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株式会社フォーラス＆カンパニーは、不動産賃貸仲介・管理・売買、不動産に関する企画開発・相談・調査、マンション・オフィスビル総合管理業務、住宅販売事業、損害保険代理店業務、およびこれらに関するコンサルティング業務を多角的に展開する総合不動産商社です。同社は「100プロジェクト 100ハッピー」をビジョンに掲げ、お客様、取引先、そして全従業員とその家族を含む「全ての人」の幸せを追求しています。 賃貸仲介事業では、エイブルネットワーク加盟店として全国トップクラスの仲介実績を持ち、創業以来47,000件以上のお部屋探しをサポート。学生から単身・ファミリー向け賃貸住宅、店舗・オフィスまで幅広い物件を取り扱い、地域密着型の豊富なネットワークとAIを駆使したデータ分析、IT重説やオンライン内覧などの不動産テックを活用し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた最適な提案を行っています。法人賃貸事業では、社宅提案を中心に企業ニーズに応えています。 テナントリーシング事業では、遊休地や空きテナント、空きビルなどの活用に悩むオーナー様に対し、300社以上の法人ネットワークと綿密な地域ニーズ分析に基づき、ロードサイド物件、商業施設、飲食店、店舗、クリニックなどへの優良企業誘致を支援。マスターリース方式による一括借り上げで、家賃集金代行、滞納保証、訴訟費用負担、原状回復工事費負担など7つの安心サポートを提供し、オーナー様の安定収入とリスク回避を実現しています。 住宅流通事業では、購入・売却・住み替え・相続など、お客様の多様な状況に応じた最適なプランを提案。新築戸建て分譲、中古物件仲介、土地探し、そして「Re:forus」ブランドでのリノベーションまでをワンストップで提供し、不動産と建築の知見を活かした自由な暮らしを提案しています。ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーによるライフプランニングサポートも強みです。 資産形成コンサルティングでは、個人から法人までを対象に、不動産・金融商品を活用した資産形成・運用、維持向上、継承までをトータルでサポート。金融機関や士業との独自のネットワークを活かし、高利回り・安定運営が可能な優良物件情報を提供します。土地有効活用サービス「CHOICE」では、戸建賃貸「COME」や民泊投資「5STAR」、コンテナスペース、コインパーキング、クリエイティブスペース、シェアオフィスなど、土地の形状や広さ、立地に応じた複合的な活用方法を提案し、収益の最大化を図ります。実績として、郊外の空き地を戸建賃貸2棟とコインパーキングの複合運用で15%の利回りを実現した事例や、大規模修繕費用を積み立て式保険と組み合わせることで確実な費用捻出をサポートする手法、不動産購入による株価調整で事業承継を円滑化した事例などがあります。 不動産管理事業「トラストエージェント」では、賃貸経営計画の提案から入居者募集、建物メンテナンスまで、高度なプロパティマネジメントを提供し、オーナー様の不動産価値維持向上に貢献しています。同社は関西エリアを中心に東京、宮古島へと事業エリアを拡大しており、不動産に関するあらゆる課題をトータルソリューションで解決する専門家集団として、お客様の「暮らす」「働く」「資産形成」を支えています。また、2017年から7年連続でホワイト企業認定を受けるなど、社員の働きがいを重視する企業文化も特徴です。