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愛信ファシリティーズ株式会社は、名古屋市中区を拠点に、マンション、ビル、アパートといった不動産の総合建物管理サービスを24時間365日体制で提供しています。同社の主要事業は「マンション・ビル管理」「マンション・ビルメンテナンス」「エコマネジメント」の三本柱です。マンション・ビル管理では、オーナー様の空室問題解決を最重要課題とし、入居者募集、家賃管理、設備点検、退去時の精算・補修に加え、資産価値向上に繋がるリフォーム提案まで、賃貸経営をトータルでサポートします。具体的には、当社ネットワークを活かした入居者募集・審査、賃貸契約書の作成・手続き、賃料の徴収・滞納対応、入居者からの問い合わせやトラブル・クレーム対応、法律・規制への適切な対応、そして市場動向に基づいた賃貸管理アドバイスを提供し、オーナー様の負担軽減と収益最大化に貢献しています。 マンション・ビルメンテナンスにおいては、建物の安全と快適性を確保するため、照明設備や空調設備、構内配線、貯水槽・排水槽の法定清掃など、建物内に設置されている設備全般の点検・保守業務を総合的に実施しています。メンテナンス業務全般を自社で一括管理することで、管理レベルの向上と管理費のコスト削減を実現し、ビルの安全性と衛生環境を維持し、利用者に快適な環境を提供。定期メンテナンス、建物清掃、設備修理、火災・水漏れ・停電などの異常を監視システムで24時間集中監視し、迅速に対応するほか、専有部のリフォームや共用部の大規模修繕といった改修工事も手掛けています。 エコマネジメント事業では、SDGsや環境負荷低減への社会的責任が高まる中、CO2削減ソリューションやビルのエコマネジメントサービスを通じて、持続可能な社会の発展に貢献しています。既存設備機器の運用改善による省エネルギー化、建物全体のエネルギーデータ分析、水質検査、空気環境測定、害虫駆除などの環境衛生管理、さらにはリフォーム工事や設備更新工事から発生する産業廃棄物の資源化・適正管理まで行います。同社はナガイホールディングス株式会社の100％出資子会社であり、グループ企業との連携により、廃棄物処理、リフォーム、修繕、解体、不用品回収など、幅広い関連サービスをワンストップで提供できる強みを持っています。対応エリアは名古屋市内都心部を中心に、愛知県、岐阜県、三重県の東海3県に及び、データ分析を活用した空室対策や資産価値向上コンサルティングも提供し、オーナー様の不動産経営を強力に支援しています。