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株式会社シーラホールディングスは、総合不動産事業を主軸に、建設、不動産テック、再生可能エネルギー、その他投資事業まで多角的に展開する企業グループです。同社の総合不動産事業では、用地仕入れから企画、設計、建築、販売、管理までを一貫して手掛ける垂直統合型ビジネスモデルを強みとしています。主力ブランドである都市型マンション「SYFORME（シーフォルム）」シリーズは、都心部を中心に展開され、高い入居率と資産価値を維持しており、累計開発棟数は200棟、販売供給戸数は5,055戸に上ります。販売後の不動産管理サービスも展開し、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、ビルマネジメントを通じて、オーナーと入居者の双方に価値を届けています。

ツナガルデザイン株式会社は、防音・防振・音響の特許技術を核とした「サウンドプルーフ®」ブランドの防音マンションを主軸に事業を展開する不動産ディベロッパーです。同社は、不動産販売事業、不動産管理事業、建築設計事業、特定建設業、そしてパテント事業（防音設計請負サービス）をワンストップで提供しています。不動産事業では、新築一棟防音マンションの企画・設計から建築、販売までを手掛け、投資家や土地オーナーに対し、都市部の騒音問題を解決しつつ高収益・高稼働を実現する新しい資産クラスを創出しています。「サウンドプルーフ®」シリーズは、集合住宅でありながら生ドラムを含むバンド演奏や激しいダンスが可能な業界最高水準の防音・防振性能（Dr-100・LH-30）を誇り、24時間音を気にせず自由に自己表現できるライフスタイルを提供します。この高い防音性能は、コンサートホールと同じ多重防音構造や、日本および米国で取得した「音響防音構造」「メガフレーム防振防音構造」など、計10件の特許技術によって支えられています。入居者層は音楽家、クリエイター、配信者、ダンサーなど「音」を必要とする高所得者が中心で、年間稼働率97.5%以上、2000名を超える入居待ちリストを抱えるなど、高い入居ニーズと安定した経営実績を誇ります。パテント事業では、デベロッパーや事業者向けに、これらの特許技術のライセンス供与と防音設計請負サービスを提供し、企画段階のボリュームチェックから設計監理、防音施工指導、竣工時の性能保証まで包括的に支援することで、高付加価値な賃貸物件開発をサポートしています。同社は「人が輝く暮らしをつくる」という使命のもと、日本発の不動産テックとして、都市と暮らしの快適性と創造性を高め、世界のライフスタイルをアップグレードすることを目指しています。都内25棟以上の開発実績を持ち、特に城南エリアでは供給棟数No.1の実績を誇り、マンション用地取得から建築、販売、賃貸管理、アフターメンテナンスまで一貫したトータルサポート体制を強みとしています。

株式会社愛和は1987年の設立以来、「人を喜ばせること」を共通の価値とし、アパートの設計、施工、販売、賃貸管理までをワンストップで提供する不動産会社です。同社は、単なる投資用アパートの提供に留まらず、お客様一人ひとりの「アパート経営の先にある将来設計」までを深く掘り下げて提案することに価値を置いています。主な事業内容は、木造収益アパートの企画、土地仕入れ、建築設計、建築施工、販売、入居者募集、管理、家賃送金といった一連のプロセスを自社で完結させることです。 同社の強みは、不動産投資のプロフェッショナルとして、投資やファイナンスの領域まで支援する総合力にあります。お客様の資産運用、資産形成、相続、税金、生命保険機能、節税といった多様な目的をヒアリングし、最適な投資戦略とファイナンスアレンジを提案。特に、人口減少時代においても「選ばれる理由」を持つ物件として「コンセプト不動産」を独自に企画・開発しており、ゲーマープランや衣裳部屋プランなど、入居者のニーズに応える付加価値の高いアパートを提供しています。 物件力にもこだわり、劣化等級3級をクリアした耐久性の高い建物、地盤保証・建物保証・白蟻保証といった充実した保証制度、インターネット無料などの設備を標準装備。また、不動産投資専門の管理体制を構築し、入居者募集からメンテナンス、家賃回収、オーナーリスク軽減策（短期違約金設定など）まで徹底したサポートを提供することで、平均入居率97%以上という高い実績を誇ります。これにより、少ない自己資金でアパート経営を始めたい会社員、医師、公務員、建築技術者などの個人投資家が、安定した家賃収入を得て、資産形成や節税、私的年金、生命保険の代わりといった多様な目標を達成できるよう支援しています。福岡、名古屋、東京、広島に拠点を持ち、広範なエリアで顧客の「人生の自由」を広げるための「新しい選択肢」を提供し続けています。

