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ＣＳＰビルアンドサービス株式会社は、セントラル警備保障（CSP）グループの一員として、長年にわたり培ってきたオフィスや住宅の保有、賃貸、運営管理に関する豊富な知識と経験を基盤に、多岐にわたる建物総合管理サービスとコンセプトビル運営事業を展開しています。同社の主要事業の一つである「ビル総合管理サービス」では、オフィスビルやマンションなど、あらゆる種類の施設に対し、その特性に合わせたオーダーメイドの管理ソリューションを提供しています。具体的には、日々の清掃や定期的なメンテナンス、建築現場の監督業務、電気・空調・給排水設備などの保守点検、立ち合い業務、設備巡回点検といった幅広いサービスを網羅しています。お客様の立場に立ち、建物の健康と安全を最優先に守ることを使命としており、安全清潔な清掃作業の実施や、多様な用途・材質に適した清掃方法の提案を通じて、お客様の環境衛生に貢献しています。また、ビルの大規模修繕や日常・定期の設備メンテナンスを最適なサイクルで提案し、正確かつ誠実なメンテナンスによって建物等の資産価値向上をサポートしています。さらに、複合ビルにおける管球のLED化提案による節電・長寿命化、消火器のリサイクルや指定業者による廃棄物回収を通じた環境汚染防止、電子押印決済システムの導入によるペーパーレス化など、持続可能な社会の実現に向けたサステナビリティへの取り組みも積極的に推進しています。もう一つの主要事業である「コンセプトビル運営事業」では、お客様の満足度を最優先に掲げ、自社が保有・運営するオフィスビルや賃貸マンションにおいて、入居されている法人・個人のお客様の多様なご希望やニーズを想定・把握し、きめ細やかな対応を心がけています。この事業を通じて、オフィスおよびマンションのビル管理運営業務、賃貸経営管理業務に関する知見を継続的に蓄積し、ノウハウの向上に日々努めています。具体的な運営物件としては、JR新大阪駅近郊に位置する大型複合オフィスビル「新大阪CSPビル」や、大阪都心に立地し家具・家電完備、コンシェルジュサービスを提供する法人向け高級賃貸マンション「メゾン淀川」があります。また、セントラル警備保障グループが運営管理するハイスペックなセキュリティシステムを導入した賃貸マンション「セキュリアコート錦糸町」や、スマートキーによるハンズフリー入館やスマートフォンアプリでの遠隔操作が可能な「セキュリアコート西宮北口」など、先進的な設備とサービスを兼ね備えた物件を展開しています。さらに、都営三田線「千石」駅やJR山手線「駒込」駅に近接する好立地の「CSP六義園ビル」の運営も手掛けており、これらの物件を通じて、快適で安全な居住・執務空間を提供し、お客様の豊かな暮らしとビジネスを支えています。同社は、これらの事業を通じて、建物とその利用者の双方にとって最適な環境を創造し、社会に貢献しています。

株式会社セイワ地研は、「人につくす、街につくす。」をモットーに、福岡市を中心に地域密着型の総合不動産事業を展開しています。同社の事業は、安定した収益を確保する「ストック型ビジネス」に重点を置いており、多岐にわたる不動産サービスを提供しています。 主要事業として、まずテナント募集・賃貸管理・建物管理があります。アパート・マンション、一戸建て、店舗・事務所、土地（借地）といった幅広い物件の賃貸仲介・管理を手掛け、入居者募集から契約手続き、入居後の建物維持管理、修繕工事の提案・実施、そして解約受付までを一貫して行っています。特に、オーナー様の大切な資産を守るための日々の巡回や迅速なトラブル対応、入居者様が安心して暮らせる住環境の整備に注力しています。沿革にはマンスリーマンションの管理運営開始も記されており、多様な賃貸ニーズに対応しています。 次に、不動産の売買及び賃貸の仲介事業を展開。マンション、一戸建て、土地、収益物件など、個人・法人を問わず「売りたい」「買いたい」という顧客のニーズに応え、市場調査に基づいた適切な情報提供とノウハウを活かした提案を行っています。 さらに、土地の有効利用に関するコンサルタント業務も重要な柱です。駐車場やレンタルコンテナ、トランクルームといった土地活用提案を通じて、オーナー様の資産価値最大化を支援しています。これに関連し、レンタル事業部・パーキング事業部では、月極駐車場やコインパーキング、そして「ハローコンテナ」（屋外型コンテナ）、「ハローバイクBOX」（バイク専用）、「ハロートランク」（屋内型トランクルーム）といったレンタルボックスの管理運営を自社で行っています。これらのレンタルスペースは、福岡市内および近郊に多数展開され、24時間利用可能で車の乗り入れもできる利便性を提供し、レジャー用品、家財の一時保管、季節の衣類、書籍・書類など多様な収納ニーズに応えています。現場の美化や安心安全な環境づくりにも力を入れています。 不動産に関するコンサルタント業務では、法務、税務、財務の観点から的確なアドバイスや相続対策などを提案し、顧客の不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。また、建物リニューアルの提案・実施や、駐車場・ビル・コンテナ・トランクルームの計画設計プラン作成、建物修繕・改修のコンストラクションマネジメント（CM）も手掛けています。 新規事業として2013年には太陽光発電事業を開始し、福岡県糸島市に発電所を設置。クリーンエネルギーの活用を通じて地球環境への配慮と地域社会への貢献も行っています。 同社は創業以来、お客様や同業者、関係業者との信頼関係を重視し、既存顧客や関係者の紹介による仕事が大半を占めるという実績を持っています。地域密着型の経営により、管理物件のほとんどが半径2km圏内にあり、緊急時にも素早い対応が可能な点が強みです。 システム開発室では不動産基幹システムのメンテナンスやHP作成、オンライン化を進め、業務効率化と事業継続性の向上を図っています。総務部も各部署をサポートし、会社全体の円滑な運営を支えています。

