株式会社J.S.Sは、全国の空き家・空き地に関する多岐にわたる課題解決を支援する不動産コンサルティング企業です。同社は、空き家を放置することによる建物の老朽化、景観悪化、防犯・防災上の不安、適正管理条例違反、損害賠償リスクといった様々な問題に対し、最適な解決策をワンストップで提供しています。 主要なサービスとして、まず「仲介売却」では、建物を壊さずに売却したい顧客に対し、提携する不動産会社を紹介し、宅地建物取引士などの専門家が査定から売却活動、契約、決済・引渡しまでを丁寧にサポートします。複数の不動産会社を比較検討することで、顧客にとって最適な売却を実現します。次に「買取」サービスでは、不動産会社が直接物件を買い取ることで、早期の現金化や近所に知られずに売却したいというニーズに応えます。仲介手数料は不要ですが、価格は仲介売却より安くなる傾向があるものの、同社は適正価格での査定と詳細な説明を約束しています。 「賃貸（リノベーション）」では、比較的新しい建物の賃貸化を支援し、リフォーム見積もりや賃貸査定、管理会社への一括賃貸（転貸型）や集金業務委託（管理委託型）を提案。転勤や相続した物件の運用、マンション・アパート経営の見直し、空き地の駐車場活用など、多様なケースに対応します。「管理・防犯」サービスでは、一時的に空き家を所有する場合の巡回管理（通風・通水、簡易清掃）やセキュリティサービスを提供し、老朽化によるリスクや不法侵入・放火・不法投棄への対策を講じます。将来的な売却や賃貸も視野に入れた総合的な提案が強みです。さらに「土地活用」では、更地にして駐車場にしたり、アパートを建てて賃貸経営したりするなど、立地や土地の形状に応じた最適な活用方法を提案。借地権付き建物の売却や相続した空き家の売却における税制優遇（3,000万円特別控除）に関するアドバイスも提供し、顧客の資産価値最大化を支援します。 同社の最大の強みは、全国に広がる専門業者・士業（不動産業、建築業、リフォーム業、司法書士、行政書士、税理士、弁護士）のネットワークを活用した「ワンストップサービス」です。これにより、顧客は手続きやサービスを一つの窓口で完結でき、個別に専門家を探す手間を省けます。また、専門家による中立的な無料相談を全国対応で提供しており、遠方の空き家相談にも安心して対応可能です。創業以来多くの空き家相談を解決してきた実績を持ち、不動産だけでなく、宅内の片付け、仏壇、お墓、親戚間の問題など、あらゆる問題を専門家が親身に解決します。顧客の状況や地域需要にマッチした最適な提案を心がけ、自社商品への勧誘は一切行わないビジネスモデルを確立しています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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