西部ガス建設株式会社は、1950年創業の歴史を持つ福岡を拠点とする総合建設会社です。同社は「技術と信頼でお客さまと共に社会を構築する」を経営理念に掲げ、地域の暮らしと都市の機能を足元から支える建設事業を展開しています。主要な事業内容として、建築工事業、宅地建物取引業、電気工事業、建築工事の設計及び工事監理、通信販売業を手掛けています。特に建築工事業では、分譲・賃貸マンション、店舗、事務所、教育施設、医療施設、一般住宅といった多岐にわたる建物の新築から、土地の有効活用や建物のリニューアルまで幅広く対応しています。施工実績には、クリオ大野城駅前やLANDIC BAY FIELDなどの集合住宅、BizGateHAKATAのような事務所・オフィスビル、福岡東ほばしらクリニックや西新保育園といった教育・医療施設などがあり、その確かな技術力と実績を示しています。同社は2019年2月に西部ガスグループの一員となり、グループ各社との連携を通じて、これまで以上にお客さま満足の向上に努めています。現場の安全・品質・工程を管理するプロフェッショナル集団として、何十年先も人々の生活を支え続ける「生きている建物」を築き上げることを目指し、お客さまや協力会社、社員間の「人と人とのつながり」を大切にする企業文化を強みとしています。福岡市を中心に、福岡県内の各市町村役場など、幅広い顧客層に対して質の高い建設サービスを提供し、地域の未来を創造しています。

株式会社日生リビングシエスタは、設立から半世紀以上の歴史を持つ不動産総合企業です。同社は、土地活用から建設施工、賃貸管理、建物メンテナンス、不動産証券化、仲介、資産運用まで、不動産賃貸事業の全工程を自社内で一貫して手掛ける「完全内製化」を強みとしています。これにより、中間マージンを削減し、オーナー様に対して透明性の高い費用体系と安定した収益性を実現しています。主要事業として、新築マンション・アパート「Siestaシリーズ」等の不動産分譲事業を展開。この「Siestaシリーズ」には、単身者向け1R・1Kの「Siesta Villa」、2人入居可能な1LDKの「Siesta Duo」、高天井ロフト付の「Siesta Cielo」、ファミリー向け戸建賃貸の「The Siesta」や「LIVISIE」、そしてリノベーション賃貸住宅の「Siesta Reno」といった多様なブランドがあり、市場調査に基づいた最適なコンセプトとデザインで、入居ターゲットに合わせた「埋まる賃貸住宅」を提供しています。 同社のビジネスモデルは、土地オーナーからの依頼に基づき、最適なコンセプトとデザインを提案し、建物の施工を請け負う建物請負事業も含まれます。また、流動性の低い不動産を証券化し、流動性の高い商品として運用する不動産証券化事業や、委託物件を中心に独自のネットワークを活かした売買・賃貸仲介サービスも提供しています。建物管理事業では、定期巡回と迅速なメンテナンス体制で建物を適切に維持管理し、賃貸管理事業では「Siestaシリーズ」を中心に賃貸住宅や駐車場、駐輪場などの資産を管理しています。顧客層は、土地活用を検討するオーナーや不動産投資家、賃貸住宅を求める個人・ファミリー層、そして不動産の売買・賃貸を希望する顧客と多岐にわたります。同社は、膨大な不動産データと長年のノウハウを活かし、お客様の成功と信頼を追求することで、より良い価値を創造し続けています。さらに、土地活用や不動産経営に関する情報サイト「tatecata.com」や賃貸経営ノウハウサイト「賃貸知識BANK」を運営し、情報提供を通じて顧客支援も行っています。

