株式会社コムズは、北海道札幌市を拠点に、不動産の企画、開発、売買、仲介、賃貸管理、建設、リノベーションまでをワンストップで提供する総合不動産企業です。同社は、マンション投資企画から各種手続き、契約後のアフターフォローに至るまで、顧客の資産形成・運用を総合的にサポートする体制を構築しています。特に、収益不動産の企画販売に強みを持ち、市場調査に基づいた最適な賃貸経営プランの提案から、設計・施工、入居者募集、物件メンテナンス、家賃回収、トラブル対応までを一貫して手掛けています。自社に営業、工事、管理の各部門を擁することで、土地の仕入れから収支計画の提案、設計・建築、そして竣工後の賃貸管理までを効率的に連携させている点が特徴です。賃貸管理においては、管理戸数9,523戸、入居率98.81％、家賃回収率99.99％以上（令和8年4月現在）という実績を誇り、59人体制の管理部による迅速な空室対応、月2回の建物巡回、専属担当者制により、オーナーの安定した不動産経営を支援しています。 同社の事業は、事業不動産の企画販売、不動産売買・仲介・買取、建物の設計・施工・監理、建物の営繕・増改築、リノベーション、駐車場の運営・管理、損害保険代理店業務、そして関連会社による家賃保証事業と多岐にわたります。遊休地の有効活用として駐車場経営も手掛け、整地費用や除排雪費用をコムズが負担し、運営管理を代行することで、オーナーの負担を軽減しています。建設事業においては、RC造や木造建築の投資用不動産を、立地条件や賃貸市場の徹底的な調査に基づき、デザイン性と快適性を両立した効率設計で提供。自社施工によるローコストかつハイクオリティな建築を実現し、中古物件のリノベーションや小規模リフォームにも対応しています。これらの総合的なサービス提供により、不動産投資を検討する個人投資家や土地オーナーに対し、長期的な資産価値向上と安定収益の確保を支援しています。
従業員数（被保険者）
77人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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