代表
門馬庄吾
確認日: 2026年4月17日
コンフォリア・レジデンシャル投資法人は、主に東京圏の賃貸住宅を投資対象とする不動産投資信託（J-REIT）です。同社は、2010年6月8日に設立され、2013年2月6日に東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場しました。投資運用の基本方針として「安定的な収益の確保と成長性を重視した居住用資産への投資」と「東急不動産ホールディングスグループの活用」を掲げています。具体的には、東急不動産がプロデュースする賃貸レジデンス「COMFORIA」シリーズのコンセプトとノウハウに基づき、単身者や小家族世帯を主要なターゲットとした高品質な賃貸住宅への投資と運用を行っています。 同社の強みは、スポンサーである東急不動産ホールディングスグループの強力なサポート体制と、長年にわたる不動産開発・運用の実績に裏打ちされた専門性です。これにより、優良な物件情報の取得機会を確保し、安定したポートフォリオを構築しています。2026年3月27日現在、同社は175物件、取得価格3,407億円のポートフォリオを保有し、2026年2月28日時点での月次稼働率は97.1%と高い水準を維持しており、安定的な賃貸収益を確保しています。資産運用は東急不動産リート・マネジメント株式会社に委託されており、中長期的な観点から投資主価値の最大化を目指しています。また、ESG（環境・社会・ガバナンス）を経営に取り入れ、持続可能な社会の実現にも貢献するサステナビリティ経営を推進しています。
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