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株式会社LIFULL Investmentは、LIFULLグループの金融事業会社として、不動産に関する幅広い資金ニーズに応える多角的な金融サービスを提供しています。同社の主要事業は、ファンド運営事業、融資事業、投資事業、そして不動産クラウドファンディング事業の4本柱です。 ファンド運営事業では、「LIFULL地域創生ファンド」を通じて、賛同企業や金融機関と共にファンドを組成し、少子高齢化や雇用減少といった地域課題の解決に資する事業、特に観光資源の活用、地域産業の振興、雇用創出につながるプロジェクトに資金を供給しています。1号ファンドでは目標利回りを上回る実績を上げ、現在2号ファンドも積極的に運用し、アパートメントホテル開発など地域活性化に貢献しています。 融資事業では、主にLIFULL HOME’S会員である不動産事業者向けに、運転資金、買取再販資金、収益物件の建築資金や購入資金など、多岐にわたる法人融資を提供しています。買取再販ローンやデベロッパー向け融資では、仕入代金からリノベーション資金、土地代金から建築資金まで幅広く対応し、期限前弁済の違約金不要など、不動産事業者のニーズに寄り添った柔軟なスキームが強みです。 投資事業では、地方創生をテーマに不動産投資やファンド出資を行い、ウェアハウジング機能も提供しています。地方創生型不動産投資を通じて、地域活性化と収益確保の両立を目指し、コンテナホテル開発やアパートメントホテル開発など具体的な実績を積み重ねています。 クラウドファンディング事業では、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」を運営し、一般投資家から資金を集め、不動産事業者の資金調達手段の多様化を支援しています。同サービスは、不動産特定共同事業における投資家集客、電子取引許可不要、事務作業・システム保守・投資家管理といった煩雑な業務をワンストップで代行するプラットフォームであり、業界初の試みとして注目されています。投資家が重視する「情報の透明性」を確保するため、ファンド審査レポートや事業者審査レポートの開示を積極的に行い、信頼性の高い投資機会を提供しています。同社は、金融のチカラを通じて、ヒト・モノ・カネ・チエをつなぐ架け橋となり、あらゆる未来を応援することを目指しています。

カタリスト・インベストメント・グループ株式会社は、日本の株式、債券、その他の金融商品を対象としたスペシャルシチュエーション投資を核に、プライベートエクイティ投資、プリンシパル投資、ファンド組成・運営、金融アドバイザリーサービスを提供しています。変化する経済・金融環境において、株式、新株予約権、債券、不動産など多様な金融資産を状況に応じて活用し、戦略的な投資を通じて絶対収益の獲得を目指しています。経験豊富な経営陣は、広範なネットワークを活かして独自の投資案件を発掘し、比較的短期間での健全なリターン創出に努めています。日本が有する安定した事業環境とイノベーションの潜在力に着目し、投資先企業のグローバルな販売拡大や資金調達を、世界的なネットワークを活用して支援することで、成長機会の創出・再創出をサポートします。自社資金と投資家の資金で組成するSPCやファンドを活用し、投資先の意向に合わせた柔軟なタイムライン、プロセス、ストラクチャーで投資を実行します。特定の資本グループに属さないため、シンプルな意思決定プロセスにより迅速な投資が可能であり、緊急の課題にも速やかに対応できることが強みです。