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リロン株式会社は、1993年の創業以来30年以上にわたり、ビル・マンション・商業施設といった多様な建物の総合管理と価値創造を追求する企業です。同社の主要事業は、ビルメンテナンス、プロパティマネジメント、コンストラクション、バリュープロデュース、そして建物緊急サポート24、フィットネス事業など多岐にわたります。 ビルメンテナンスでは、800棟を超える豊富な管理実績を誇り、電気・空調・給排水設備管理、消防設備管理、エレベーター保守管理、日常・定期清掃、保安・警備、専門技術者派遣など、入居者や利用者に快適な環境を提供し、オーナーの大切な資産を守るためのきめ細やかなサービスを展開しています。プロパティマネジメントでは、オーナー様の保有不動産の収益向上とキャッシュフロー最大化を目指し、テナントリーシング、請求出納業務、テナント向けプラスサービスなどをワンストップで提供。遊休地の再生といった実績も有しています。 コンストラクション事業では、LCC（長期建物運用コスト予測）に基づいた中長期修繕計画の策定から、建物改修、原状回復、設備更新などの建築・設備工事まで自社チームで一貫して手掛け、運営コスト低減と資産価値維持に貢献しています。特に「雨漏り完全STOP」サービスでは、エダ式特殊防水特許工法と独自開発の特殊接着剤『トマールE』を駆使し、建物トラブルの8割を占める雨漏り・漏水を根本的に解決する強みを持っています。 バリュープロデュース事業では、建物の老朽化や空室増加に悩むオーナー様向けに「ゼロ資金リノベーション」を提供。同社が工事費用を立て替え、オーナー様は収益から返済する仕組みで、自己資金ゼロでのリノベーションを実現し、資産価値向上と安定収益確保を支援します。また、2025年4月からは法人向け・登録制の『リロン建物緊急サポート24』を開始し、漏水、建具破損、電気設備、消防設備などの緊急トラブルに対し、24時間365日体制で現場への駆けつけと応急処置・一次対応まで行う実動型のサービスを提供し、管理会社やビルオーナーのBM業務を補完・代替しています。 さらに、同社はIoTを活用した設備監視、スマートグラスを用いた現場管理・教育、ビル管理アプリの開発・運用など、最先端テクノロジーを積極的に導入し、更なるサービス品質向上と効率化を図っています。これらの総合的なサービスと、創業以来培ってきた経験と理論に基づくワンストップソリューションにより、東京・首都圏を中心に900棟以上の施設を管理し、高い契約更新率を維持しています。

ETSOK株式会社は、アパート、マンション、ビルなどの総合管理を専門とする住環境管理の専門会社です。同社は、快適な居住環境の創造と資産価値の維持向上をミッションに掲げ、マンション管理事業、建物設備メンテナンス事業、クリーンパトロール事業、内外装工事事業を主軸に多岐にわたるサービスを提供しています。 マンション管理事業では、管理組合の運営を包括的にサポートしています。管理業務主任者をはじめとする専門家が、管理費等の財産管理、会計報告、総会・理事会運営のサポート、クレーム処理、管理員の指導、組合員からの相談まで幅広く対応します。特に、独自の「管理費保証（TOS）システム」は、親会社であるアムス・インターナショナル株式会社が保証会社となり、管理費・修繕積立金の滞納リスクを軽減し、管理組合の安定した財政運営を支援するビジネスモデルです。 建物設備メンテナンス事業では、建物および設備の保全・点検・補修を通じて、建物の健康状態を維持します。建物施設点検、消防施設点検、配水管清掃、昇降機・立体駐車場保守点検、電気設備点検、給排水衛生設備点検などの設備点検業務に加え、法令で定められた各種法定点検も実施しています。オプションで24時間365日対応の緊急対応サービスも提供し、漏水や火災などの突発的な事態にも迅速に対応できる体制を整えています。また、赤外線サーモグラフィを用いた非破壊の建物診断・漏水調査も手掛け、外壁剥離や防水シートの浮き、断熱材の欠損などを効率的かつ安全に特定し、長期的な修繕計画に貢献しています。 クリーンパトロール事業では、建物の美観維持と入居率向上を目指し、巡回清掃、日常清掃、定期清掃を提供しています。1都3県を対象に、専門の清掃スタッフが共用部の掃き拭き清掃、ゴミ処理、簡易除草などを行い、年間1万戸を超える物件の美観を維持しています。