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株式会社Ｄ２は、リロケーション事業を主軸に、賃貸・売買事業、およびこれらに関連する多角的な不動産サービスを全国規模で展開しています。同社は、まだ「リロケーション」という言葉が広く認知されていない時代から、転勤者向けの留守宅管理に特化した不動産管理会社として事業をスタートし、そのリーディングカンパニーとしての地位を確立してきました。 リロケーション事業では、転勤などで自宅を一定期間貸し出したい個人オーナーや法人顧客に対し、自宅を賃貸する際のリスクを最大限に軽減するサービスを提供しています。具体的には、お客様と直接契約を締結し物件を転貸する「転賃借契約システム」を採用。これにより、家賃滞納の心配がない「家賃保証システム」や、契約期間満了時に万が一入居者が退室しない場合の「明渡保証システム」など、「6大あんしん保証」を含む充実した保証を提供しています。オーナーの都合に合わせた契約期間の選択、入居者退去後の迅速な再募集、さらに敷金・礼金・仲介手数料ゼロでの入居者誘致など、オーナーと入居者の双方にとってメリットのあるサービスを展開。入居者募集においては、121サイトへの掲載や提携法人への紹介、地元不動産会社との連携を通じて早期成約を目指し、お客様専用ページでの活動報告や24時間対応のトラブル対応など、きめ細やかな管理サービスを提供しています。リフォームやクリーニングの手配も行い、物件の魅力を高めることで早期誘引に繋げています。 賃貸・売買事業においては、売買、賃貸、分譲、社宅、寮、オフィスなど、不動産に関する幅広いニーズに総合力で応えています。自社で毎日更新される物件紹介サイトや居抜き店舗専門サイト「あの街にR店舗」、東京エリアのオフィス探しサイト「オフィサポ」などのオンラインプラットフォームを運営するほか、実店舗も展開し、きめ細やかなサービスを提供しています。賃貸経営を行うオーナーに対しては、サブリース契約の見直しや管理契約の改善に関する相談に応じ、グループ内の弁護士事務所や税理士事務所と連携することで、法的・税的な側面からも最適な提案を行える強みを持っています。また、自宅を売却して現金化しつつも住み続けられる「リースバック」サービスや、家財損害や修理費などをカバーする「ファミリー住宅共済」も提供しています。さらに、来店不要でPCやスマートフォン、タブレットを用いた「IT相談」や「IT重説」にも対応し、遠隔地からの不動産取引をサポートしています。 同社は、首都圏、東海、関西、東北、九州といった広範な地域でサービスを展開しており、個人オーナーから大手法人まで、多様な顧客層の不動産に関する課題解決を支援しています。不動産会社の枠を超えたチャレンジを企業文化とし、常に新しい変化を受け入れながら、顧客のニーズに応える革新的なサービスを提供し続けています。