不動産（ビル・施設管理）法人向け（不動産・建設・土木・医療・ヘルスケア・公共・行政）行政向け
- 法人番号
- 2011101047571
- 所在地
- 東京都 中央区 銀座６丁目１７番１号
- 設立
- 従業員
- 3,107名
- 決算月
- 3月
- 企業スコア
- 86.2 / 100.0
代表取締役社長
山本和雄
確認日: 2025年3月31日
鹿島建物総合管理株式会社は、1985年に鹿島建設の100%出資により設立された建物総合管理会社です。同社は、設備管理、清掃、警備を基幹業務としつつ、建物の開発計画段階から維持運営に至るライフサイクル全域にわたる総合マネジメントサービスをワンストップで提供しています。オフィスビル、商業施設、病院、研究施設、データセンター、マンションなど、多岐にわたる用途の建物を対象に、日常管理、定期点検、長期修繕計画、リニューアル工事、省エネ提案、BCP対策、プロパティマネジメント（PM）、ファシリティマネジメント（FM）代行、マンション管理、PPP（PFI、指定管理、包括管理）など、幅広いサービスを展開しています。特に、ビルディングメンテナンス（BM）とPMを一体化した「BPMサービス」を提供し、オーナーの収益最大化と施設の最適化を追求するビジネスモデルを構築しています。同社の強みは、鹿島グループが培った技術力と「建物管理はサービス業」という理念に基づくホスピタリティです。業界に先駆けて2004年から建物の管理情報をデジタルデータとして蓄積し、AI、IoT、BIM FMといった先端技術を積極的に活用することで、設備トラブルへの迅速な対応、効率的なエネルギー管理、予防保全、省人化、管理精度の向上を実現しています。全国主要都市に31カ所の拠点を持ち、24時間365日稼働するコールセンターと連携し、全国2,800棟以上の管理実績を誇ります。研修センターでの実践的な教育を通じて専門技術者を育成し、ISO9001やプライバシーマーク、医療関連サービスマークなどの認証も取得しており、高品質で信頼性の高いサービスを提供することで、持続可能な社会の実現に貢献しています。
売上高
770億円
純利益
18億円
総資産
471億円
ROA_単体
3.92% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROE_単体
8.24% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
47.53% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
3,107人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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