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株式会社TAKUTOは、不動産の管理・開発・再生を基軸とした不動産ソリューションを提供するTAKUTOグループの中核企業です。同社は、ビル・マンションの総合管理事業、ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務、不動産コンサルティング、サブリース事業、保険代理店業、リフォーム・リノベーション事業を主要な事業として展開しています。 具体的には、不動産オーナー様向けには、プロパティマネジメントとして専任管理や集金管理、マンション・ビルのメンテナンス、美観維持、定期的な巡回点検、入居者募集から賃料管理、建物管理の全てを代行し、収益改善や安定収入、リスク軽減を支援しています。また、サブリース事業では、築年数や事業規模、地域性などを査定し、入居者募集から家賃集金、建物運営管理までを代行することで、オーナー様へ毎月確実な賃料収入を提供しています。 入居者様向けには、入居者様専用アプリ「totono」を基盤とし、お知らせや契約情報の確認、退去などの各種申請、入居中のお困りごとに対する24時間チャット相談窓口を設置し、快適な暮らしをサポートしています。仲介業者様に対しては、長年培った不動産に関するデータベースを基に、有益な不動産情報や最新物件情報を提供する仲介会社様専用サイト「GoWeb」を運営。このサイトは24時間365日対応の物件検索・申込・契約システムであり、取扱物件の検索や図面・空室一覧の出力、契約申込が可能です。さらに、内覧案内業務における鍵の貸借・管理の手間を削減する「スマサポキーボックス」を提供し、スマートな内覧業務を支援しています。 その他の事業として、学生専用住宅の企画開発から運営までを手掛ける学生マンション事業も展開しており、食事付、家具家電付で管理人が常駐する物件は、学生やその親御様から高い評価を得ています。同社は、不動産業界で20年以上培った知識とノウハウを活かし、オーナー様、入居者様、投資家様、仲介業者様といった多様なステークホルダーのニーズに応える多岐にわたるサービスを提供することで、「たのしいくらしをとどける」というパーパスの実現を目指しています。特に、不動産管理戸数は4万5000戸を超え、関西・関東を中心に広範なエリアで事業を展開しており、地域社会への貢献活動にも積極的に取り組んでいます。

株式会社ライフポート西洋は、1984年に設立されたマンション管理を主軸とする不動産管理会社です。同社は「ホスピタリティ溢れるサービス精神」と「建築・設備」「清掃」「法律」「会計」「不動産」「保険」といった多岐にわたる専門知識に基づくコンサルティングサービスを強みとしています。主要事業はマンション管理、ビル管理、賃貸管理、公共施設管理を含む不動産管理全般であり、大規模修繕の設計・監理・コンサルティング、修繕工事の請負、清掃業、ライフサービス、損害保険代理業も手掛けています。 同社のマンション管理サービスでは、営業専任スタッフを置かず、実際に管理を担当するフロント社員が営業も兼ねることで、顧客との認識の齟齬をなくし、迅速かつ的確な対応を実現しています。理事会や総会の運営サポートから、駐車場、ペット、騒音、防犯、未収金といった多様な問題に対する改善策の提案まで、きめ細やかなサービスを提供。また、新人管理員への研修と品質管理を通じて均一で高品質な清掃サービスを徹底し、マンションの資産価値向上に貢献しています。情報管理システムにより、マンション情報や会計情報などをデータベース化し、担当者不在時でも迅速な顧客対応を可能にしています。 緊急時には24時間365日対応のコールセンターと提携警備会社（ALSOK、SECOMなど）が連携する「SEIYO 24」システムにより、水漏れや停電などの不測の事態に迅速に対応します。さらに、業界に先駆けて導入した「コミュニティーフォーラム」を通じて、クリーニングや宅配便の取次ぎ、カルチャースクールの受付などのライフサービスを提供し、居住者間の交流を促進するコミュニティ形成支援にも注力しています。