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ジェームス不動産株式会社は、「安心・健康・コミュニティを創る住空間」の提供を理念に掲げ、不動産事業と福祉施設関連事業を両軸に展開しています。同社の主要事業は、福祉施設建築設計・監理、不動産売買・仲介、戸建住宅販売、住宅・福祉施設リフォーム、そして介護施設運営サポートおよびM&A仲介です。 不動産事業においては、土地、戸建住宅、アパート、マンションなど幅広い物件種別に対応し、お客様のライフプランに合わせた最適な売買・仲介サービスを提供しています。特に「売るべきか・買うべきか」という初期段階からの親身なアドバイスを重視し、資金計画から精査した上で、レインズなどの広範なネットワークを活用し、お客様に納得いただける選択肢を提案します。自社の利益を優先する「両手取引」を明確に否定し、売主様の資産価値最大化を目指す売却活動が強みです。また、飯塚市柏の森などで宅地分譲も手掛けています。 福祉施設関連事業では、介護施設や障がい者施設などの建築設計・監理を一貫してサポート。現地調査から事業計画書の作成、金融機関との協議、基本設計、施工会社選定、建築着工、竣工・引渡しまでトータルで支援します。事業収支を考慮したローコスト建築を得意とし、新築からリニューアル設計まで幅広く対応。さらに、新規出店支援、人材定着支援、業務効率化、経費削減、稼働率向上といった介護施設運営サポートも提供し、福祉事業者様の経営を多角的に支援しています。介護業界の事業承継ニーズに応えるM&A仲介も手掛け、中小M&Aガイドラインを遵守し、金融機関、税務、法務の専門家と連携しながら、売り手・買い手・地域にとっての「三方良し」を実現します。高齢者住宅仲介センター「ウチシルベ」のフランチャイズ加盟店として、入居者紹介事業も展開し、利用者と施設のマッチングを支援。同社の強みは、代表者自身の介護経験から生まれた「多世代共生型施設」への強い想いです。赤ちゃんから高齢者、障がいの有無に関わらず誰もが気軽に利用できる、地域に開かれたコミュニティ空間の実現を目指しており、設計・施工事例には住宅型有料老人ホーム、リハビリ型デイサービス、障がい児児童発達支援事業所、就労支援施設などが多数あります。オンライン相談も導入し、遠方や外出困難な顧客にも対応しています。