不動産鑑定士業務では、個人の顧客に対しては相続税申告時の適正評価額算出、相続時の分割協議、親族間売買、納税資金捻出のための売却評価、収益物件の売買評価、離婚時の財産分与評価、マイホーム取得のための価格判定などをサポートします。法人顧客向けには、親族間・同族法人・関連会社間の不動産売買・交換、取締役等の退職金支給のための不動産評価、リストラや事業再生時の不動産処分、M&Aや事業譲渡のための株価査定、賃貸借の賃料増減額請求、固定資産税評価の不服審査アドバイス、現物出資時の時価評価、自社ビル売買、投資用収益物件の価格査定・投資分析、借地・底地アドバイザー業務、共有物分割、土地の有効活用コンサルティングなど多岐にわたるサービスを提供しています。 不動産管理サービスでは、オーナー様・入居者様のベストパートナーとして、集金、家賃督促、契約更新、敷金精算・原状回復、クレーム対応、入居者募集などの空室管理、清掃、維持管理・修繕、修繕積立金管理といった運営の細部にわたるサポートを提供し、地域密着型で住みやすく人が集まりやすい街づくりに貢献しています。また、同社は税理士、会計士、弁護士、不動産業者といった各士業や不動産業者からの依頼も積極的に受け付けており、相続税納税申告時の時価評価、親族間売買における適正価格評価、M&Aにおける不動産鑑定評価、遺留分減殺請求に係る評価など、専門性の高いニーズに応えています。迅速な手続き、信頼と実績に基づくワンストップサービス、そして適正価格でのサービス提供を約束し、顧客の多様な不動産問題解決に尽力しています。税理士業務については、同フロアに所在する関連の税理士法人と連携し、税務相談、税務代理、税務書類作成、相続税対策、法人設立、補助金・助成金・融資、許可申請、事業計画書作成などのサポートも提供できる体制を整えています。
宮城県 仙台市泉区 黒松2丁目19番7号第3えりあビル209号
株式会社アプレイザル仙台は、宮城県仙台市を拠点に、不動産の鑑定評価と不動産売買(買取・仲介)を専門とする企業です。同社は、お客様の大切な不動産資産に対し、正当かつ公平な価格を提示することに努めています。主要事業である不動産鑑定評価では、国家資格を持つ不動産鑑定士が、法律に基づいた公正で信頼性の高い鑑定評価書を作成します。この評価書は、親族間・同族間の売買、公平な遺産分割、保有不動産の資産評価、不動産取得時の適正時価把握、用地取得・公有地売却、融資の担保評価、裁判や調停での財産分与、企業の資産評価、賃料設定など、多岐にわたる場面で公式な価格証明として活用されます。同社は、取引事例比較法、収益還元法、原価法といった専門的な評価手法を駆使し、客観的かつ正確な価値判断を提供します。また、不動産売買事業においては、特に「不動産買取」に強みを持っています。早く不動産を現金化したい、仲介手数料を不要にしたい、売却後の契約不適合責任(クレームリスク)を避けたいといった顧客のニーズに応え、宮城県一円、岩手県北上市、岩手県奥州市を対象に、現状のままスピーディかつ安全な取引を実現します。買取では、物件の立地、規模・状態、市場動向、再販時のリスクとコスト、権利関係、周辺取引事例などを総合的に判断し、適正価格を提示します。仲介売却も手掛けており、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。代表の小松氏は、長年の経験と地域の特性・市場動向への深い理解を活かし、お客様の立場に立った中立かつ誠実なアドバイスを提供することで、安心して不動産取引を進められるよう尽力しています。無理な営業は一切行わず、顧客の疑問や不安に真摯に向き合う姿勢が同社の強みです。
秋田県 秋田市 中通6丁目6番15号パークヒルズ中通2階006号室
NoMad不動産株式会社は、秋田県を拠点に、多角的な不動産サービスを展開する総合不動産会社です。同社の主要事業は、不動産売買仲介と不動産賃貸斡旋であり、ご自宅の購入・売却・査定から投資用不動産の分析、賃貸相談まで、個人・法人を問わず幅広い顧客のニーズに対応しています。特に、英語による不動産取引サービスも提供し、国際的な顧客層にも対応できる体制を整えています。 同社の大きな強みの一つは、米国不動産コンサルティング業(ニューヨーク)と米国不動産投資セミナー業です。代表者自身がニューヨークでの豊富な不動産実務経験を持ち、幻冬舎、三菱地所、東急リバブルといった大手企業主催のセミナーで講師を務めるなど、その専門知識と実績は高く評価されています。最新の米国不動産市況、購入プロセス、管理に関する実践的なアドバイスを提供し、米国不動産への投資を検討する顧客を強力にサポートしています。 また、建築写真撮影事業も重要な柱です。注文住宅、マンション、店舗、事務所、土地など、あらゆる不動産物件の高品質な写真・映像制作、さらにはドローンによる空撮サービスを提供しています。北米の不動産マーケティングで培われた「写真のクオリティ」の重要性を深く理解しており、SONYのαシリーズやDJIのドローンといったプロ機材とLightroom・Photoshopを駆使し、物件の魅力を最大限に引き出すビジュアルコンテンツを制作。日本全国でドローン飛行の包括承認書も取得済みで、迅速かつ広範囲な撮影が可能です。 さらに、不動産鑑定業として一般不動産鑑定評価業務や不動産コンサルティング業務を提供し、不動産の適正価値評価や専門的な助言を通じて、顧客の資産形成を支援しています。教育事業としては、宅地建物取引士試験対策の講師業も展開。日建学院と連携した求職者支援訓練では、現役の不動産鑑定士である代表者が講師を務め、民法、宅建業法、税法など全科目を網羅した効率的な学習方法と実務に活きる知識を提供することで、例年40〜50%という高い合格率を維持し、受講生のキャリア形成を強力に支援しています。YouTubeコンサルティング事業も手掛け、多角的なアプローチで不動産市場に貢献しています。
千葉県 船橋市 三山5丁目52番22号
東京都 渋谷区 代々木2丁目30番2号
東京都 千代田区 丸の内3丁目2番2号丸の内二重橋ビル
福岡県 福岡市西区 今宿上ノ原734番地2
東京都 豊島区 池袋2丁目36番1号
東京都 中野区 上鷺宮1丁目16番22号
福岡県 福岡市西区 姪浜駅南1丁目4番1号602号室
千葉県 千葉市緑区 おゆみ野中央8丁目25番地24
愛知県 名古屋市中区 錦3丁目2番32号錦アクシスビル4階