詳細検索

株式会社レ・コネクションは、「人を結び 街を紡ぐ」をスローガンに2016年4月に京都市下京区で開業した不動産総合カンパニーです。同社は不動産業を基盤に、建築・デザイン設計企画、宿泊・飲食施設の運営、M&Aコンサルティングまで多岐にわたる事業をワンストップで展開しています。 不動産事業では、京都市内を中心に土地やマンション、戸建て住宅の売買・仲介、賃貸管理、不動産活用の総合コンサルティングを提供しています。特に、歴史的文化価値の高い京町家の保存再生に注力しており、外観や内装の趣を残しつつ現代のニーズに合わせたリノベーションを手掛け、2020年には京阪電鉄不動産株式会社との共同事業でグッドデザイン賞を受賞しました。また、クラウドファンディングや小規模不動産特定事業者の免許取得を通じて、不動産の新たな活用を積極的に推進しています。 投資・資産運用事業では、「不動産等特定共同事業法（不特法）」に基づく不動産小口化商品を展開し、数万円からの少額投資を可能にしています。特に京町家に特化した小口化商品は、希少性と文化的価値から高い関心を集め、個人投資家が文化財の保存に直接携わる機会を提供しています。匿名組合型、任意組合型、賃貸型の3種類の商品を通じて、管理・運用の手間をかけずに相続対策としても有効な資産運用をサポートします。 建築事業では、居住用住宅の新築からリフォーム、店舗建築、そして京町家の改修まで幅広く手掛けています。現代建築においては、経済産業省が推進するZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を導入し、高い断熱性能と高効率設備による省エネルギーで快適な住環境を実現しています。京町家リノベーションでは30棟以上の実績を持ち、伝統美と現代の融合を図りながら、空き家問題の解決と地域社会の活性化に貢献しています。 宿泊事業では、京町家一棟貸しを中心に京都市内で宿泊施設の企画、リノベーション、運営管理を行っています。一日一組限定のバケーションレンタルとして、非日常で特別な滞在を提供し、欧米で浸透している新たな旅のスタイルを日本国内でも広めています。地域との調和を重視し、施設を活用した地元アーティストとのタイアップイベント開催など、宿泊者と地域住民の交流の場を創出しています。 飲食事業では、京都市内で「tsumugi cafe」と老舗蕎麦処「大黒屋」を運営しています。「tsumugi cafe」は京都駅から徒歩5分の立地で、地元の人と旅人が憩える開放的な空間を提供し、共同開発したオリジナルブレンドコーヒーや抹茶スイーツが人気です。「大黒屋」では地元企業からの仕入れを積極的に行い、地産地消を目指した商品開発を通じて、地域に根ざした食文化を提供しています。 M&A事業では、中小企業の後継者不足問題解決に貢献するため、企業間のM&Aを支援しています。同社自身も2020年度に2社のM&A実績があり、既存事業の即時収益化、雇用の確保、そして将来的な海外進出を見据えた事業拡大の手段として、中小M&Aガイドラインを遵守しながらコンサルティングを提供しています。 同社の強みは、不動産の仕入れから企画設計デザイン、建築、宿泊施設や飲食施設の運営マネジメントまでをワンストップで提供できる総合プロデュース力にあります。これにより、顧客の多様なニーズに迅速に対応し、土地や建物の価値を最大限に引き出す柔軟なソリューションを提供しています。地域社会の発展に貢献し、持続可能な循環型社会を目指すため、京町家保存再生事業やZEHによる建築事業、SDGsへの貢献にも積極的に取り組んでいます。

株式会社Ｌｉ　Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎは、広島市を拠点に不動産事業および宅地建物取引業を展開する企業です。同社は、広島県知事（1）第11030号の免許を持つ専門業者として、多岐にわたる不動産物件の売買仲介を手掛けています。主な事業内容は「売ビル」として紹介されており、商業ビル、住居用マンション、テナントビル、駐車場付き物件など、様々な用途の建物を扱っています。具体的には、「L’sパーク弥生町」のような駐車場専用ビル、「MARIA大手町」のような住居とテナントを兼ね備えた複合ビル、「L’s尾長西」や「L’s東荒神」のような住居専用物件、「L’s京橋」のようなテナント専用ビル、そして「L’s十日市」のような住居・テナント・駐車場を複合した大規模物件など、幅広いポートフォリオを有しています。これらの物件は、広島市南区、中区、東区といった主要エリアに位置しており、投資家、事業用不動産を求める企業、そして居住用物件を探す個人顧客に対して、多様なニーズに応える不動産ソリューションを提供しています。同社は、物件の構造（鉄筋コンクリート造、木造、鉄骨造など）、階数、築年数、土地面積、延べ床面積、そして特記事項（部屋数、駐車場台数など）といった詳細情報に基づき、顧客に最適な物件を提案する専門性を強みとしています。地域に根差したきめ細やかなサービスと、多様な物件タイプへの対応力により、広島の不動産市場において信頼を築いています。

城南マネジメント株式会社は、事業用不動産から賃貸管理までを手掛ける「収益不動産運用のプロフェッショナル」集団です。同社は城南エリア及びその近郊を主要な活動地域とし、不動産の特性に応じた多様な運営方法、例えば一般賃貸、家具付き賃貸、サービスアパートメント、シェアハウス、マンスリー、民泊などを提案し、顧客の収益最大化に貢献しています。 同社の強みは、圧倒的な実績と徹底的なサポート体制にあります。特に、民泊運営などを活用した利回りアップでは、大田区の特区民泊制度を活用し、一般賃貸と比較して2倍以上の利回りを達成した実績を持ちます。これはインバウンド需要を取り込み、地域特性を最大限に活かした運用モデルであり、地域の経済効果にも寄与しています。また、地域の法制度、市場動向、需要特性を深く理解し、高利回りを実現するための最適な運用計画を立案する専門性も有しています。 入居率に関しても、表面的な利回りだけでなく、長期的な収益安定と資産価値維持を重視し、安定した需要が見込めるファミリータイプ物件を推奨。購入後は適正賃料の設定とインターネット広告を活用した集客により、98%以上の入居率を実現しています。 不動産経営における多岐にわたる課題に対し、同社は包括的なトータルサポートを提供します。空室リスク、賃料の適正化といった収益面の懸念に加え、相続問題、税金対策、資産の組み替えなどの財務的課題、さらには老朽化対策や法規制の変化への対応まで、専門チームが財務・法務など多角的な視点から運用計画の策定から収益性向上までを一貫して支援します。 具体的な事業内容としては、都内23区、特に城南エリアを中心とした収益物件の企画・事業用不動産の売買仲介、提携する一級建築士によるデッドスペースをなくした効率的な間取り設計を含む事業用不動産の企画・設計、多様なニーズに対応するマンスリー・民泊・シェアハウスの運営、入居後の快適さを重視した質と価格のバランスの取れたリフォーム、そして物件に合わせた最適な維持管理項目を提案する賃貸管理・建物管理サービスを提供しています。これにより、顧客は不動産経営のあらゆる側面で専門的な支援を受けることができ、安定した高収益運用を実現しています。