専有部サービスとして「リビングサービス部」を設け、リフォーム、住宅設備交換、防災提案、高齢者見守りサービスなど、居住者の多様なニーズに応え、24時間365日トラブル対応の会員制サービス「暮の助」も提供しています。 大規模修繕工事においては、管理会社としての公正性を保つため元請けは行わず、一級建築士事務所の立場で建物診断、修繕設計、施工会社選定サポート、施工監理に特化。複数社からの見積取得を促し、コスト削減と最適な工事の実現を支援するとともに、長期修繕計画の立案もサポートしています。防災への取り組みも積極的で、防災士資格を持つ社員で構成される「防災チーム」が、防災ハンドブックの作成・提供、消防訓練・防災訓練の提案、防災マップ作成推進などを行い、災害に強いマンションライフを支援しています。 同社は、分譲マンション管理組合やビル・賃貸マンション・各種施設のオーナーを主な顧客とし、東京、名古屋、大阪、福岡といった主要都市圏に加え、北関東、静岡、リゾートエリアなど広範な地域でサービスを展開。2025年9月30日現在で分譲マンション総合管理1,495組合71,282戸、その他建物管理526件の実績を持ち、管理組合数では業界上位20社にランクインしています。豊富な有資格者（管理業務主任者、マンション管理士、一級建築士など）が多数在籍しており、専門性と地域特性を理解した質の高い管理体制が強みです。マンション管理を基点に、住生活に関するあらゆるサービスを提供する「住生活総合サービス企業」への進化を目指しています。

株式会社浪速管理は、1971年の創業以来、分譲マンションおよびビルの総合管理を専門とする独立系管理会社です。同社は「今日の安らぎ、明日への安心」をモットーに、関西圏を主要な営業基盤としつつ東京にも事業部を展開し、現在57,000戸を超えるマンション管理実績を誇ります。同社の事業内容は多岐にわたり、管理組合運営サポート、会計業務、管理員業務、清掃業務、建物・設備管理、緊急対応、修繕工事サポート、損害保険代理業、不動産の売買・賃貸サポート、マンション緑化推進、そして専有部向けの「暮らさぽ」サービスを提供しています。 管理組合運営サポートでは、専門知識を持つフロント担当者が理事会・総会の補佐から情報提供、諸問題へのアドバイスまで幅広く支援。会計業務では、管理費・修繕積立金等の請求・督促、月次収支報告書や決算案・予算案の作成を通じて透明性の高い金銭管理を徹底しています。管理員業務では、受付、日常点検、専門業者立会、報告連絡、管理補助、清掃など、質の高いサービスを提供するため管理員の研修・教育に注力しています。建物・設備管理においては、日常点検に加え、技術スタッフによる定期巡回点検や各種診断機器を用いた異常の早期発見に努め、1977年から業界に先駆けて長期修繕計画の立案・見直しに着手し、計画的な修繕を支援しています。緊急対応は24時間365日体制で、自社管理センターのスタッフと提携警備会社が連携し、迅速なトラブル解決を図ります。 また、同社はマンション共用部分のリスクをカバーする保険契約の提案や事故対応サポートを行う損害保険代理業も手掛け、東急リバブル株式会社と提携し、区分所有者向けの不動産売買・賃貸サポートも提供しています。さらに、高知県の自社園芸用地で栽培した草花を季節ごとに配布するマンション緑化推進も独自サービスとして展開。専有部サービス「暮らさぽ」では、水回り、窓ガラス、玄関鍵、ガス・電気設備の緊急応急処置や、照明管球交換、家具移動といったお手伝いサービス、リフォームやハウスクリーニングなどの生活サポートを提供し、居住者の快適な暮らしを支援しています。 同社の強みは、親会社の影響を受けない独立系であることによる公平性、関西圏に経営資源を集中させることによる効率性と迅速な対応力、そして創業以来培ってきた豊富な経験とノウハウです。ISO9001認証を業界で初めて取得するなど、品質管理にも力を入れ、マンション管理業協会やマンション防災協会への積極的な参画を通じて業界全体の発展にも貢献しています。これらの実績と安定したサービス提供体制により、マンション管理組合やビル・マンションオーナー、ディベロッパー、そして区分所有者といった幅広い顧客層から信頼を得ています。