機械洗浄や高圧洗浄機を用いた定期清掃により、巡回清掃では落としきれない汚れにも対応し、建物の資産価値保全に貢献しています。 内外装工事事業では、原状回復工事から大規模なリノベーション工事まで幅広く対応しています。退去後の迅速な原状回復工事は、平均工期7日間、年間約1,500件の実績を持ち、空室期間の短縮と資産価値維持に貢献しています。住戸内の間取り変更、内装デザイン、水回り改修、クロス・フローリングの張り替え、建具・収納の改修といったリノベーション工事に加え、外壁塗装、防水工事、屋上・バルコニーの防水改修、共用部の改修・美装、大規模修繕工事など、建物全体の改修も手掛けています。さらに、事務所から住宅へのコンバージョン工事や、居住者のニーズに合わせた住宅改良提案により、収益性向上もサポートしています。 同社の強みは、独立系の管理会社として、お客様の多種多様な相談に柔軟かつ適切に対応できる点にあります。長年培った管理ノウハウと専門資格者による質の高いサービス提供により、不動産の収益性を最大限に引き上げるベストパートナーを目指しています。主な顧客は、マンション管理組合、アパート・マンション・ビル等のオーナー、不動産賃貸管理会社、豊島区などの自治体、アパホテル、アパコミュニティといった企業など多岐にわたります。

株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENTは、テクノロジーと人の力を融合させ、お客様のLIFE SUCCESSに貢献する不動産管理の総合ソリューションカンパニーです。同社は主に「マンション賃貸管理事業」と「賃貸保証事業」の二つの柱で事業を展開しています。マンション賃貸管理事業では、不動産投資を行うオーナー様に対して、入居者募集から物件管理、さらには物件情報をタイムリーに確認できる専用アプリの提供まで、多岐にわたるサポートを提供し、安心のマンション経営を実現します。また、入居者様に対しては、補償や優待が充実した独自サービス「RENOSY CLUB OFF」を通じて、暮らしに安心と豊かさをお届けしています。このサービスは、国内宿泊、海外宿泊、レジャー、スポーツ、ショッピング、育児・介護サービスなどを優待価格で利用できる特典を含み、入居者様の満足度向上に寄与しています。 一方、賃貸保証事業においては、法令遵守を徹底した日本初の賃貸保証事業として、安心と信頼の保証サービスを提供しています。同社はコンプライアンスを重視し、時代のニーズに合った真の価値を追求することで、社会の発展に貢献することを目指しています。この事業では、家賃保証サービスを通じて、オーナー様や管理会社様が安心して賃貸経営を行えるよう支援するとともに、入居者様がスムーズに賃貸物件を借りられる環境を整備しています。代理店登録、保証解約届、保証内容変更届、事故報告書といった各種提出フォームを整備し、管理会社やオーナー様が円滑に手続きを行えるようサポート体制を構築しています。 同社は、ネット不動産時代の新しい賃貸管理会社として、これまでにない新しいサービスや取り組みを生み出し、提供することで、オーナー様やご入居者様の人生や暮らしを豊かなものにするためのサポートを追求しています。東京本社、大阪支社、福岡支社を拠点に事業を展開しており、広範な地域でサービスを提供しています。テクノロジーを活用した効率的な管理と、きめ細やかな人の手によるサポートを組み合わせることで、不動産に関わる全ての人々にとって最適なソリューションを提供し続けています。

株式会社ワールドライフパートナーは、ワールドホールディングスグループの一員として、マンション管理・ビル管理を主軸とした総合管理サービスを提供しています。同社の主要事業は、分譲マンション総合管理、一部管理受託、管理業務コンサルタント、オフィスビル管理、賃貸マンション管理の多岐にわたります。分譲マンション総合管理では、管理組合とその居住者が主体となる「住みよいコミュニティ形成」を目標に掲げ、居住者の視点からの管理、管理業務の情報開示、安全で分かりやすい収納会計業務を徹底しています。また、自主管理マンションや一部委託を検討する管理組合に対しては、収納・会計業務をはじめとする必要な業務のみを委託する「一部管理受託」を提案し、管理形態の選択肢を広げ、費用削減にも貢献しています。小規模マンションの管理にも積極的に取り組み、戸数に応じた合理的な管理プランを提供することで、コストを抑えつつ不安のない運営を支援しています。 