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株式会社グランディーズは、2006年に大分県で創業し、福岡証券取引所Q-Board、東京証券取引所グロース市場に上場している建築不動産会社です。同社は主に、建売住宅「フォレクス」の販売、投資用マンション「レスコ」の販売、投資用アパート「アテレーゼ」の販売、建築請負、そして建築・不動産コンサルティングを手掛けています。 主力事業である建売住宅「フォレクス」では、「低価格×高性能×シンプルデザイン」をコンセプトに、無理のない支払いでマイホームを購入したいと考える顧客層に特化しています。年収300万円台から、20代の新婚世帯、自己資金0円の顧客、さらにはセカンドハウスやUターンを検討する層まで、幅広いニーズに対応。同社の分譲住宅は、ZEH水準を満たす高耐震・高気密・高断熱の高性能住宅であり、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を提供します。また、仲介手数料が不要な物件が多く、初期費用を抑えられる点も大きな強みです。ウォークインクローゼットなどの充実した標準設備と、生涯アフターサポートを含む安心保証制度も提供し、顧客の長期的な安心を支えています。 同社が低価格で高品質な住宅を提供できる背景には、地域密着型のネットワークを活かした圧倒的な土地仕入れ力があります。未公開の優良な土地を確保し、一区画から新規分譲地まで、顧客の暮らしやすさにこだわった物件を提供。さらに、上場企業としての強固な財務基盤を背景に、豪華なモデルハウスや過度な広告宣伝費を削減し、無駄な材料費や工事費のコストダウンを徹底することで、その分を顧客に還元するビジネスモデルを確立しています。 事業展開エリアは、大分、宮崎、愛媛といった九州・四国地方を中心に広がり、各地域で販売会やイベントを積極的に開催しています。投資用不動産としては、マンション「レスコ」やアパート「アテレーゼ」を提供し、多様な不動産ニーズに応えています。建築請負や建築・不動産コンサルティングも行い、不動産に関する幅広いサービスを提供することで、顧客の「自分サイズの暮らし」の実現をサポートしています。2022年には株式会社もりぞう、2025年には株式会社三愛ホームを子会社化し、事業領域を拡大していますが、同社自身の事業は引き続き建売住宅販売を核としています。