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株式会社minittsは、京都・滋賀・大阪エリアを中心に、不動産仲介手数料の最大無料化と、建築士による高品質な注文住宅の設計・施工を主要事業として展開しています。同社の不動産仲介サービスは、新築・中古の一戸建てやマンションを対象とし、Yahoo!不動産、HOME'S、athome、SUUMOなどの主要不動産ポータルサイト掲載物件を含むあらゆる物件に対応しています。買主がインターネット等で物件を探すことで、売主が不動産業者の場合は仲介手数料を無料とし、売主から手数料が得られない場合でも半額に設定する独自のビジネスモデルを採用しており、これにより顧客の購入費用を大幅に削減することを可能にしています。また、仲介契約を締結した顧客には、建築士による中古住宅の無料診断サービスを提供し、物件の現状確認やリフォームの要否、耐用年数に関する専門的なアドバイスを行うことで、購入後の不安解消と最適な住まい選びをサポートしています。 注文住宅事業においては、「minitts home design.」の商標で、年間4組限定という少数精鋭体制を敷き、一組一組の顧客とじっくり時間をかけて向き合うことを強みとしています。一般的な建売住宅とほぼ同等の坪単価で、顧客のライフスタイルや家族構成、趣味、家事動線に至るまで詳細なヒアリングに基づいたオーダーメイドの家づくりを実現。設計料は自社建築士による意匠設計のため無料とし、建築確認申請業務費用のみを徴収する透明性の高い料金体系です。コスト削減策として、IKEAなどの海外量販店の家具が収まるようなプランニングや、照明計画の工夫なども提案し、低予算でもデザイン性の高い住まいを提供しています。また、工事開始前には家づくりに関わる全責任者が顧客に挨拶し、工事の進捗や担当者を明確にするなど、顧客の安心感を重視した体制を構築。引き渡し後も10年間の無料点検保証と年2回の定期訪問によるアフターメンテナンスを提供し、長期にわたるサポートを約束しています。さらに、現在の家を高く売りたい顧客に対しては、売買仲介だけでなく、清掃・整理整頓のアドバイスや物件の魅力を最大限に引き出す演出提案まで、売却活動を全面的に支援しています。対象顧客は、京都・滋賀・大阪でマイホーム購入や新築を検討している個人や家族であり、特に費用を抑えつつも品質やデザインにこだわりたい層に支持されています。