同社は、従来の管理会社への「業務改善コンサルタント」も手掛け、業界全体の質の向上にも寄与しています。ビル管理においては、オフィスビルの建物管理から賃貸管理までをカバーし、賃貸マンション管理では1棟全体から分譲マンションの1戸単位まで幅広く対応しています。さらに、居住者の快適な生活をサポートするため、「生活サポートサービス」として、シニア見守り、セキュリティ、害虫駆除、鍵・水回りトラブル対応、法律相談、介護相談、防災用品、ハウスクリーニング、ガス給湯器・換気扇・ガスレンジ交換、リフォーム、マンション売買・買取、家事代行・引っ越しといった多岐にわたるサービスを提携業者を通じて紹介しています。 同社の強みは、「管理費のスリム化」「無駄な工事をしないシステム」「現在の修繕積立金で大規模修繕工事を実施する提案」「お客様第一主義」にあります。特に大規模修繕においては、自らが元請けとならず、管理組合の共同の利益を最優先する姿勢を貫いています。資金計画、建物診断、事業の進め方、業者比較、契約締結補助、工事監理の組合代行、完工検査補助など、一連の業務を有償でサポートすることで、工事費総額の15～30%削減という実績を上げています。これにより、管理組合は透明性の高いプロセスで、適切な時期に建物の健全な維持と資産価値向上を実現できます。業務受託地域は、東京支店が東京都内および神奈川・埼玉・千葉県の東京寄り地域、関西支店が大阪府内および兵庫・京都・奈良県を対象とし、一部委託の場合は関東一円、関西一円に対応しています。同社は、管理組合が主体性を持ってマンション運営に取り組むことを重視し、居住者の「安心」と「快適」を追求する「住みよいマンション創り」をサポートしています。

株式会社プロパティウッドは、オフィスビル、マンション、病院、学校など、多岐にわたる建物の快適で安全な環境を創造・維持する総合ビルメンテナンス企業です。同社は、長年培ってきた豊富なノウハウと専門技術を活かし、環境衛生管理・清掃管理、設備機器の運転・保守管理、そしてマンション管理・警備管理を主要な事業として展開しています。環境衛生管理・清掃管理においては、日常清掃から外装・貯水槽の清掃管理、環境測定、害虫駆除まで、建物の老朽化を防ぎ美しさを保つためのあらゆる作業を丁寧に行い、ビルクリーニング技能士や建築物環境衛生管理技術者などの専門資格を持つスタッフが対応します。設備機器運転・保守管理では、電気設備、ボイラー設備、空調設備、防災設備といった近代的なビルの各種設備に対し、新設工事、修繕工事、運転、点検、清掃の保守管理を提供し、電気主任技術者や消防設備士などの有資格者が安全かつ効率的な運用を支えます。また、環境改善機器の販売と保守も手掛けています。マンション管理においては、管理業務主任者やマンション管理士の資格を持つ専門家が、管理人駐在や夜間警備を含む施設警備業務全般を提供し、建物の安全管理と居住者の安心感を確保しています。同社は品質インスペクション制度を導入し、ISO14001認証も取得しており、環境負荷の低い資機材の使用や廃棄物削減に努めるなど、環境保全への高い意識と品質へのこだわりを強みとしています。

ＪＲ四国不動産開発株式会社は、JR四国グループの一員として、香川県高松市に本社を置き、鉄道沿線および駅周辺を中心に多岐にわたる不動産事業を展開しています。同社の主要事業は、土地・建物の販売、賃貸、仲介、およびその管理業務です。具体的には、香川県さぬき市の分譲地「オレンジタウン」の販売を手掛け、地震に強い地盤と豊かな自然環境、充実したタウンセキュリティを強みとしています。また、高松市内を中心に賃貸マンション・アパート・一戸建て、中古マンション・中古一戸建て、売り土地の仲介・販売を行い、お客様の多様なニーズに応えています。 さらに、同社は土木・建築工事の調査、企画、設計、施工も手掛けており、特に戸建て・マンションのリフォーム・リノベーションに注力しています。中古住宅・マンションのリノベーションブランド「Kaze to Kumo」を展開し、神奈川県の企業とのコラボレーションにより、瀬戸内海に面した香川県・高松市で湘南・鎌倉を感じさせるデザインとライフスタイルを提案。不動産探しからリノベーションまで一貫したサポートを提供し、中古マンション専用の定額制プランも用意しています。