アドバンスライフプランニング株式会社は、身寄りのない「おひとりさま高齢者」に特化した総合支援サービスを提供するパイオニア企業です。同社は「時間の限られたおひとりさま専門」として、判断能力があるうちに最適な支援を設計し、利用者の権利と尊厳を守り抜くことを使命としています。主要事業として、まず「高齢者等終身サポート事業（おひとりさまサポート®）」を展開しており、これは生前の身元保証から生活サポート、施設紹介、遺言書作成支援、後見制度活用、そしてご逝去後の死後事務、火葬・納骨、供養、家財処分、遺品整理、自宅不動産売却、空き家予防まで、人生の最終章におけるあらゆる問題をワンストップで解決する包括的なサービスです。同社はこの事業において、総務省行政評価局の調査結果に基づく「高齢者等終身サポート事業者ガイドライン」に準拠し、利用者の尊厳と自己決定を尊重したサービスを提供しています。次に、「おひとりさまの権利擁護及びグリーフケア事業」では、おひとりさまの権利擁護の実現を目指し、ご本人の不安を和らげるグリーフケアを重視することで、心穏やかに人生の最終章を過ごせるよう支援の枠組みを提供しています。さらに、「高齢者の居住支援事業」として、東京都および神奈川県から「居住支援法人」に指定されており、住宅確保に配慮が必要な高齢者の住まいの相談や自宅売却を支援しています。これには、住み替えに伴う住居の売却支援、入居後の見守りや生活相談、住宅情報の提供などが含まれ、施設入所等に伴う適切な不動産整理を通じて空き家発生の予防にも貢献しています。「ALP（アドバンス・ライフ・プランニング）事業」では、自分らしい終末期の実現に向け、人生観や死生観を共に考え共有し、家族に代わって寄り添いながらサポートを行います。また、「医療連携事業」では、都内の急性期病院において医療ソーシャルワーカーや看護師、医師と連携し、退院支援や病院側のリスク軽減をサポートするとともに、ケアマネジャーと協調して介護保険外のサポートも提供しています。同社の最大の強みは、これら多岐にわたるサービスを外部へ丸投げせず「自社完結」で提供する包括支援体制にあります。創業以来10年以上にわたり培った豊富な経験と独自のノウハウに加え、法律顧問の就任によるガバナンス強化、中野区との地域包括ケア推進パートナーシップ協定締結、横浜市SDGs認証制度「Y-SDGs」認証取得、積水ハウスやイオンライフとの業務提携など、行政や他企業との連携も積極的に推進しています。テレビ東京「ワールドビジネスサテライト（WBS）」やNHK「クローズアップ現代」など多数のメディアで紹介される実績も持ち、高齢者が最期まで住み慣れた地域で安心して暮らせる社会の構築に尽力しています。

カイロスAI株式会社は、不動産領域で培った信頼と知見に最先端のAI技術を融合させ、不動産ビジネスにおける意思決定の透明性とスピードを向上させる不動産テック企業です。同社は、AI型不動産テックプロダクトの開発、総合不動産コンサルティングサービス「カイロスマーケティング」の運営、外国人向け賃貸仲介プラットフォーム「RENTOKYO」の開発・運営、そして不動産サポートに特化した福利厚生サービス「タクサポ」の提供を主要事業としています。 AI型不動産テックプロダクトとしては、企業向けにAIが最適な住宅を自動提案しWeb上で契約を完結できる「クラウド社員寮」や、外国籍社員などの新規採用時の住居手配を効率化する「採用時住宅手配システム」を提供し、人事・総務部門の業務負担を大幅に軽減します。 「カイロスマーケティング」は、「DESIGN YOUR ASSETS」をコンセプトに、個人投資家の資産形成を支援する総合不動産コンサルティングサービスです。2011年の創業以来、年間1,000件以上の投資家相談実績を持ち、物件の取得から運用、管理、売却、建て替えまでを一貫してサポートするワンストップ体制が強みです。独自ブランド「クロノスシリーズ」では、地域ニーズに合わせたライトリノベーションで高入居率の築古物件を提供し、1年間無料設備保証やサブリース保証で空室リスクを軽減、高い収益性と節税効果を実現しています。特にハイクラス層の顧客から高い評価を得ており、2024年度の顧客満足度調査ではサービス満足度80.5%を達成しています。 「RENTOKYO」は、日本で住居を必要とする外国人向けの賃貸仲介プラットフォームで、AI技術を活用し、物件選定から与信審査、契約手続き、家具家電の手配までをオンラインで完結させます。多言語対応スタッフによるサポートも充実しており、来日前の住居確保から生活基盤構築までをワンストップで支援し、外国人および賃貸オーナー双方の課題解決に貢献しています。 「タクサポ」は、企業が定額で契約することで従業員の賃貸・売買仲介手数料を大幅に削減できる福利厚生サービスです。これにより、従業員の住環境改善と経済的負担軽減を図り、企業の優秀な人材確保と定着率向上を支援しています。同社は、テクノロジーと人間の知恵を融合させ、不動産取引に新たな価値を創造し、顧客一人ひとりの「カイロス（決定的な好機）」を捉えることを使命としています。

