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東海アーバン開発株式会社は、静岡県浜松市を中心に、医療施設、介護施設、障害施設の開業から運営までを総合的にサポートする専門企業です。同社の事業は、主に「建て貸しによるオーナー情報のご提供」「静岡県浜松を中心とした建築・運営サポート」「圧倒的な福祉施設の銀行融資実績」という3つの強みに基づいています。 建て貸し事業では、運営事業者様の希望する場所と予算に応じて、同社が土地購入から建物建築までを一貫して手掛け、完成した施設を運営事業者様へ賃貸するスキームを提供しています。また、投資家様とのマッチングを通じて、投資家様がオーナーとなり土地購入・建物建築を行い、運営事業者様へ貸し出す形態も展開しています。このプロセスにおいて、銀行との融資相談、行政との調整、近隣住民への事前の配慮など、施設開業に必要なあらゆるサポートを提供し、運営事業者様が安心して事業を開始できるよう支援しています。 建築・運営サポートにおいては、静岡県浜松市を中心に福祉施設の豊富な建築実績を誇ります。同社は、実際の運営会社様と同じ目線に立った建築を目指しており、自社でも日中サービス支援型の施設を所有・運営し、それを運営会社様にお貸ししている実績もあります。これにより、運営事業者様の具体的なニーズや課題を深く理解した上で、最適な施設設計と建築を実現しています。 銀行融資サポートでは、介護・障がい事業者が施設開設時に直面する資金調達の課題に対し、銀行に対する事業概要の説明から事業収支の作成まで、幅広く支援を行っています。多数の融資実績があるため、ご希望に応じて銀行紹介も可能であり、運営事業者様の資金調達を強力にバックアップしています。 対象顧客は、医療施設、介護施設、障害施設の新規開業を検討している事業者や、既存施設の運営に課題を抱える事業者です。同社の強みは、土地の選定から建築、資金調達、そして運営までを一貫してサポートできる総合力と、特に福祉施設建築における豊富な実績と専門知識にあります。これにより、運営事業者様は複雑な開業プロセスを安心して任せることができ、地域社会の福祉向上に貢献しています。同社は、障がい者グループホームの不足という社会課題を背景に、新築の住環境を提供することで浜松市の福祉に貢献するという強い使命感を持って事業を展開しています。