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株式会社青山メイン企画は、首都圏を中心に不動産オーナーの皆様の大切な資産価値を最大化し、安心と信頼を提供する不動産総合管理会社です。同社は、マンション管理業務、不動産の管理及び仲介、建物維持管理業務、不動産の賃貸・売買、室内装飾の請負業、損害保険代理業、土木建築工事の請負及び設計・管理業務を主要事業として展開しています。 特に、マンション管理事業においては、管理組合運営のサポート、管理員業務、会計業務を包括的に提供し、マンションの良好な住環境維持と資産保全に貢献しています。具体的には、理事会・総会の円滑な運営支援、管理費・修繕積立金の請求・督促・決算書作成代行、そして365日24時間の共用部分設備遠隔監視業務を通じて、オーナー様と入居者様の安心を確保しています。 賃貸管理事業では、アパート・マンションオーナー様向けに、入居者募集から審査、契約締結、家賃管理、契約更新、クレーム対応、退去清算までの一切の賃貸運営・管理業務を代行しています。独自のネットワークと高い稼働率（過去3年平均約98%）を強みとし、「家賃保証システム」と「集金代行システム」を提供することで、空室リスクの低減と安定した家賃収入を実現しています。 また、建物維持管理業務の一環として、修繕工事サポートとメンテナンス事業に注力しています。同社は自社で工事部隊を保有しており、第二種電気工事士やガス可とう管接続工事監督者などの資格保有者が、電気工事、水回り修繕、建具調整、網戸張替などの小修繕から、エアコン・給湯器交換まで幅広く自社施工で対応しています。さらに、マンションの長期的な価値維持のため、長期修繕計画の作成支援や、12年〜15年周期で実施される大規模修繕工事の計画立案、資金計画、業者選定、施工管理までを一貫してサポートし、建物の耐久性向上と資産価値の維持・向上に貢献しています。 これらの多岐にわたるサービスを通じて、同社は不動産経営と資産保全の専門家として、常に時代の変化に対応し、マンションオーナー様と賃貸入居者様の双方の満足度向上に努めています。2025年4月現在、首都圏を中心に10,578戸、342棟の管理実績を持ち、年間1,747件の修繕工事を手掛けるなど、豊富な経験と実績、高度な管理システムを駆使し、不動産トータルマネジメントのプロフェッショナルとして事業を展開しています。