ＲＥＭＯＤＥＬＡ株式会社

REMODELA株式会社は、「未来の不動産管理の当たり前」を創造することを目指し、不動産管理業務における業務支援SaaSの運営・開発を手掛けるプラットフォーマーです。同社は、不動産業界の長年の課題である入退去や原状回復業務の「面倒・不透明・不安」を解消するため、技術革新に挑んでいます。主要サービスとして「REMODELA SERIES」を展開しており、不動産管理会社向けの業務支援サービス「リモデラ」では、入退去・原状回復工事に関わる業務全般を支援し、見積機能拡張、スマートフォンでの入居時点検チェックシート機能、AI退去立会機能、工事報告書作成機能、業績分析機能などを提供しています。また、原状回復工事の元請業者向けには、工事の提案・受注から進捗・タスク・利益管理までを一元化する「リモデラBiz」を提供。さらに、全ての建設業職人が簡単に利用できる見積書・請求書作成アプリ「リモデラ事務」や、LiDAR技術を活用してiPhoneで室内採寸・間取図作成が可能な「リモデラメジャー」も提供しています。 同社の大きな強みは、AIを活用した革新的なサービス開発です。「AI退去立会」サービスは、AIアバターが24時間365日、日本語、英語、中国語、ベトナム語を含む多言語で退去立会を代行し、国土交通省のガイドラインと豊富なデータに基づき、公平かつ一貫した修繕負担額を算出します。これにより、賃貸管理業界における退去時のトラブルを大幅に削減し、業務効率化と品質の標準化に貢献しています。また、「入居時チェックサービス」と組み合わせることで、入居時の物件状態をデータ化し、退去時の責任範囲を明確化しています。これらの先進的なサービスは、家賃保証会社である株式会社アルファーやジェイリース株式会社との共同開発による保証商品にも組み込まれており、オーナーのトラブルリスク軽減、管理会社のコスト削減、入居者の公平な負担と利便性向上を実現しています。同社は、不動産管理会社、不動産オーナー、原状回復元請業者、建設業者、内装工職人、個人宅オーナー、建物オーナー、家賃保証会社を主要顧客とし、不動産業者600社以上、原状回復業者500社以上、建設職人24,000人以上の導入実績を持ち、既存産業を革新するリフォームプラットフォームの構築を通じて、未来の不動産管理のDX推進と業界全体の課題解決に貢献し続けています。