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株式会社yacneeは、ITの知見とマンション管理業務の専門性を融合させ、分譲マンション管理組合およびマンション管理会社双方に革新的なサービスを提供する企業です。同社は、マンション管理システムや管理業務支援アプリを20年以上にわたり開発してきたシステム会社から分社化された背景を持ち、その強みを活かして日本のマンション管理の進歩と幸せな住環境の実現に貢献しています。 主要な事業として、まず分譲マンション管理組合向けの「分譲マンション管理サービス」を展開しています。これは、ITを活用した総合管理業務、管理組合の会計業務代行業、そしてマンションのコンサルタント業（建て替え・大規模修繕を含む）を網羅しています。特に、同社の独自サービスである「yacnee+（ヤクニープラス）」は、第三者管理方式を導入することで、理事会活動の時間的・精神的負担を大幅に軽減します。清掃や修繕工事の発注においては、管理組合と専門業者間の直接発注方式を採用し、中間マージンを削減することで修繕積立金を効率的に残す仕組みを構築しています。さらに、ITを活用した専用アプリにより、駐車場の空き状況、管理状況、収支状況、工事実施予定などの情報をリアルタイムで「見える化」し、各種申請や連絡もアプリ上で行えるようにすることで、組合員および居住者の利便性向上と透明性の高いマンション管理を実現しています。客観的な評価基準であるマンション適正評価制度や認定制度、監事などの第三者視点を配置することで、良好な管理状態の構築・維持にも努めています。 次に、マンション管理会社向けの「管理会社支援サービス」を提供しています。これは、マンション管理会社が抱える情報システム部門の代行、会計などの入力代行業、およびその他の各種サポート業務を含みます。同社は、マンション管理システム開発で培った豊富な経験と業界知識を活かし、システム導入から運用、保守までを一貫して支援することで、依頼企業の業務効率向上、教育コスト削減、そして業務の属人化防止に貢献します。管理業務に精通したスタッフが、他社の代行企業よりも深い知見で業務をサポートし、システムとノウハウの両面から管理会社の課題解決を支援しています。また、分譲マンションの管理状態や管理組合運営の状態を簡易的に評価できる「マンション管理適正評価セルフチェック」ツールも提供しており、マンション管理の現状把握を促しています。同社は福岡に本社を置き、横浜にも支店を展開し、広範囲の顧客に対応しています。