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株式会社ＣＢＳファシリティーズは、ビルメンテナンス業、警備業、産業廃棄物収集運搬業、電気工事業、一般建設業、一級建築事務所を主要事業とする企業です。同社は、ビルや複合施設の資産価値最大化をミッションに掲げ、オーナー様への総合的な維持管理サービスを提供しています。 ビルマネジメント業務では、テナント誘致や交渉、賃貸借契約の代行をはじめ、賃料・共益費の請求・回収、トラブル対応、入退室時の原状回復工事など、多岐にわたる業務を包括的に支援します。特に投資用不動産においては、各オーナー様へ定期的なプロパティマネジメントレポートの作成・提供に加え、長期修繕計画の策定、コスト削減、バリューアップ提案を通じて、資産価値の最大化に貢献しています。リーシング業務ではテナント募集から契約交渉、賃貸条件の最適化までを担い、固定資産税や年間維持管理費の見直し提案も行い、オーナー様の利回り向上とコスト最適化を実現します。 ビルメンテナンス業においては、建物の維持管理だけでなく、ビルの資産価値向上と利用者様の安心・安全を意識した日々のメンテナンスに従事しています。具体的には、電気工事業として安全で効率的な電気システムの維持管理やトラブル対応、更新工事を実施。防災センター管理業務では防災設備の点検・保守・緊急対応訓練を通じてビルの安全性を確保し、設備保守管理業務では空調・給排水・電気設備などの定期点検と修理を行い、快適性を維持します。また、設備装置運転業務、日常清掃・定期清掃業務、衛生設備清掃管理業務、ねずみ・昆虫等の防除も手掛け、清潔で快適な環境を提供します。 警備業務（1号業務）では、施設の安心安全を守るため、保安警備から付帯駐車場管理までを一貫して行います。警備員指導教育責任者のもと、新任教育、現任教育、現場での定期教育を徹底し、質の高い警備サービスを提供。施設保安業務（巡回・受付）、駐車場管理業務、管理人業務を通じて、不審者の監視や緊急対応、円滑な運営をサポートします。 さらに、同社は24時間緊急対応業務も提供しており、夜間の水漏れ、停電、発報といった緊急事態に迅速に駆けつけ、一時対応を行います。給排水、空調設備、電気設備、その他諸設備、ポンプ等のトラブルに幅広く対応し、オーナーや大手管理会社から高い評価を得ています。産業廃棄物収集運搬業では、神戸市の認可を受け、お客様から排出される産業廃棄物を安全かつ効率的に処理場まで収集運搬し、法令遵守を徹底しています。農業資機材・消耗品販売業案内では、建物に関する設備部品から消耗品を中心に販売から施工までを手掛け、清掃用品はケミカルから機材、消耗品まで幅広く提供しています。同社はISO 9001認証を取得しており、品質管理体制を確立し、顧客満足度の向上に努めています。約265名の従業員を擁し、総合的なファシリティマネジメントを通じて、建物の資産価値向上と社会貢献を目指しています。