光洋商事ホールディングス株式会社

光洋商事ホールディングス株式会社は、「100年発展企業」をスローガンに掲げ、建築物のライフサイクル全体をカバーするワンストップソリューションを提供する企業グループです。同社は、デザイン・設計事業、建築・設計事業、建設事業、不動産事業、プロパティマネジメント(PM)事業、ビルメンテナンス(BM)事業の6つの主要事業を展開しています。デザイン・設計事業では、クライアントの熱い想いやビジョンを無色透明から具現化し、店舗デザイン、オリジナル家具・什器制作、アートワーク制作などを手掛けます。建築・設計事業では、まっさらな土地への新築設計から、建物を適正なコストで長期活用するための改修設計、大規模修繕コンサルティング、さらには建替えまで、建物のライフサイクル全体を見据えた最適な設計のカタチを提案します。建設事業では、職人技術の継承を重視し、内装工事、システム家具取付、クロス・床仕上工事などを通じて確かな技術で建物を創造します。不動産事業では、水戸駅を中心に中・大型オフィスビル、立体駐車場、平面駐車場を展開し、積極的に新規物件開発を進めることで沿線地域の活性化を推進しています。プロパティマネジメント事業では、不動産オーナーやアセットマネージャーに代わり、建物の収入支出管理代行、ファシリティマネジメント、計画営繕、リーシング、売買仲介を通じて個別不動産の資産価値向上を追求します。ビルメンテナンス事業では、建物をエリア管理することでメンテナンスの効率化を図り、各エリアマネージャーが建物に寄り添った環境衛生業務、警備、設備メンテナンスを行い、建物資産価値の維持向上に努めています。 同社の強みは、これらの事業をグループの総合力で連携させ、高度経済成長期に建てられ老朽化する建築物に対する「Reフォーム」「Reノベーション」「Reファイニング」「Reファービッシュメント」「Reビルディング」という5つの「Re」需要に対応できる点にあります。また、BIM（Building Information Modeling）を活用した「PROMOTION BUSINESS」を展開し、企画から設計、施工、維持管理まで建物の情報を一元管理することで、建築分野の課題解決と新たな付加価値創出を目指しています。同社は、顧客先、地域、業種、ビジネスモデルのリスク分散を目的とした積極的なM&A戦略を通じて、持続的な成長と経営基盤の強化を図り、社会課題である「高経年マンションの再生」にも総合力で挑んでいます。