代表取締役
杉山こずえ
確認日: 2026年4月15日
モバイルホーム株式会社は、2022年1月11日に北海道上川郡東川町で設立された不動産賃貸業を主軸とする企業です。同社は「まるで服を着替えるように、その気になれば人はいつでも家をmobileできるはず」という理念のもと、入居しやすく、退去しやすい、そして居心地の良い住環境の提供を目指しています。主要な事業内容は、自社で不動産物件を購入し、リフォームやリノベーションを施した上で、賃貸物件として提供することです。具体的には、区分マンション、一棟マンション、アパート、戸建てといった多様な物件を対象とし、特に築古物件の再生にも積極的に取り組んでいます。現在、旭川市内の区分マンション「シュロス２条」を自社保有物件として賃貸募集しており、将来的には旭川市内の24室の中古1棟マンションの決済も予定するなど、事業規模の拡大を図っています。同社の大きな強みは、入居者にとっての負担を大幅に軽減する独自のビジネスモデルにあります。まず、賃貸契約における初期費用を抑えるため、ウチコミやジモティ、SNSといったプラットフォームを積極的に活用し、仲介手数料や広告料といったコストを削減し、その分を入居者へ還元しています。さらに、退去時の原状回復費用についても、国土交通省のガイドラインを遵守しつつ、原則として入居者からの徴収を行わない方針を掲げており、火災保険の活用など、費用負担を最小限に抑えるためのアドバイスも提供しています。また、フリーランスや自営業者、正社員以外の方々でも安心して入居できるよう、連帯保証人や家賃保証会社の保険加入を求めない柔軟な契約形態を採用しています。この際のリスクヘッジとして、最初の契約を半年間の定期借家契約とし、トラブルがなければ普通借家契約へ移行する仕組みを導入しています。同社は、一般的な不動産投資で推奨されるような金融機関からの多額の借り入れによるレバレッジを追求するのではなく、「身の丈に合った」経営を重視しています。できる限り自己資金で物件を購入し、全ての物件を自主管理することで、入居者一人ひとりに対して「安全、安心、快適、ワクワク」な住環境をきめ細やかに提供することを目指しています。2024年12月31日までに、北海道上川郡および旭川市エリアで50室の賃貸住宅を運営することを目標に掲げ、入居者満足を通じて適正な利益を上げ、「三方良し」の経営スタイルを確立することを目指しています。これにより、地域社会に貢献し、持続可能な社会の実現にも寄与していくことを企業活動の目標としています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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