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東京都 江東区 豊洲3丁目3番3号
一般財団法人民間都市開発推進機構は、昭和62年(1987年)に設立され、民間都市開発の推進に関する特別措置法に基づき、民間の都市開発を推進する政策実施機関として活動しています。同法人は国の機関ではありませんが、都市開発推進の重要な担い手として、金融機能を通じて「魅力あるまち」の実現に貢献することをミッションとしています。主な事業内容は、融資、出資・社債取得、助成といった多様な金融支援を通じて、全国各地の都市開発やまちづくりプロジェクトをサポートすることです。具体的には、共同型都市再構築業務、グリーンアセット等整備支援業務(メザニン支援業務)、まちなか公共空間等活用支援業務といった融資型支援、まち再生出資・社債取得業務、マネジメント型まちづくりファンド支援業務、老朽ストック活用リノベーション等推進型まちづくりファンド支援業務といった出資・社債取得型支援、そしてクラウドファンディング活用型まちづくりファンド支援業務などの助成型支援を提供しています。 同法人の支援対象は、大型の都市開発プロジェクトを推進する事業者から、空き家・空き店舗・古民家を活用した地域活性化を目指す事業者、活気を失った商店街の再生に取り組む自治体、さらには長期プロジェクトの資金調達を必要とする金融機関まで多岐にわたります。特に、公的不動産(PRE)活用型事業や公民連携事業(PPP)を積極的に支援しており、資金支援だけでなく、アドバイザーの派遣や情報共有・発信を通じて、まちづくりの課題解決に貢献しています。これまでに累計1兆9,000億円を超える金融支援実績を持ち、大規模な都市開発から地域に根差した小規模なまちづくりまで、幅広いニーズに応える柔軟な支援体制が強みです。 さらに、同法人内に設置された都市研究センターでは、都市の開発・整備・環境保全等の都市問題全般にわたる総合的な調査研究を実施し、その成果を研究誌「URBAN STUDY」で発信しています。また、若手研究者や高等専門学校、まちづくり関連組織・団体を対象とした都市再生研究助成事業を通じて、都市の再生に関する学術研究も支援しており、理論と実践の両面から持続可能なまちづくりを推進しています。このように、一般財団法人民間都市開発推進機構は、金融支援と調査研究の両輪で、日本の都市と地域の活性化に不可欠な役割を担っています。
大阪府 大阪市中央区 南船場3丁目4番26号
一般財団法人大阪住宅センターは、昭和51年12月に住宅需要者の住宅取得の円滑化と住宅関連業界の健全な振興を図ることを目的に設立されました。平成23年12月1日には公益法人制度改革に伴い一般財団法人へ移行し、「住まいに、人に、安心を。」を基本理念に掲げ、常に公正・中立の立場で住まいの情報提供と発信を行っています。主要事業として、まず新築情報発信基地である大阪市内最大級の総合住宅展示場「花博記念公園ハウジングガーデン」の運営を通じて、最新モデルハウスの展示や住まいに関する情報提供を行っています。また、住宅展示場内では住宅取得に関する各種相談や専門家によるセミナー・相談会を実施する住宅相談事業を展開し、安心・安全な住まいづくりを支援しています。さらに、同法人は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく登録住宅性能評価機関として、新築・既存住宅の性能評価業務を実施。長期優良住宅の技術的審査、フラット35適合証明、BELS(建築物省エネ性能表示)評価、省エネ適合性判定、低炭素建築物技術的審査、贈与税の非課税措置に係る住宅性能証明、住宅ローン減税に係る住宅省エネ性能証明、子育てグリーン住宅支援事業関連書類の発行など、多岐にわたる「住まいの評価事業」を展開しています。特に中古住宅の流通市場拡大に対応するため、「既存住宅状況調査」や「増改築等工事証明書」の業務も手掛けています。これらの評価業務はWEB申請システムを通じて24時間365日申請可能であり、利便性の向上を図っています。その他、一般財団法人住まいづくりナビセンターが運営する「リフォーム評価ナビ」との連携事業や、建設関連業界の振興と広報活動を支援する「大阪建設記者クラブ支援事業」も行っています。社会貢献活動としては、大阪府教育庁と連携し、障がいのある特別支援学校の生徒たちの社会的自立に向けた職場体験実習を毎年受け入れているほか、聴覚障害児支援施設の立ち上げ協力も行うなど、地域社会への貢献にも積極的に取り組んでいます。これらの活動を通じて、同法人は住宅に関する幅広いニーズに応え、住宅市場の健全な発展と消費者の安心を支える重要な役割を担っています。
東京都 八王子市 旭町13番17号
一般財団法人八王子市まちづくり公社は、八王子市民が心豊かに暮らせるまちづくりを推進するため、都市施設及び都市環境の整備、その他まちづくりのために必要な多岐にわたる事業を展開し、地域社会の健全な発展と住民福祉の向上に寄与することを目的としています。同法人は、ファミリー向け「アーバンヒル大和田」、高齢者向け「センティ富士森」、学生・単身者向け「エストライフ八王子」といった賃貸住宅の管理運営を行い、特に「アーバンヒル大和田」では子育て支援家賃減額サービスを提供しています。また、マンション管理に関する調査研究やセミナーを通じて、適切なマンション管理の普及にも貢献しています。市民が低廉で安心して利用できる葬儀の場として「楢原斎場」を管理運営し、祭壇料無料のサービスを提供しています。さらに、JR八王子駅南口周辺の地下タワー式自転車等駐車場の管理運営も手掛け、コンピュータ制御による自動入出庫システムで利便性と安全性を確保しています。不動産賃貸事業としては、認知症高齢者グループホームを建設し、運営法人に一括賃貸することで、高齢者福祉にも貢献。都市施設等管理事業では、多摩ニュータウン地域の市道維持や、市営駐車場(旭町、八王子駅北口地下、南大沢など)の管理を担っています。中心市街地活性化においては、「旭町・明神町地区」の地区開発推進に協力し、中心市街地整備推進機構として「桑都テラス」や「まち・なかギャラリーホール」の管理運営、八王子市保健所跡地暫定広場「えきまえテラス」の管理運営を通じて、賑わいの創出と文化芸術の発信、コミュニティ形成を促進しています。その他、公共工事で発生する建設残土の処理事業や、川口地区の流通・産業拠点基盤整備のための土地区画整理組合運営支援、公社所有地の賃貸も行っています。同法人は昭和32年に「財団法人八王子市住宅協会」として設立され、平成25年に現在の名称に改称。平成28年には中心市街地整備推進機構の指定を受け、八王子市のまちづくりの中核を担う存在として、多様なニーズに応える活動を続けています。
愛知県 名古屋市熱田区 金山町1丁目14番18号
和歌山県 東牟婁郡太地町 大字太地3767番地の1