株式会社カンエー・ハウジング

株式会社カンエー・ハウジングは、平成元年（1989年）の創業以来35年以上にわたり、新潟県上越市に特化した地域密着型の不動産サービスを提供しています。同社は春日山本店ときらめき店の2店舗体制で上越市内の広範なエリアをカバーし、賃貸、売買、相続、借地、不動産活用、仲介、管理といった不動産にまつわるあらゆるニーズに対応しています。 賃貸事業では、居住用アパート・マンション、駐車場、貸事務所・店舗の仲介を手掛け、特に上越教育大学や県立看護大学の学生向けには、無料Wi-Fiや動画配信サービス付きの物件も提供し、一人暮らしを始める学生の相談に慣れたスタッフが丁寧なサポートを行っています。入居希望者には、ご来店から物件紹介、入居審査、重要事項説明、契約手続き、鍵の引渡しまで、スムーズなプロセスを提供します。 売買事業においては、土地やマンション、中古住宅などの不動産売買仲介を行い、インターネット掲載、不動産情報誌、チラシなどを活用した多角的な販売活動で早期売却に努めています。無料査定では周辺の売買事例や市場動向に基づいた最適な価格を提案し、専任媒介契約を推奨。購入希望者との交渉から売買契約、引渡し、税金申告まで一貫してサポートします。特に「上越市の空き家売却サポート」に注力しており、放置されがちな空き家が抱えるリスクや税負担の増大を回避するため、3,000万円特別控除や上越市の解体費用補助制度に関する情報提供、司法書士や税理士との連携を通じて、顧客の負担軽減と円滑な売却を実現します。直江津駅周辺や高田駅周辺といった地域ごとの特性を熟知した上で、最適な売却戦略を提案できる点が同社の強みです。 また、不動産相続に関する相談にも対応し、令和元年7月1日の相続法改正に対応した専門的なアドバイスを提供。さらに「家族信託（民事信託）」という選択肢も提案し、親が財産管理できなくなった場合に備え、家族に財産の管理・処分権限を与える契約のサポートを通じて、土地の共有名義回避や成年後見制度ではできない柔軟な対応、不動産取得税・贈与税のメリットなどを顧客に提供しています。上越セントラルビルの管理業務も手掛けるなど、幅広い不動産サービスを展開。少数精鋭ながら勤続10年を超えるベテランも在籍するプロフェッショナル集団が、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、誠実かつ迅速な対応を心がけています。