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ＳＵパートナーズ株式会社は、2015年10月7日に設立された不動産事業を展開する企業です。同社は、収益不動産の買取・販売・仲介事業を主軸とし、お客様の資産形成を多角的にサポートしています。具体的には、会社員や公務員といった個人投資家に対し、家賃収入による安定した資産形成、税金対策、団体信用生命保険による生命保険代わり、インフレ対策といった不動産投資のメリットを提案。区分マンション、一棟マンション・アパート、戸建てなど幅広い物件タイプを取り扱い、東京、神奈川、大阪、神戸といった主要都市圏を中心にサービスを提供しています。契約プロセスにおいては、オンライン面談やオンライン契約プラットフォームを導入し、専任の宅地建物取引士が丁寧な説明を行うことで、お客様が安心して取引を進められる体制を構築しています。 また、同社は不動産コンサルティング事業を通じて、お客様一人ひとりの希望やライフスタイルを深く理解し、最適な投資プランを提案。購入後のアフターサービスにも注力し、長期的な信頼関係の構築を目指しています。プロパティマネジメント事業では、「不動産は管理を買え」という理念のもと、業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが、迅速かつきめ細やかな対応で不動産の資産価値最大化を図ります。入居者募集から更新手続き、日々のコミュニケーションまでオーナー業務を代行し、物件の経年劣化対策やバリューアップ（リフォーム・リノベーション・コンバージョン）提案を通じて、収益性の向上を支援しています。 さらに、同社は海外事業にも積極的に取り組んでおり、国内外の外国人顧客に対し、居住用および投資用不動産の売買をサポート。ワンルームマンションから商業ビルまで多様な物件を取り扱い、購入前の準備から賃貸管理、家賃の海外送金まで一貫したアフターフォローを提供しています。特に「VIPサポート」として、提携行政書士や税理士と連携した各種ビザ取得支援、先進医療機関の紹介と通訳・翻訳サービス、お子様の学校案内や銀行口座開設を含むリロケーションサービス、さらには高級ホテルや観光、レストラン予約の代行まで、日本での快適な生活を包括的に支援するサービスを展開。グローバルなネットワークを活かし、「日本と世界、世界と日本」を繋ぐ架け橋となることを使命としています。その他、不動産投資におけるローンコンサルティング事業や損害保険代理業も手掛け、お客様の不動産に関するあらゆるニーズに応える総合的なサービスを提供しています。

株式会社フェルメスは、「通信事業」「不動産事業」「人材派遣事業」の3つの主要事業を軸に、お客様の生活やビジネスを豊かにする高品質な商品とサービスを提供しています。同社の通信事業では、自社SIM「JPNカード」をはじめ、携帯電話やタブレット、スマートデバイス関連商材を日本全国で展開し、特に在日外国人や留学生向けに多言語（中国語、ベトナム語、英語など）での契約説明やアフターサービス、特別プランを提供しています。固定回線サービスも取り扱い、言語の壁がある外国人へのサポートも充実させています。不動産事業は、在日外国人トータルサポートの「住」を担い、日本の不動産売買・賃貸業務を一貫して行っています。英語・中国語対応スタッフが、自宅や収益物件の購入、賃貸物件への引越しを案内から契約まで完全にサポートし、最短1日で物件提案が可能です。日本国籍や永住権を持たない方でも利用可能な提携金融機関の住宅ローン商品や、自社買取サービス、仲介手数料割引制度も提供しています。人材派遣事業では、IT人材派遣と人材紹介を展開し、お客様の指揮命令のもとで業務を行う人材派遣サービスと、アジア各国から集まる豊富な求職者を優良企業に紹介するサービスを提供しています。特にIT分野では、日本およびアジア各国のトップレベルの多様なIT人材を競争力のある価格で提供できる強みを持っています。同社は「有言実行」をモットーに、世界と「人」・「モノ」を繋ぐ架け橋として、コミュニケーションを重視し、常にお客様の想いに応える商品やサービスを提供し続けています。

株式会社サンプランニングインターナショナルは、「不動産で人々を幸せに」という理念のもと、「お客様第一」の姿勢で信頼されるサービスを提供する不動産企業です。同社は、売買仲介事業、賃貸仲介事業、海外向け不動産事業、民泊・旅館関連事業、賃貸管理事業の5つの主要事業を展開し、多岐にわたる顧客ニーズに対応しています。 売買仲介事業では、お客様の希望条件の整理から物件見学、資金計画、買付証明書の提出、重要事項説明、売買契約、住宅ローン契約、そして物件の引き渡しまで、一貫したサポートを提供します。特に、ファイナンシャルプランナーによる資金計画や保険に関する丁寧なヒアリングを通じて、お客様が安心してマイホームを購入できるよう細やかな心遣いを重視しています。 賃貸仲介事業では、オーナー様には最適な賃貸プランを提案し、お部屋探しのお客様には希望に沿った物件紹介から契約、入居、更新、解約までをサポート。UR賃貸住宅仲介事業も手掛けています。 海外向け事業は、日本の不動産を低リスクで安定した投資先と認識する海外投資家や在日外国人に対し、不動産購入の提案から戦略的な運営管理まで、一貫した不動産流通サービスを提供します。日本での法人設立支援やビザ関連の相談、投資不動産のコンサルティング、そして投資資産の運営管理も行い、融資を用いた購入相談にも最適なアドバイスを提供しています。 民泊・旅館関連事業では、民泊や旅館の営業許可申請代行、お客様の募集から退室後の清掃までをカバーする運営管理代行をワンストップサービスで提供し、宿泊施設の収益最大化を支援します。 賃貸管理事業では、お客様が手軽にマンションオーナーを始められるよう、販売だけでなく入退室管理、契約更新、解約までを一貫してサポートし、安心して不動産投資経営を継続できる体制を整えています。 同社の不動産エージェントは全員が宅地建物取引士であり、知識と経験が豊富な専門スタッフが、お客様の不動産に関するあらゆる相談から物件紹介、引き渡しまでを的確にサポートする強みを持っています。2013年に不動産仲介事業を開始して以来、宿泊申請代行や管理運営代行、買取事業、UR賃貸住宅仲介など、事業領域を拡大し続けています。

