不動産（不動産管理）法人向け個人向け
- 法人番号
- 3290001023159
- 所在地
- 福岡県 福岡市博多区 博多駅東１丁目１６番１４号
- 設立
- 従業員
- 165名
- 決算月
- 1月
- 企業スコア
- 65.3 / 100.0
代表取締役
相部光伸
確認日: 2018年1月31日
株式会社リファレンスは、「衣食住」の「住む」ことに焦点を当て、「貸す」をキーワードに多角的な不動産関連事業を展開する企業です。同社の主要事業は、不動産賃貸事業、不動産売買事業、管理受託事業、リノベーション事業、ホテル事業、ウィークリー・マンスリー事業、貸会議室事業、そして民泊運営事業の8つに及びます。 不動産賃貸事業では、プロパティマネジメントを通じて、自社および管理物件の入居率96%超を維持しています。毎日清掃を行うオリジナル体制や24時間対応のクレーム対応、家賃選択システム（家賃値引き、敷金・礼金ゼロ、家賃0円コース）、ペット対応物件、そして近年ではEV充電サービス「WeCharge」の一斉導入など、ハード・ソフト両面で入居者の満足度向上と物件価値向上に努めています。不動産売買事業では、土地のポテンシャルを最大限に引き出す住宅、オフィス、投資などの開発事業に加え、相続物件や早急な売却ニーズに対応する無料買取査定、マイホームや投資物件の購入サポートを全国規模で提供しています。管理受託事業では、オーナー様の煩わしい管理業務を代行し、地域密着型の営業網と独自のノウハウで高い入居率を維持。家賃管理からリフォーム・リノベーション提案、グループ会社を利用した巡回清掃・設備点検まで一貫して行い、資産価値の向上と維持に貢献しています。 リノベーション事業では、中古マンションや一戸建てを購入し、給排水設備や間取り変更などの大規模改修を行い、機能・性能を向上させて新築同様に再生。モニター付きインターホンや電子錠、システムキッチンなど、現代のニーズに合わせた人気設備の導入により、オリジナリティのある新しい居住スタイルを提案しています。ホテル事業は、博多・天神の好立地を中心に都市型ビジネスホテルを展開し、インバウンドや国内旅行、出張ニーズに応えています。良心的な価格設定と充実したアメニティに加え、無人運営のコンドミニアムタイプも提供し、2026年1月末時点で9拠点171室を運営しています。 ウィークリー・マンスリー事業（短期賃貸事業）では、出張や研修、観光、一時的な仮住まいといった多様な期間ニーズに対応し、家具・家電・アメニティ完備の駅チカマンションを福岡、北九州、大分で提供。敷金・礼金・契約手数料ゼロ、保証人不要という手軽さが特徴です。貸会議室事業では、賃貸管理のノウハウを活かし、東京、大阪、福岡、広島、名古屋など全国10拠点107室を展開。コーヒー無料、荷物預かり、Wi-Fi無料、懇親会支援など、企業の会議やセミナーをサポートする充実したサービスを提供し、2026年1月末時点で総座席数5474席を誇ります。民泊運営事業では、民泊新法にいち早く対応し、最先端のIoT機器によるスマートチェックインや多言語対応の24時間受付、充実した設備とアメニティで、博多・天神エリアを中心に多様な宿泊ニーズに応えています。同社は、これらの事業を通じて、顧客の快適な「住」環境とビジネス活動を多角的に支援し、地域社会の発展に貢献しています。
純利益
5.4億円
総資産
234億円
ROE_単体
13.54% · 2018年1月
1期分（2018/01〜2018/01）
ROA_単体
2.3% · 2018年1月
1期分（2018/01〜2018/01）
自己資本比率_単体
16.98% · 2018年1月
1期分（2018/01〜2018/01）
従業員数（被保険者）
165人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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