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互光建物管理株式会社は、1958年の設立以来、半世紀以上にわたり培ってきたノウハウと技術を活かし、「ベストクオリティ メンテナンス」を合言葉に、ビル、マンション、ホテル、ショッピングセンター、工場、学校、病院、駐車場など、多岐にわたる建築物の総合的な維持管理サービスを提供しています。同社の主要事業は、これらの施設の維持管理に加え、これらに付随する関連商品の販売、付帯工事の請負、不動産業務、労働者派遣事業、プロパティマネジメントを含みます。 ビル管理においては、清掃管理、設備管理、保安・警備管理を柱とし、建物の美観維持から、空調・受変電・給排水・防災設備などの運転・保守・点検・修理、さらには防犯・防災・セキュリティ対策まで、ソフトとハードの両面から高品質なサービスを提供しています。特に、建築物清掃管理評価資格者による技術指導や、厳しい資格試験をパスした精鋭の設備管理要員が、建物のランニングコスト低減にも貢献しています。 マンション管理では、管理組合のベストパートナーとして、全国70,000戸を超える豊富な実績を誇ります。長期修繕計画の作成から、24時間365日対応のビル集中管理センターによる緊急対応、専有部内のトラブル解決、独自の会計システムによる透明性の高い資産管理まで、マンションライフをトータルでサポート。教育された自社雇用の従業員を派遣し、質の高いサービスを実現しています。 不動産業務としては、賃貸管理、不動産売買仲介、プロパティマネジメントを展開。賃貸物件のオーナーに対しては、新規入居者募集から集金、クレーム対応、修繕手配、退去後のリフォームまで煩雑な業務を代行し、不動産売却希望者には、土地、戸建、マンション、事業用不動産を問わず、仲介や買取など最適な売却方法を提案し、インターネット媒体や不動産ネットワークを活用した誘致活動を行います。 また、マンションリフォームサービスでは、畳・襖の張替え、エアコン洗浄、トイレ、バスルーム、床、洗面化粧台、クロス、キッチンなどの改修工事を手掛け、節水・省エネに配慮した快適な空間作りを提案。24時間集中管理システムでは、集中監視、電話対応、映像監視などのIT技術を駆使し、警備資格を併用した設備技術員が迅速な一次対応を行い、お客様の建物の資産価値向上と安全・安心を確保しています。同社はISO14001環境方針やプライバシーマーク認定も取得し、環境保全と情報セキュリティにも力を入れています。