事業概要
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部株式会社は、積水ハウス不動産グループの一員として、中部地方を中心に不動産賃貸事業、リフォーム事業、不動産管理事業、土地活用事業の4つの柱で不動産の総合コンサルティングを展開しています。同社は2025年2月1日に賃貸事業専門会社として再編され、積水ハウスブランドの高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」シリーズを核としたサービスを提供しています。 不動産賃貸事業では、アパートやマンション経営を検討するオーナー様に対し、事業計画の企画・設計から資金計画、税務アドバイス、収支計画、そして積水ハウスによる責任施工までをトータルでサポートします。特に、空室や家賃滞納の心配を解消し、オーナー様に毎月一定の収入を保証する「一括借上システム」は、同社の強みであり、煩わしい入居者募集や管理業務、メンテナンス手配も全て代行することで、安定した賃貸経営を実現します。 リフォーム事業では、賃貸住宅の資産価値向上と空室率改善を目指し、時代のニーズを捉えたリフォーム・リノベーションを提案。大規模な居室改修からエクステリア、バリアフリー化、古民家再生まで、経験豊富な専門スタッフがオーナー様や一般住宅のお客様の要望に応えます。 不動産管理事業では、約12万8千戸に及ぶ「シャーメゾン」の管理実績とノウハウを活かし、定期清掃、法定点検、設備維持管理、物件改善提案など、24時間365日体制で質の高いサービスを提供し、入居者満足度向上とオーナー様の大切な資産価値維持に貢献しています。 土地活用事業では、土地オーナー様に対し、税務対策や安定収入確保を目的とした賃貸住宅経営のバックアップ、または土地を貸すだけで安定収入と節税効果が得られる「定期借地権土地活用システム」を提案。30年以上の長期にわたり土地を有効活用し、契約期間満了後には土地が返還される安心のビジネスモデルを提供しています。同社は積水ハウスグループの総合力を背景に、お客様の多様なニーズに応え、資産を次世代へと育むサポートを行っています。