株式会社サンユー・ビルマネジメントは、商業不動産（オフィスビル、住宅施設、商業施設、物流施設など）を対象とした総合的なビルマネジメントサービスを提供しています。同社は、不動産の「所有」だけでなく「経営」という側面に着目し、新しい概念の「建物サービスビジネス」を展開。単なるビルメンテナンスに留まらず、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、コンストラクションマネジメントの三つの柱で、不動産オーナー様の資産価値維持・向上と効率的な運営を支援しています。 プロパティマネジメントでは、オーナー様に代わり、賃貸条件の立案から改定交渉、入居者誘致計画、入居申し込み受付・審査、契約締結補助、退去・原状回復費用負担交渉、引越し調整まで、テナント管理業務全般を網羅。ファシリティマネジメントでは、清掃・環境衛生管理、設備管理、官公庁対応、保安警備、管理コスト監督、法定点検・検査を通じて、建物の長期的な効果的運用を実現します。さらに、コンストラクションマネジメントでは、改修・修繕工事の必要性検討、中長期修繕計画立案、収支計画策定、各種工事施工・施工監理、分譲マンション等の区分所有建物の管理運営まで手掛け、建物のライフサイクルコスト（LCC）を最適にコントロールし、資産価値の最大化を目指します。 同社の強みは、これまで培ってきた高い専門性を礎に、マネジメント技術、効果の高いサービス、迅速性を低コストで提供できる点にあります。目先のキャッシュフローだけでなく、長期的な視点での資産価値下落リスクを回避し、最適な管理コストで最大の効果を引き出すことを重視。マンション管理業、建築物環境衛生総合管理業、一般建設業、宅地建物取引業、警備業など多岐にわたる許認可免許を保有しており、幅広い専門サービスを一貫して提供できる体制が整っています。主要取引先には大手不動産関連企業や施設管理会社が名を連ね、その実績と信頼性を示しています。

エムジー総合サービス株式会社は、マンション管理事業と修繕・リフォーム事業を主軸に、安心で快適なマンションライフを総合的にサポートする企業です。マンション管理事業では、管理組合の運営を円滑にするための事務管理業務として、収支予算案・決算案の作成、管理費等の収納・督促、会計帳簿の作成・保管といった会計・出納業務を提供しています。また、理事会・総会の議案書作成補助や会場手配、議事録作成補助を通じて、管理組合運営支援も行います。建物・設備維持保全業務では、日常清掃、定期清掃、植栽剪定などの衛生管理に加え、一般設備点検、消防用設備法定点検、給水設備保守点検を実施し、建物の機能と資産価値の維持に努めています。さらに、三井住友海上火災保険、あいおいニッセイ同和損害保険、東京海上日動火災保険の代理店として、管理組合向けのマンション管理組合保険を提案し、火災、台風、水漏れ、破損行為など共用部分で発生しうる様々な事故に備えるサポートも提供しています。緊急時には24時間365日対応の遠隔監視システムを活用し、設備異常や非常警報に対して迅速な一次対応を行い、必要に応じて専門メンテナンス会社やエンジニアによる二次対応を手配します。 修繕・リフォーム事業においては、マンションの資産価値を長期的に保つための大規模修繕工事に関するコンサルティング業務を提供し、適切な時期に最善の補修工事を提案します。予防保全的な観点から、将来を見据えた長期修繕計画案の作成を支援し、修繕積立金の将来シミュレーションも行います。また、マンション居住者のライフスタイルの変化や理想に合わせた専有部分・共用部分のリフォーム提案も手掛けています。同社は、管理業務主任者やマンション管理士、一級建築士などの国家資格保有者が多数在籍しており、専門性の高いサービスを提供できる点を強みとしています。特に、物件への圧倒的な巡回訪問回数と、管理組合や居住者との密なコミュニケーションを重視し、「顔が見える」安心感のある管理を実践しています。会計システムはチーム制による多重チェック体制を敷き、財務の透明性を確保しています。2024年3月31日時点で、分譲マンション243組合、6,394戸の管理実績を有しており、愛知県一宮市を拠点に東海地方のマンション管理組合や居住者に対してサービスを展開しています。

