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株式会社アンコンサルティングは、不動産の価値最大化を追求する不動産プロフェッショナル企業です。同社は主に不動産賃貸事業と不動産企画開発業を展開しており、長期保有を前提とした建物開発と運営に強みを持っています。不動産企画開発業においては、銀座エリアの「銀座712ビル（ホテルミュッセ銀座名鉄）」や新宿駅東口の「クロス新宿ビル（クロス新宿ビジョン）」、高付加価値賃貸マンション「パークルールシリーズ」など、多岐にわたる実績を誇ります。 「銀座712ビル」では、国内最小面積でバス・トイレセパレート客室を実現したホテルミュッセ銀座名鉄を開発・運営し、1階にはセブンイレブン、地下駐車場にはノイパーキングを誘致。さらに、SNSやメディアで話題となったレストラン「銀座朝食ラボ」を誘致し、宿泊客だけでなく一般消費者にも人気の施設として運用しています。 「クロス新宿ビル」では、狭小間口という制約を逆手に取り、「3階建て＋屋上ビジョン」という革新的な開発を行い、裸眼3D映像「新宿東口の猫」を放映。この「新宿東口の猫」は国内外のメディアで大きく取り上げられ、広告賞を多数受賞し、NIKEやLOUIS VUITTONなどの大手ブランドが利用する「3D広告メッカ」として認知されています。ビジョン階下にはカフェ兼イベントスペース「喫茶パステト」も運営し、複合的な価値を創出しています。 「パークルールシリーズ」では、コンパクトながらも機能的な1LDKや2LDKの間取りで、収益性とリーズナブルな賃料を両立した高付加価値賃貸マンションを開発。収納や水回り、バルコニーに工夫を凝らし、開発担当者が実際に住んで試行錯誤を重ねることで、入居者の満足度を高めています。同社のビジネスモデルは、単なる不動産開発に留まらず、物件の特性を最大限に活かしたテナント誘致やコンテンツ企画、メディア戦略までを一貫して手掛けることで、不動産価値を長期的に最大化し、街づくりにも貢献することを目指しています。対象顧客は、ホテル宿泊客、賃貸マンション入居者、商業施設のテナント企業、屋外広告の広告主、そして地域住民や観光客など多岐にわたります。等価交換事業も手掛けるなど、多様な不動産ニーズに対応しています。

株式会社MAIは、親会社である株式会社メルディアのアセットインベスト事業部から2018年9月にMeldia Asset Investmentとしてスタートした総合不動産企業です。同社はメルディアグループの組織力を最大限に活かし、「同じ家は、つくらない。」をコンセプトに、地域性、需要、供給、街並みなど様々な要件を満たす不動産の可能性を追求し、最大限の収益性を上げられる投資物件を提供しながら、芸術性の高い街づくりを目指しています。 主要事業として、まず「不動産開発事業」を展開しており、不動産の価値を最大限に活かすノウハウに基づき用地取得を行い、投資用新築アパート、マンション、ホテルなどの企画・開発を手がけています。特に「アパート分譲事業」では、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで、グループならではの一貫したサービスを提供し、顧客の土地活用をサポートしています。 次に「不動産流動化事業」では、独自のネットワークを駆使して収益性の高い物件を積極的に買い取り、投資家へ供給することで、より高い収益性を持つ商品を提供しています。また、「不動産賃貸事業」の一環として「賃貸管理事業」も行っており、不動産オーナーが所有する物件の賃貸管理を担い、オーナーの資産を守りながら年間平均稼働率95%以上を維持する実績を持っています。 さらに、「不動産ファンド・コンサルティング事業」を通じて、不動産投資に関する専門的な知見を提供し、顧客の資産形成を支援しています。建築工事、土木工事、管工事も事業内容に含まれており、特にMAI埼玉支店（旧 田村工務店）は創業50年以上の歴史を持ち、埼玉県川口市エリアを中心に1,000件を超える施工実績を誇り、川口市から11年連続で「優秀建設工事施工業者」として表彰されるなど、高い技術力と信頼性を有しています。同支店では、トランクルーム、マンション、アパート、戸建住宅、福祉施設など幅広い建築物の施工を請け負っています。 同社は、土地活用を検討する顧客に対し、アパート経営、トランクルーム投資、資材置き場としての賃貸経営、老人ホーム経営など、多様な選択肢を提案し、それぞれのメリット・デメリットやリスク対策、成功のコツに関する情報提供も行っています。これにより、顧客の目的や土地の状況に合わせた最適なソリューションを提供し、持続可能で未来の社会づくりに貢献するサステナビリティを推進しています。対象顧客は、不動産投資家、土地オーナー、金融機関、建設業者、法人、そして自社管理物件の入居者など多岐にわたります。