株式会社TESキャピタルは、投資用不動産の売却支援、運用改善提案、出口戦略の策定、相続対策に関する相談、不動産販売、賃貸管理、不動産再生、サブリース契約に関する相談を主要事業として展開しています。同社は、エクイティ、プライベート・エクイティ、不動産、ヘッジファンド、インフラなど複数のアセットクラスを手掛け、ファンド投資家に魅力的な有益性を創出することを目指しています。特に「不動産を金融商品として捉える」視点を重視し、個人が住宅ローンを活用したレバレッジ戦略を支援することで、効率的な資金循環と資産形成をサポートしています。 同社のサービスは、投資用不動産の「持つ・活かす・手放す」をワンストップで支援するもので、中古マンション販売事業では、厳選物件の紹介から投資判断に必要な情報の「見える化」、購入後の管理・運用サポート、出口戦略を見据えた提案までを提供します。不動産管理事業では、入居者管理・家賃回収、建物メンテナンス・修繕対応、空室対策・募集条件の最適化、収支分析と資産価値の維持・向上を通じて、オーナーの収益と資産価値を最大化します。中古物件再生事業では、築古物件のポテンシャルを見極め、費用対効果を重視したリノベーション提案から設計・施工・入居者募集までを一貫して行い、物件の価値向上を実現します。 また、サブリース契約に関する専門的な相談サービスも提供しており、高額な違約金請求の減額交渉、一方的な賃料減額通知への対応、契約解除手続き、適正な賃料査定などをサポートし、年間数百件に及ぶトラブル解決実績があります。具体的な事例として、違約金300万円の請求を大幅減額、3室一律の大幅減額回避、約150万円有利な整理、現行賃料の3年間維持などがあります。ドバイ不動産投資のサポートも行い、税制優遇や高い利回り、安定した経済成長を背景とした資産防衛・資産形成の選択肢を提案しています。セミナー事業では、不動産投資の判断力を養う少人数制セミナーを定期的に開催し、金融、保険、海外投資などの専門家を招いて中立的な情報提供を行っています。 同社の強みは、不動産の仕入れ、企画・開発、販売、管理、再生を自社ネットワークで一貫して行うワンストップ体制にあります。内装作業のできるスタッフが常駐することでコストカットを実現し、建物のキャラクターを生かしたリノベーションで新たな価値を創出しています。サービス提供エリアは、国内では東京、千葉、埼玉、横浜などの首都圏エリア、大阪、京都、神戸の京阪神エリアを中心に展開し、海外ではドバイ、アメリカ、ベトナム、シンガポールの不動産も案内しています。顧客層は、投資用不動産の売却・運用改善を検討するオーナー、サブリース契約のトラブルに悩む方、不動産投資を始めたい個人・法人など多岐にわたります。

新宿株式会社は、東京都新宿区を拠点に、多角的な事業を展開する企業です。同社の主要事業は、ホテル、旅館、飲食店、喫茶店の経営といったホスピタリティ事業に加え、住宅宿泊事業法に基づく住宅宿泊事業、住宅宿泊管理業、住宅宿泊仲介業といった民泊関連事業を幅広く手掛けています。これらの事業を通じて、多様な宿泊ニーズに応え、地域経済の活性化にも貢献しています。 さらに、同社は不動産事業においても強固な基盤を築いています。不動産の元質、保有、管理、賃貸、仲介、宅地建物取引業、不動産の鑑定業務を一貫して提供し、顧客の不動産に関するあらゆる課題に対応します。具体的には、マンション、戸建て、収益物件、事業用物件といった幅広い種類の不動産の売買および賃貸仲介を手掛けており、特に新宿エリアでの住まい探しや投資物件探しにおいて、高い専門性と実績を誇ります。不動産買取や内装工事の相談にも応じ、ワンストップでのサービス提供が可能です。 同社の不動産管理サービスは、オーナーの収益最大化とリスク回避を重視しています。空室対策においては、「2週間以内に空室を埋める」ことを目標に掲げ、家賃減額を最終手段とします。業者間サイト（レインズ、アットホーム）や主要インターネットサイト（SUUMO、ホームズ）への迅速な掲載に加え、他社不動産業者との連携を強化し、広範な募集活動を展開します。入居審査は厳正で、暴力団排除、本人確認、勤務先照会はもちろん、保証会社を利用した与信審査を徹底することで、トラブルを未然に防ぎます。契約書にはオーナーリスクを回避する特約を盛り込み、入居者には借家人賠償保険の加入を義務付けることで、万一の事故にも備えます。また、入居時の鍵交換代行など、オーナーの負担を軽減する細やかなサービスも提供しています。外国人顧客への対応力も同社の大きな強みであり、国際的なニーズにも応えられる体制を整えています。投資用物件としては、高稼働ホテルや無人チェックインシステムを導入した物件の取り扱いもあり、多様な投資機会を提供しています。建設に関する工事・コンサルティング業務も手掛けることで、不動産の価値向上にも貢献しています。