過去には「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021」で「絶景リノベーション賞」を受賞した実績があり、最近ではさぬき市の1棟貸しの宿「鈴音」のリノベーションも担当しました。 駐車場業も重要な事業の一つであり、高松市内で多数の月極駐車場を運営し、地域住民の利便性向上に貢献しています。マンション管理業では、JR四国グループが分譲する「J.CREST」シリーズの他、幅広いマンションの管理・運営業務を請け負い、清掃、設備メンテナンス、長期修繕計画の策定、理事会サポートを通じてマンションの資産価値維持・向上に努めています。施設管理業としては、JR四国グループの商業施設やホテルに加え、香川県や高松市の指定管理業者として公共施設や大型施設の管理運営も行い、企画・設計から実際の運営まで総合的にサポート。警備業では、施設警備、巡回警備、機械警備、交通誘導、運搬警備といった1号・2号・3号警備を提供し、建物管理と連携したワンストップサービスで施設の安全性と利便性を高めています。開発企画事業では、JR四国グループとして事業用地や収益物件の積極的な購入を進め、四国に限定せず全国からの情報を受け付けています。これらの幅広い事業を通じて、同社は地域に根差した不動産会社として、お客様の「住まう」を誠実にサポートし、魅力あふれる街づくりと地域の活性化に貢献しています。

株式会社デ・リードは、「Designing leader of next dimension」を企業理念に掲げ、「あなたとつくる笑顔の暮らし。」を企業概念として、住まいを通じて顧客の豊かな暮らしと社会への貢献を目指す不動産企業です。同社は多岐にわたる不動産事業を展開しており、主要な事業としてプロパティマネジメント事業、不動産賃貸事業、分譲マンション管理事業、不動産の売買・仲介・管理に関する事業、不動産等に関するコンサルティング事業、そして土地有効活用に関連するコンサルティング及び建築工事・土木工事の設計・建設請負・監理を行っています。 特に、同社の強みは「Re-Born（リボーン）」と称するコンセプトリノベーション事業です。これは、築年数の経過した中古マンションを単なるリフォームに留まらず、構造躯体のみのスケルトン状態まで解体し、天井・床・設備機器・配管などをゼロから全面的に新設するフルリノベーションです。さらに、「一つひとつの暮らしのカタチ」というコンセプトをイメージして空間をデザインすることで、「一点もの」の輝きを放つ住空間を創出し、入居者には感動と豊かな暮らしを、オーナー様には「賃料の高額化」「入居期間の延伸」「空室期間の短縮」といったメリットをもたらす「感動資産」として提供しています。このRe-Born事業は、新築物件と同等の投資コストで約1.5倍の高利回りを実現し、不動産投資の最適解として、超低金利時代における有効な資産運用、私的年金としての長期安定収入、そして相続・贈与税対策としても有効であると提案しています。 また、同社は賃貸管理事業において、オーナーの賃貸経営を総合的にサポートしています。入居者募集から契約、家賃管理、クレーム対応、退去時の精算まで一貫して代行し、安定した賃貸経営を実現します。分譲マンション管理事業では、快適な住環境と資産価値の維持・向上を目指し、日常の管理業務に加え、長期修繕計画の立案から大規模修繕工事のサポートまで、経験豊富な技術スタッフが一級建築士の知見を活かしてコンサルティングを提供しています。これにより、建物の長命化と住まう方々の満足度向上に貢献しています。不動産売買事業では、収益物件としてのリノベーション済マンションを中心に、投資家や個人顧客に対して不動産の売買・仲介サービスを提供しています。 同社は京都を主要なサービス提供地域としており、大学が多く学生人口が全国1位であること、世界水準の企業が集積していること、そして厳しい建築条例によるマンション供給の希少性といった京都の特性を強みとしています。京都女子大学との産学連携プロジェクト「Re-Born設計コンペ」を毎年開催し、学生の斬新なアイデアを実際の物件に商品化することで、若者に愛される魅力的な住まいづくりにも積極的に取り組んでいます。これらの事業を通じて、同社は不動産の新たな価値を創造し、顧客の資産形成と豊かな暮らしをサポートする「暮らしのデザイニングリーダー」としての役割を担っています。

