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株式会社プレニーズは、不動産のトータルサポートを事業の柱とする企業です。同社は、まず不動産開発事業として、マンション、アパート、戸建てといった多様な物件の企画・開発を手掛けています。特に自社ブランド「Refays」シリーズや新ブランド「Pleaneeds」シリーズを展開し、居住需要の高い立地選定と高品質な物件づくりに注力することで、長期的な資産価値と高入居率の維持を目指しています。次に、投資用不動産販売事業では、東京23区を中心に、長期安定した家賃収入と安心できる現物資産としての投資用不動産を提供。会社員、公務員、士業の方々を主な顧客とし、自身の信用力を活用した銀行融資による資産形成をサポートし、購入後のアフターフォローまで一貫して行います。 賃貸管理事業においては、オーナー様の大切な賃貸不動産の家賃収入と永年的な資産価値を守るため、適切な家賃査定から入居者募集、契約手続き、設備更新、緊急修繕、入居者からの問い合わせ対応、家賃管理、収支報告、更新事務、入退去精算まで、基幹業務全般を代行しています。国家資格である賃貸不動産経営管理士が在籍し、国土交通大臣の登録免許を持つ専門性で、オーナー様専用サイト「UCL」や電子契約「クラウドサイン」を活用した効率的な管理体制を構築。空室時でも家賃収入を保証する借上保証プランも提供し、他社からの管理移行も積極的に支援しています。 賃貸仲介事業では、住居、オフィス、店舗、倉庫の幅広い物件種別に対応し、オーナー様とテナント様の最適なマッチングを実現。物件紹介から入居後の内装・引っ越しサポートまでをワンストップで提供し、法人向けの社宅代行サービスでは、企業担当者の社宅業務負担を80%以上削減することを目指し、新規契約から月次送金、入居者対応、社宅情報管理システムまでを全国規模でサポート。カスタマイズ可能なプランと1戸からの引受で、企業の採用力向上や経費削減に貢献しています。売買仲介事業では、市場分析に基づく適正価格での取引を支援し、物件検索、価格査定、条件交渉、契約手続きまでをトータルでサポート。さらに、買取再販事業として中古マンションや戸建てを買い取り、リノベーションによって物件価値を高めて再販することで、売主の契約不適合責任免責や秘密売却、築年数不問の買取といったメリットを提供し、高品質なリノベーションを施しています。これらの多岐にわたる事業を通じて、同社は顧客の不動産に関するあらゆるニーズに応える「不動産トータルサポート」を実現しています。