- 法人番号
- 6010001141308
- 所在地
- 東京都 中央区 築地３丁目１番１２号
- 従業員
- 103名
- 決算月
- 11月
- 企業スコア
- 98.0 / 100.0
代表者
代表取締役社長
外山晋吾
確認日: 2026年2月25日
事業概要
株式会社フィル・カンパニーは、駐車場の上部空間を有効活用する「空中店舗フィル・パーク」の開発・運営を主軸とする不動産ソリューション企業です。同社は、1階をコインパーキングとして機能させつつ、その上部に商業施設やオフィス、サービス店舗などを誘致する独自のビジネスモデルを展開しています。これにより、土地オーナー様に対しては、既存の駐車場収益を維持しながら新たな賃料収入を生み出し、投資回収期間の短縮と高利回りを実現する土地活用を提案。特に、マンションやアパート経営と比較して初期投資を抑え、中期的な利用モデルとして高い投資効率を誇ります。 同社の強みは、徹底したマーケット調査に基づくテナント誘致力にあります。地域ニーズを的確に把握し、原則「初期テナント誘致保証」を付与することで、オーナー様の空室リスクを大幅に軽減しています。また、狭小地や裏通りといった、一般的な土地活用では難しいとされる条件の土地でも、そのポテンシャルを最大限に引き出す建築設計ノウハウを有しています。ミリ単位での緻密な設計により、駐車場スペースを最大限確保しつつ、デザイン性、集客力、内装自由度に優れた空中店舗を創出。企画立案からプロジェクトマネジメント、設計、建築工事、初期テナント誘致、さらには建物・テナント管理まで、全工程をワンストップでサポートすることで、初めて商業ビル経営を行うオーナー様でも安心して事業を進められる体制を構築しています。 実績としては、名古屋久屋大通、大阪阿倍野、神楽坂若宮、京都二条、三鷹駅前、横須賀、南青山、田町、磯子駅前、新富町Ⅱ、池尻大橋Ⅲ、新宿三番街、飯田橋富士見、浜松町、立川錦町など、全国各地で多岐にわたるフィル・パークを展開。飲食店、美容室、オフィス、クリニック、学習塾、ダンススタジオ、保育園など、幅広い業種のテナントが入居しており、地域の活性化と利便性向上に貢献しています。同社は、土地と空間の価値を最大限に引き出し、「地域、オーナー様、テナント様の三方よし」を実現することを目指しています。
提供サービス
キーワード
決算ハイライト
売上高
82億円
純利益
4.0億円
総資産
99億円
KPI
自己資本比率_連結
33.65% · 2025年11月
10期分（2016/11〜2025/11）
ROA_単体
5.41% · 2025年11月
11期分（2015/11〜2025/11）
ROE_単体
13.41% · 2025年11月
11期分（2015/11〜2025/11）
自己資本比率_単体
40.36% · 2025年11月
11期分（2015/11〜2025/11）
ROE_連結
11.9% · 2025年11月
10期分（2016/11〜2025/11）
ROA_連結
4% · 2025年11月
10期分（2016/11〜2025/11）
PER
10倍 · 2025年11月
8期分（2018/11〜2025/11）
EPS
84円 · 2025年11月
10期分（2016/11〜2025/11）
配当性向
23.7% · 2025年11月
5期分（2019/11〜2025/11）
1株当たり配当金
20円 · 2025年11月
5期分（2019/11〜2025/11）
BPS
623円 · 2025年11月
10期分（2016/11〜2025/11）
希薄化後EPS
83円 · 2021年11月
6期分（2016/11〜2021/11）
従業員数
101人 · 2025年11月
10期分（2016/11〜2025/11）
株主総利回り
46.3% · 2025年11月
6期分（2020/11〜2025/11）
発行済株式総数
578万株 · 2025年11月
10期分（2016/11〜2025/11）
女性役員数
1人 · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
平均勤続年数
2年 · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
役員報酬総額
4,870万円 · 2025年11月
6期分（2020/11〜2025/11）
女性役員比率
14.3% · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
平均年間給与
700万円 · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
設備投資額
1.2億円 · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
平均年齢
35歳 · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
男性役員数
6人 · 2025年11月
7期分（2019/11〜2025/11）
従業員数（被保険者）
103人 · 2026年4月
26期分（2024/03〜2026/04）