JR東日本レジデンシャルサービス株式会社は、1984年の設立以来、主に東京都内の高級賃貸物件を取り扱う総合不動産会社です。同社は「売買・賃貸仲介事業」「受託運営事業」「社宅代行事業」の3つの主要事業を軸に、お客様の「住んで良かった」を実現するための最上級のサービスを提供しています。 まず、売買・賃貸仲介事業においては、外国人向け高級賃貸仲介、国内エグゼクティブ層向け賃貸仲介、オフィスビル賃貸仲介、そして不動産売買仲介の多岐にわたるサービスを展開しています。特に外国人向け高級賃貸仲介では、創業以来30年以上の実績を持ち、外資系企業の日本赴任者（エキスパット）に対し、物件情報だけでなくインターナショナルスクールや輸入食料品店などの生活情報にも精通したバイリンガルスタッフが、赴任前相談からハウスハント、契約条件交渉、英文契約書作成、入居後のテナントサポートまで包括的に支援しています。国内エグゼクティブ層向けには、長年の実績で築き上げた高級賃貸物件の貸主・オーナーとの信頼ネットワークを活かし、幅広い優良物件を提案。オフィスビル賃貸仲介では、事業規模や従業員数の変化に柔軟に対応し、最適なオフィス環境の提案から、住居兼事務所、自社オフィス購入への切り替えまで、多様なニーズに応えています。売買仲介事業では、国内外の顧客に対し、購入希望者には資金計画相談から税務相談まで、売却希望者には物件調査から売却活動、契約・引渡し準備まで、経験豊富な専任スタッフが一貫してサポートします。 次に、受託運営事業では、企画コンサルティング、リーシング、ビルディングマネジメント（物件運営・設備管理）を提供しています。企画コンサルティングでは、創業以来蓄積した高級賃貸住宅の入居者ニーズに関する実証データに基づき、物件の立地判断、デザインコンセプト、設計、設備、リーシング計画、運営・管理に至るまで包括的な提案を行います。リーシング事業では、空室へのテナント誘致、広告作成、契約手続き全般を代行し、マーケット分析や賃料査定を通じて所有者の利益最大化に貢献。ビルディングマネジメント事業では、修繕計画の立案・実行、清掃・警備・駐車場管理などの日常業務に加え、緊急時24時間対応や外国人入居者向けバイリンガルコンシェルジュサービスなど、入居者満足度の高い施設管理サービスを提供し、物件価値の維持・向上を図っています。 最後に、社宅代行事業では、社宅契約代行・社宅管理と入居者サポートを提供し、企業の人事・総務担当者の業務負担を大幅に削減します。外国籍職員の招聘に伴う複雑な社宅業務や賃貸借契約の専門知識が必要な場面でも、新規契約から入居中の不具合対応、更新・解約手続き、月次業務までをアウトソーシング可能。入居者サポートでは、専任のバイリンガルスタッフが赴任前コンサルティングから住民登録、銀行口座開設、運転免許切替えなどの生活支援まで細やかに対応し、赴任時の社宅契約依頼者には人事代行サービスを無償提供する「包括プラン」も用意されています。 同社は、JR東日本グループの一員として、特に「目黒MARCレジデンスタワー」のような高級賃貸物件の貸主代理業務を受託するなど、グループの不動産開発における中核会社としての役割も担っています。また、ISO/IEC 27001（ISMS）およびISO/IEC 27701（PIMS）の国際認証を取得しており、情報セキュリティとプライバシー保護においても高い水準を維持し、お客様に安心と信頼を提供しています。これらの事業を通じて、同社は多様な顧客層に対し、高品質で専門性の高い不動産サービスを一貫して提供し、長期的な顧客満足と物件価値の最大化を目指しています。

大英リビングサポート株式会社は、大英産業株式会社のグループ企業として、分譲マンション管理を中心とした総合的な管理サービスを提供しています。同社は、建物の資産価値を永く維持し、そこに暮らす人々の安心と快適な生活を支えることを使命とし、管理のプロフェッショナルとして質の高いサービスを追求しています。事業内容は多岐にわたり、マンション管理業、宅地建物取引業、建設業、建物の維持管理、管理組合理事会総会支援、損害保険代理店、住宅リフォーム、不動産賃貸管理、建築物の清掃、植栽剪定、建築物の各種設備機器の点検業務を含みます。 具体的には、大英産業が開発する新築マンションの開発段階から関与し、設計・施工における管理運営ノウハウを反映させることで、入居後の暮らしやすさに直結する管理体制を構築。竣工後は、定期点検、修繕計画の策定・実行支援、管理組合運営支援など、多岐にわたるサービスをワンストップで提供しています。