不動産（不動産管理）法人向け個人向け
- 法人番号
- 8010001030467
- 所在地
- 東京都 江東区 新木場１丁目１８番６号
- 設立
- 従業員
- 367名
- 決算月
- 3月
- 企業スコア
- 80.0 / 100.0
代表取締役社長
菊澤尚幸
確認日: 2025年3月31日
三井ホームエステート株式会社は、三井不動産グループの一員として、1986年の設立以来、賃貸管理事業を核とした総合不動産サービスを展開しています。同社は、土地活用のコンサルティングから賃貸物件の企画、入居者募集、総合管理、不動産の販売・販売代理、売買仲介、建物のリフォーム・営繕工事の設計・施工、さらには損害保険代理店業務まで、多岐にわたるサービスを提供しています。 賃貸住宅の企画においては、詳細なマーケット調査と入居者動向分析に基づき、魅力的な間取りや設備、外観デザイン、適切な家賃設定を含むトータルプランを提案し、長期にわたる安定収益の実現を支援します。運営管理では、全国規模の仲介業者やインターネット、提携法人といった幅広いチャネルを活用した入居者募集に加え、厳格な審査と連帯保証人代行会社の活用により良質な入居者を確保。経験豊富な専門スタッフが24時間サポートシステムを通じて、賃料の自動引き落としや滞納対応、退去時のスムーズな敷金精算など、広範な管理業務を的確かつ迅速に遂行します。 建物のメンテナンスでは、単年および長期の維持管理計画に基づき、エレベーターや給水装置、消防設備、共用部分の清掃など、物件の状況に応じた適切な対応を実施。三井ホームの子会社としての強みを活かし、ツーバイフォー工法のノウハウを背景に、高品質なアフターケアを提供し、建物の快適性と安全性を維持します。リフォーム事業では、マーケットニーズを捉えたバリューアップ提案を行い、外装リニューアルや設備交換、間取り変更、迅速な原状回復工事を通じて、大切な資産の価値向上と入居率維持に貢献します。 不動産売買・ソリューションにおいては、賃貸市場で培った独自の価値基準に基づき、不動産の売却・購入を的確にサポート。収益不動産や事業用地、一般定期借地権、底地・借地の整理といった専門性の高い取引にも対応し、三井ホームで建築された物件向けには「売却安心システム」や「リ・ブライト」といった有利なサービスも提供します。また、法人向けの社宅斡旋・代行サービスでは、グループの総合力とネットワークを駆使し、企業の社内規定に合致した物件をスピーディーに提案。不動産投資や相続に関するコンサルティングも手掛け、税理士などの専門家と連携しながら、顧客の資産運用や相続税対策を支援します。同社は2023年度に売上高300億円を達成し、2015年には賃貸管理戸数3万戸を突破するなど、豊富な実績と信頼を築いています。
純利益
17億円
総資産
133億円
ROA_単体
12.7% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
39.24% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROE_単体
32.36% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
367人 · 2026年5月
26期分（2024/04〜2026/05）
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