中京ハウジング株式会社は、名古屋市を拠点に、マンション管理、ビルメンテナンス、賃貸不動産管理、リフォーム・リノベーションを専門とする総合不動産管理会社です。同社は「オーナーの不動産価値を高め、すべての入居者様に安心で快適な生活環境を提供する」という理念のもと、地元密着型で高品質かつ低コストなサービスを提供しています。 分譲マンション管理においては、管理組合の事務管理業務（会計、保険、総会・理事会運営補助、予算案・長期修繕計画立案補助など）から、管理員の派遣、エレベーターや消防設備、給水設備、機械式駐車場などの設備管理、共用部の日常・定期・特別清掃、さらには24時間体制での遠隔監視業務や設備巡回業務まで、多岐にわたるサービスを一貫して提供しています。特に大規模修繕工事においては、同社が施工を請け負わず、中立的な立場で設計会社や施工業者の選定を入札形式でサポートすることで、管理組合のトラブル防止と適正な工事実施を支援しています。 賃貸不動産管理では、CPM（米国公認不動産経営管理士）の有資格者が、オーナーの資産価値最大化を目指したプロパティマネジメント（PM）戦略を提案します。同社は自社で仲介部門を持たない「管理専門会社」として、多くの仲介会社と連携し、ビッグデータとAIを活用した市場調査に基づく経営戦略、賃料査定、ターゲット設定、推奨設備提案などを行い、迅速な成約を実現しています。空室対策の専門家として、安易な家賃値下げに頼らず、CPM流の市場調査で根本原因を特定し、募集条件や設備導入、リフォームの注意点を見直すことで、費用対効果の高い改善プランを提供します。また、「テナント・リテンション」を重視し、入居者が長く住み続けたくなる環境づくりに注力。24時間緊急対応体制と、税理士、弁護士、建築士などの専門家と連携する「ONE TEAM」協業体制により、オーナーの多様な課題に総合的に対応します。 リフォーム・リノベーション事業では、アパートやマンションの原状回復工事に加え、空室に悩むオーナーに対し、リノベーションとサブリース（一括借上げ）を組み合わせた提案で、コスト削減と満室経営を支援しています。同社は、単なる修繕ではなく、収益を最大化させるための「家賃アップ提案」を重視し、具体的なシミュレーションを通じてオーナーの賃貸経営を強力にサポートしています。これらの事業を通じて、同社は名古屋地域の不動産オーナーや管理組合、そして入居者に対し、安心で快適な住環境と資産価値向上に貢献しています。

株式会社下村ビル・メンテナンスは、1979年2月16日に設立されたビル・マンション管理会社です。前身である下村ハウスマンション管理が1977年に創業して以来、マンションの全戸にわたる住環境の維持向上を使命としてきました。1987年9月には、より専門的かつ組織的な管理体制を構築するため、現在の法人格である株式会社下村ビル・メンテナンスとして再編・設立され、顧客の多様なニーズに的確に対応するサービス展開を強みとしています。同社の掲げるモットーは「安心と快適を管理する」であり、専門的なノウハウとネットワークを駆使し、きめ細やかな総合的なコミュニティ住環境の維持に努めています。 同社の事業は、マンション管理組合を主要な顧客とし、長期修繕計画の策定から建物・設備の維持管理、日常の清掃業務、会計業務、そして居住者からの問い合わせ対応や緊急時のサポートまで、多岐にわたります。特に、マンションの資産価値を損なうことなく維持・向上させることを重視しており、総合的な住環境と快適なコミュニティ形成を支援しています。また、エレベーターや給排水設備、消防設備などの専門的な保守点検も行い、建物の安全性と機能性を確保することで、長期的な視点での資産保全に貢献しています。 顧客との密接な連携を重視し、きめ細やかなサービスを通じて、管理組合のサポート体制を構築しています。トラブル発生時には、専門スタッフが迅速に対応し、必要に応じて法的助言や専門家との連携も行います。これにより、居住者が安心して暮らせる環境を維持し、長期にわたるマンションの健全な運営に貢献しています。同社は、大阪市と神戸市に拠点を持ち、地域に根差したサービス提供を通じて、顧客の信頼を獲得しています。