また、他社建設・販売物件に対しても、大英産業のマンションと同等の管理サービスを提供し、地域密着型の管理会社として成長を続けています。 管理組合に対しては、管理品質の見直しやコスト削減、大規模修繕計画の策定・実行支援、賃貸物件オーナーへの入居者管理、設備保守、賃料回収、空室対策などの運用サポートを提供。居住者向けには、室内設備のトラブル対応、玄関扉・鍵の交換・修理、各種お手入れ方法の案内、生活上のトラブル全般への対応、駐車場・駐輪場管理、テレビ・インターネット環境のサポート、入退去手続き支援など、きめ細やかなサービスを展開しています。さらに、専有部分向けの火災保険や個人賠償責任保険の案内、生命保険の見直し、ライフプラン相談といった損害保険代理店業務も手掛けています。住宅リフォームでは、水回り設備交換から内装の更新、建具の修理まで幅広く対応し、お部屋の売却や賃貸を検討するオーナーへの最適な提案も行っています。 同社の強みは、豊富な実績とグループ全体の総合力を活かした最良な管理品質、そして福岡県、大分県、熊本県、宮崎県に拠点を展開し、地域に根ざしたきめ細やかな対応力にあります。法令遵守、情報公開、公平な組合運営支援を重視し、技術と対話の両面から信頼される管理会社として、社会と暮らしの変化に柔軟に応え、お客様と地域コミュニティーに貢献することを目指しています。

株式会社メイコスは、1987年の創業以来、地域に密着した建物管理を基幹事業として展開する独立系管理会社です。旧社名「株式会社アスカ技研」から2024年10月1日に現社名へ変更しました。同社は「保守（Maintenance）」「保全（Conservation）」「保安（Security）」の頭文字を組み合わせた社名が示す通り、手抜きとは無縁の誠実なサービスを追求しています。親会社を持たない独立経営であるため、常に「選ばれる努力」を続け、高品質かつ低価格なサービス提供を実現しています。 主要な事業として、365日24時間体制で入居者からの緊急連絡を受け付け、停電や断水などのトラブルに迅速に対応する「管理業務」を提供しています。担当サービスマンを地域で割り振るテリトリー制を導入することで、素早い出向と効率的な対応を可能にし、軽微な修理も管理業務の一環としてカバーすることで、オーナーのコスト削減に貢献しています。毎月の点検報告書提出により、物件の状態をオーナーが詳細に把握できる体制を整えています。 また、「維持業務」では、経験豊富なスタッフが先を見越した設備点検を行い、突発的なトラブルを未然に防ぎます。日常清掃、給排水設備点検、定期清掃、雑排水管清掃、遠隔監視業務などを通じて、建物のランニングコスト低減と資産価値維持に努めています。「法定業務」では、貯水槽清掃検査、消防設備点検、昇降機点検、受変電設備保安管理、建築設備定期検査、特定建築物定期調査、防火対象物点検など、多岐にわたる法定点検を的確に実施し、行政との折衝や入居者への通知代行も行い、オーナーの負担を軽減します。その他、検針計算代行、植栽維持管理、駐車装置点検管理なども手掛けています。 さらに、日頃の管理データに基づき、スピーディーかつコスト効率の良い「リフォーム・大規模修繕」工事にも対応。クロス・フローリング張替え、間取り変更、ハウスクリーニングといったリフォームから、外壁・鉄部塗装、屋上防水、外構工事などの大規模修繕まで、建物のあらゆるニーズに応え、空室期間の短縮や長期的な修繕計画の立案をサポートします。 同社のサービスは、マンションやビルのオーナー、そして入居者を主な顧客とし、小規模な物件から大規模な物件まで幅広く対応しています。不動産会社との連携実績も豊富で、設備管理を専門的に担うことで、不動産会社が賃貸管理や入居促進といったコア事業に集中できるメリットも提供しています。地域密着40年の信頼と「誠実」「迅速」「確実」を理念に掲げ、お客様メリットを追求し続けることが、株式会社メイコスの強みです。