株式会社J.I developerは、「Construction × Technology」を掲げ、建設業の現場最前線の知見とAI開発力を融合させ、業界の構造的課題解決とデジタルトランスフォーメーション（DX）推進を目指す企業です。同社の事業内容は大きく二つに分かれます。一つは「建設業」で、外壁大規模修繕工事から内装リノベーションまで、建物の価値維持・向上に貢献する包括的な建設サービスを提供しています。もう一つは「AI技術開発」で、AI技術の研究開発と業務効率化SaaSプロダクトの開発を通じて、建設業界全体のDXを推進しています。 同社は、建設現場の具体的な課題を解決する複数の自社開発プロダクトを展開しています。例えば、「J-smart 足場図面」は、AIを活用したBPOサービスとして、足場図面（平面図、立面図、詳細図、強度計算書）の自動生成を請け負い、足場会社の作図工数とコストを大幅に削減し、最短1.5週間というリードタイムで納品します。これにより、図面作成の長期化、高コスト、属人化、機会損失といった課題を解決し、元請けとの初期段階からの連携を可能にします。 また、「jepro 施工写真台帳」は、施工写真の整理から台帳作成までをワンステップで完結させる無料のウェブアプリケーションです。ユーザーは写真をアップロードするだけで台帳を作成・管理し、PDF形式で出力して元請けに提出できます。ユーザー数・ストレージ容量無制限で、現場の記録業務をスマート化し、建設現場の生産性向上に貢献します。 さらに、「J-force 建設業向けプロジェクト管理・原価管理プラットフォーム」は、建設業に特化したプロジェクト管理、原価管理、書類管理をワンストップで提供します。リアルタイムでの原価追跡、ガントチャートによる工程可視化、安全書類の一元管理、モバイル対応の勤怠管理、元請け・協力会社とのリアルタイム情報共有といった機能により、原価超過の早期検知、複数現場の一括管理、安全書類管理の効率化、報告業務の自動化を実現し、現場の生産性を根本から変革します。 「JEMOLINK 建設現場向けデジタルサイネージシステム」は、建設現場の情報共有を「見える化」するシステムです。独自アルゴリズムで安全啓発、作業指示、打ち合わせ情報、天気・熱中症注意などの最適コンテンツを自動配信し、情報伝達の非効率性、安全指示の不徹底、作業変更の周知遅延、熱中症リスクの周知不足といった課題を解決します。管理者はPCやスマホから情報を更新でき、複数現場のサイネージを一括管理することで、現場の安全と生産性向上を支援します。 これらのプロダクト群は、建設業の現場を知り尽くしたチームが開発しており、スタートアップならではのスピード感で社会インフラへの貢献を目指しています。同社のビジネスモデルは、建設サービスとテクノロジーソリューションの二軸で、建設業界のDXを強力に推進し、関わる全ての人々に「感動」をデベロップすることにあります。

ＳＨｉＴＥＮ株式会社は、「はたらくおうち」という専門ブランドを通じて、賃貸併用住宅の企画販売、建築、そして完成後の賃貸管理までを一貫して手掛ける不動産コンサルティング企業です。同社は、自宅と賃貸住宅を一つの建物にまとめる賃貸併用住宅を提案し、家賃収入を住宅ローンの返済に充てることで、顧客の住居費負担を軽減し、経済的に豊かな未来の実現を支援しています。このビジネスモデルは、単なる投資目的ではなく、暮らしを軸に据えながら資産形成を可能にする点が特徴です。 同社の強みは、国内でも希少な賃貸併用住宅のトータルコンサルティングサービスをワンストップで提供できる点にあります。創業以来、不動産賃貸管理で培った豊富な経験とノウハウを活かし、土地探しから戦略的な資金計画、建物の設計、防音対策、設備選定に至るまで、高い入居率を実現するための細部にわたるこだわりを持っています。また、入居者募集、家賃集金、トラブル解決といった賃貸管理業務も全て同社が代行する「転貸借方式」を採用しており、オーナーが直接入居者と関わる不安を解消し、手間なく安定した賃貸経営を可能にしています。 これまでに100件以上の賃貸併用住宅を手掛け、利用者満足度97%以上という実績を誇ります。新婚世帯、子育て世帯、ライフプランの見直しを考えるご家庭、不動産投資初心者、そして資産運用を志向するサラリーマンなど、幅広い顧客層に対し、「住まいの未来相談」や「はたらくおうちセミナー」を通じて、個々の状況に合わせた最適なアドバイスを提供しています。同社は、不動産業界に根強く残る不誠実な商慣行に立ち向かい、透明性と顧客ニーズへの徹底した寄り添いを重視する姿勢で、顧客の「理想の未来」の実現に貢献しています。