株式会社照正興産は、沖縄県覇市を拠点に、都市型分譲マンションの企画、開発、販売を主要事業とする不動産会社です。同社は「てるまさグループ」の一員として、創業70有余年、集合住宅建設400棟以上の実績を持つグループの総合的なノウハウを活かし、設計から施工、販売まで一貫したトータルサポート体制で高品質な住まいを提供しています。特に、環境と利便性にこだわる高感度なファミリー層を主要顧客とし、都市生活に寄り添う快適な空間創りに注力しています。同社の分譲マンションプロジェクト「イルミライト」シリーズでは、土地の所有権ではなく定期借地権を採用することで、購入コストを抑えつつ、将来的な建物の老朽化問題にも対応する独自のビジネスモデルを展開しています。これにより、顧客は経済的なメリットを享受しながら、長期にわたる安心な住まいを手に入れることができます。提供する物件は、ハンズフリー解錠システム「Raccessキー」や高速インターネット、宅配BOX、ガス衣類乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、ペット足洗い場といった先進的な設備に加え、耐久性に優れたホーロー素材のシステムキッチン、清掃性に配慮したバスルームやトイレなど、日々の暮らしを豊かにする機能性と快適性を追求しています。また、コンクリートかぶり厚の確保、ダブル配筋の耐力壁、中空スラブ構造など、永住品質を支える確かな構造設計にもこだわり、安心・安全な住環境を提供しています。

株式会社メイクスプラスは、不動産オーナーや入居者、管理組合に対し、賃貸管理、建物管理、修繕・リフォームの3つの主要事業を通じて、不動産資産の価値最大化と安心できる暮らしの提供を目指しています。同社は、マンションの企画・開発から販売、賃貸管理、建物管理、売却までをグループの総合力でワンストップでサポートする体制を強みとしています。 賃貸管理事業では、入居者管理、契約関連業務、原状回復、24時間365日対応のコールセンター、オーナー様専用アプリ「makes100年不動産アプリ」の提供など、多岐にわたるサービスを展開しています。特に、入居率98%（自社マンション首都圏エリア）という実績を持ち、即日入居審査やスピーディーな対応でオーナーの収益向上に貢献しています。また、新サービスとして「メイクスプラスあんしん設備保証・原状回復保証」を提供し、急な出費や手続きの負担軽減を図っています。建物管理事業では、マンションやオフィスビル、商業施設、介護施設など多様な建物を対象に、管理組合運営・会計サポート、長期修繕計画の立案・更新、エレベーターや消防設備などの建物・設備管理業務、日常清掃からガラス清掃までの清掃業務、機械警備による監視、植栽管理、各種クレーム対応などを包括的に提供しています。修繕・リフォーム事業では、クロスの張替えや機器設備の修理といった小規模修繕から、フルリノベーション、ビルの外壁工事などの大規模修繕まで幅広く対応し、修繕コンサルティングを通じて賃料アップに繋がる提案も行っています。特に、ドローンを活用した外壁診断サービスも導入し、建物の劣化状況を詳細に把握することで、適切な修繕計画を策定しています。 同社は、東京都23区を中心に、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県など全国にわたる管理実績を持ち、賃貸管理戸数5,855戸、マンション管理組合数113棟、ビル管理数441件（2023年7月時点）と、着実に事業規模を拡大しています。顧客のニーズに応じた迅速な対応と、不動産価値の維持・向上に資する提案力が特徴です。

トウホクメンテナンス株式会社は、錦エステートグループの管理会社として、宮城県仙台市青葉区の「錦ケ丘」を拠点に、ホームセキュリティ、施設管理、マンション管理など多岐にわたる事業を展開しています。同社は「錦ケ丘」の団地総合管理で培った豊富な経験と知識を活かし、保安警備業務、清掃業務、設備管理業務、マンション管理業務を相互に連携させることで、顧客へ安全・安心で快適な生活環境を提供しています。 具体的には、マンションやビルの運営管理サポート、事務管理、管理員業務、共用部の日常・定期清掃、特殊清掃、空気・水質の衛生管理、害虫駆除、環境測定、水質検査、煤煙測定といった清掃・環境衛生サービスを提供。また、特殊建築物やエレベーター、電気設備、防災設備などの法定点検、電気・建築・給排水衛生設備の点検・保守・整備、各種工事を含む設備管理業務も手掛けています。 保安警備業務では、常駐警備による出入館管理、館内外巡視点検、緊急時の処置、機械警備システムによる防犯・防災管理、そして8種類の定期・臨時巡回パトロールを実施し、タウン全体の安全を守ります。ホームセキュリティサービスは、各戸に設置されたセンサーが異常を感知すると警報を発し、警備員が24時間365日体制で駆けつけ、状況確認から関係機関への通報、契約者への報告まで一貫して対応。鍵預かりサービスも提供し、不在時のトラブルにも対応しています。 同社は、建物所有者の立場に立った安心できる管理を心がけ、オーナー代行業務や不動産管理の総合コンサルタントとしても機能。宅地内除草作業、ハウスクリーニング、空家・空室管理といったライフサポートサービスも提供し、地域社会の健全な資産形成に貢献しています。

株式会社ハリマライフサポートは、株式会社ハリマビステムの完全子会社として、分譲マンションの総合的な管理サービスを提供する専門企業です。2025年4月1日に親会社からマンション管理事業を承継し、旧エヌケー建物管理株式会社から商号変更して新たなスタートを切りました。同社は、マンション管理組合の運営サポートを主軸に、理事会・総会の円滑な開催支援、管理規約の見直し提案、事業計画や長期修繕計画の素案作成、契約事務代行など、多岐にわたる事務管理業務を提供しています。また、マンション会計に特化した専門スタッフが、マンション管理適正化法に基づいた透明性の高い会計処理を行い、管理費等の未収金問題にも積極的に対応することで、管理組合の健全な財政運営を支えています。 同社のサービスは、管理員による受付業務、共用部の巡回・点検、日常清掃から専門業者による特別清掃までを含む清掃業務、そして各種法令に基づいた設備保守点検業務を網羅しています。給排水衛生設備、空調設備、電気設備、建築系設備、消防設備など、マンションに付帯する多様な設備の点検・メンテナンスを専門技術者が実施し、必要に応じた建築営繕工事も提案します。さらに、ハリマビステムグループの「ビステム緊急センター」と連携し、24時間365日体制で夜間・休日の緊急トラブルに対応する体制を構築しており、管理会社の変更を検討している管理組合へのリプレース支援も行っています。これらの包括的なサービスを通じて、顧客であるマンション管理組合や区分所有者の安心・安全・快適なマンションライフを長期的にサポートすることを強みとしています。 同社は2025年4月時点で126組合、136棟、5,685戸の管理実績を有し、東京都、神奈川県、千葉県を中心に事業を展開しています。ISO27001認証を取得しており、情報セキュリティ管理体制を確立している点も特徴です。また、地域社会貢献活動として、埼玉県秩父郡横瀬町の寺坂棚田保存活動に社員が参加し、収穫した米をこども食堂に寄付するなど、持続可能な社会の実現にも取り組んでいます。

株式会社ビルディングDr.は、「建物の総合医」として、建築・改修事業、ドローン事業、そしてマンション管理業を主軸に、建物の長寿命化と資産価値向上に貢献するトータルビルディングケアカンパニーです。同社の建築・改修事業では、ビルオーナーやマンション管理組合、公共施設を対象に、外壁洗浄・コーティングから建物診断、改修工事、耐震補強までを一貫して手掛けます。特に、30年以上の実績と「環境・省エネ・長寿命化」に配慮した独自の工法が強みで、温水中和洗浄スパークルウォッシュ工法やコンクリート改質防水材、SRF工法による耐震補強など、多岐にわたる技術を駆使し、建物を強く、美しく蘇らせます。これらの工法は省エネ法にも対応し、通常8〜10年とされる改修サイクルを約25年に延ばし、10年間の保証期間を設けることで、顧客に安心と高品質を提供しています。 ドローン事業では、赤外線カメラを搭載したドローンを活用し、低コストかつ高精度な外壁調査を提供。足場やゴンドラが不要なため、調査費用と時間を大幅に削減し、安全性も向上させます。この調査結果は大規模修繕の積算や、建築基準法第12条に基づく特殊建築物定期調査報告における外壁全面打診の代替としても認められており、一級建築士による診断報告書を提出することで、建物の劣化状況を詳細に把握し、適切な修繕計画をサポートします。 また、同社は分譲マンションの改修工事における中間マージンの問題や管理組合の財政難を背景に、マンション管理業にも参入。透明性の高い管理体制と、建物の健康診断「ビルドック」を通じて、マンションの健全な維持管理を推進しています。公共工事の比率が8割を占めるなど、安定した事業基盤を持ち、福岡県庁、国会議事堂、九州大学、マリンメッセ福岡など、数多くの大規模施設での施工実績を誇ります。ITシステム導入による業務効率化や、最新技術の積極的な活用により、次世代に残せる建物づくりを目指し、地域社会に貢献しています。